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台北市國宅18坪要賣到1880萬

台北健康路國宅

公設非常多

室內18坪 , 我猜權狀都至少40坪

管理費真的不高

地下停車場超級大

(以前辦公室在南京東路 , 曾租車位在那 , 月租3000元)

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地點是很好 , 中庭也很大

但我覺得 , 國宅建築品質很不好

住戶也良莠不齊

我是覺得沒那個行情






搶錢阿,連國宅都這樣的貴,以後沒有三兩三我看是住不起台北市了!!!
人家是擺明已經找到買主,只是礙於規定要先公告給身心障礙人士優先選購,只好開個天價,你敢用天價買,他當然敢違約。就像很多公司缺人,也登廣告招人,但就是沒錄取半個,因為只要登廣告一段期間,沒有適合人選,就可以合法申請外勞。
看到樓主發的文.直覺太離譜

我在松山新城的國宅.權狀36坪(1F)

我開價1350萬...給你參考看看

kog0824 wrote:
2003年總價600W,現在拿1880打7折也真是噱海了!
民生社區的威力果然無遠弗屆


想到當初台北市國宅的抽籤方式,覺得實在很不公平!
我記得抽籤好像有三種順位,第一順位是榮民眷村家屬
第二順位戶籍在北市但名下無房子的人,最後順位才是外縣市人士,

小弟是南部上來台北工作的,因為太太是北市人,婚後才把戶籍遷來北市,
所以才有第二順位的資格,其實我簽運還不錯,當初第二順位有近二千人,
我抽到300號。但我有個同事是第一順位,他簽運不佳,第一順位有一百多人
,他好像抽到倒數10個,不過因為順位關係,他還是比我早選房子。

記得當初聽說蠻多仲介或投資客買下榮民老杯杯的人頭來抽籤,真是超X的。
最後第三順位外縣市的人好像有4,5千人申請,根本沒房子可選了。

感覺北市政府蓋國宅主要還是給榮民的,外縣市人士要來買根本沒什麼機會。

我原住在35巷的一期
家裡權狀47坪室內實際因陽台有外推所以大該30坪
三月賣時含車位也沒賣那樣多錢還差好幾百勒
二期因原建商財務問題有換過好幾次包商
所以品質較一期差
應該1200左右就已經粉高了
一定是最近房市太熱
不然之前有聽過900多就成交的
跟現在的價格1880叫他用搶的算了

小弟正好是住健康路上的國宅
權狀40坪,扣除公設30% ,約28坪(扣好大啊)

價碼約在1200萬,如果要說貴,是因為以40坪計算
若以實際居住面積算,也才800萬左右,不過房屋真有人
這樣算嗎XD
到底全新房屋的坪數是含公設賣呢還是以實坪賣???
總該有個規則吧?像我公設只有車位外還有啥是公設…

若說建築較差,我是多少可以認同,但多數人似乎都會重新裝墴
畢竟有錢好辦事,而就環境來說,我自認健康路屬市區裡的郊區
因為晚上還滿安靜的,上下班時間車子不是走南京就是走民生

再來車位部份,除新遷進戶頭年不得抽外,第一順位為原居住者,第二則是家中兩部車

其實曾經找過台北市其他區的房屋,不是坪數小價格貴,就是上、下班易塞車…
只好暫且不考慮繼續找房屋了,這帶的國宅c/p值不亞於大安區成功國宅,尤其是健安新城
隔局外觀不像早期建築方式
若樓主花1880買18坪,到不如買健安5x坪,1600萬,當然這價格是去年看到的

ps:健康路國宅500-600?請問是幾年前價格及坪數呢?本人25歲已住十多年,這應該是80年代
初期售價吧?,另外房屋怎會只有18坪?一般四口家庭幾乎也是30幾坪起跳的呢...
對呀~偶家隔壁開價620萬坪數約24坪
31年的老公寓,5年前成交價不到300萬
新店市公所捷運站約5-8分鐘走路距離
喊價都馬是"喊很大"但成交在哪裡 ???
20公尺外的全新大樓1坪才30萬出頭
你們若單愛那愛你們的人 有甚麼賞賜呢? (馬太福音5:46)
小弟我因為在健康路國宅附近上班,所以我是看著“它“出生及成長地,剛蓋好時覺得整個社區外觀還可以,進去看了一下內部隔局,可能是為了硬隔成三房二廳,每間房間都超小,衛浴設備格調也不高,但最糟糕的是經過幾年後,“它“不僅未長得婷婷玉立,反而越來越醜,幾乎每一戶都裝了鐵窗或是外推,真是百花齊放,各唱各的調,唉.難道整個社區的住戶就不能規範一下嗎?一個超好地點的超大社區衍然又變成了台北的另一個大瘤。
+1

人家是擺明已經找到買主,只是礙於規定要先公告給身心障礙人士優先選購,只好開個天價,


原來如此,又一個鑽法律漏洞的人,那總開價當參考就好,實際故事就在其中

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