• 4

南港重劃區與慾望城市蘇活

小弟上禮拜去看過向陽路上的建案,也是大約30p,優點應該是在那區裡面跟昆陽站算是最近的,個人也蠻喜歡那裡的地點,但是開價都快要50萬了,會不會太貴了呀?
中信房屋行銷企畫部副理江龍名分析,北市中正區4月成屋價格每坪僅32.2萬元,5月則在市中心5大區域成交量齊揚,加上鄰近大安區的比價效應,刺激房價上揚,5月每坪漲到49.4萬元。
但北市南港區、北縣永和市、新店市及林口鄉,5月成屋的成交價都下修11~17%不等。江龍名說,南港區、永和市及新店市都是去年房價相對高的地區,目前房價是漸回歸理性面,而買方對餘屋量大的林口則興趣缺缺,成屋價持續下探

新聞參考一下
請問目前南港重畫區新成屋開架與合理價大約多少呢
有人看過華固的富士館嗎...評價如何
副事館
知前打去華顧問
藥四十萬以上
只能說這個價位去買
室發佛心來著
邦建商解套
你講的那個建案聽說沒剩幾戶了.... 每坪4字頭真的站得住嗎? 不知道裡面的建案現在成交價大約都是多少? 請大家分享一下~
這一區我知道的開發案還有
南港輪胎開發案.(不知何時會動工??剛剛查是明年)
http://www.nangang.taipei.gov.tw/cgi-bin/SM_theme?page=48158990
還有一個音樂中心的計畫
南港捷運機場聯合開發,像美河市一樣..
河濱公園可以看我去騎腳踏車拍的照片
http://cader.com.tw/vbb/thread22932.html

我覺得房價支撐,要看外來的人口是否會持續進入
大多數本地人對炒高的房價不可置信.(我想其他地方也是)
我妹月入十多萬的單身女性也不敢買本地,有誇張到.
如果跌到一個程度,我想叫她買回來..以後幫我小孩補習免費...

外地人是否進入我覺得看辦公室是否有人進駐.
目前我看新建辦公室的還空很多,
看高鐵通車之後是否有企業會進駐.
如果有外來的辦公人口,也許還相對能有一點支撐...
話說
昨天仲介打給我
說新接了重劃區的案子
問我有沒有興趣

我問他物件呢?
他跟我說芬第兩房24坪
開價約1200...........................

我一整個傻眼
那一區到底是怎麼了??
現在有50/坪的實力了喔???

接著仲介極力推薦我"晶鑽"
一開始我就知道晶鑽是套房~
所以至今都沒有去看
不過仲介一直極力鼓吹我
說晶鑽也有大坪數的
室內有16坪~不輸芬第的空間
只不過要自己隔間就對了

順便問一下
版上大大們對於晶鑽的看法??
芬第大概是前鎮子成交太快了 所以一下拉高屋主的期待,看來現在成交速度會冷下來了,應該沒有人會去花四十幾萬買芬第吧.

晶鑚我去看過一次(不過我是看小套房),感覺不是很好,當然除了小之外,戶數當然也多,而且我不喜歡3米六挑高.
可以拿這則新聞跟眾戒殺價


中信房屋行銷企畫部副理江龍名分析,北市中正區4月成屋價格每坪僅32.2萬元,5月則在市中心5大區域成交量齊揚,加上鄰近大安區的比價效應,刺激房價上揚,5月每坪漲到49.4萬元。
但北市南港區、北縣永和市、新店市及林口鄉,5月成屋的成交價都下修11~17%不等。江龍名說,南港區、永和市及新店市都是去年房價相對高的地區,目前房價是漸回歸理性面,而買方對餘屋量大的林口則興趣缺缺,成屋價持續下探
晶鑚是我覺得裡面幾個比較差的建案,去看過一次,裡面空屋一大堆,氣氛不是很好,管理員也沒穿制服,好像沒有管理制度似的.....純粹個人感覺~
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?