離我學校很近
生活機能:
越靠近師大分部 賣吃的越少..(早餐不算)
吃東西不介意騎車買的話 學校餐廳或景美夜市&萬芳商圈都是不錯的選擇
量販店的話在景美有一間愛買 不算大東西還算齊全 再遠一點新店家樂福大間東西多
買東西逛街公館夜市或師大夜市都不錯
交通:
交通上算是便利 很多公車站&離捷運站近 要是住的地方離羅斯福路的路口不近騎車開車會有點麻煩 有些路口禁止左轉
到辛亥路可以上1高(建國高)&2高(我忘了是哪個出口
)車子車位會是個問題 離拖吊保管場很近 所以沒停好早上10點左右就會被拖走了
環境:
我這附近的居民都是中老年居多 沒有什麼印象深刻的治安事件發生
我住的這還蠻安靜的(在巷子口離羅斯福路約10m)
教育:
這個區域的學校還蠻多的 如果有小孩從幼稚園~國中都在家附近而已
個人總結:不錯的一個住宅區域 外來流動人口少 居民結構單純 升值性應該是沒有什麼空間&題材吧
新網站好難推阿...
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交通真的很方便 只要在羅斯福路上 公車幾乎可以把你再到台北市的任一角落 從我家(安和路 到我女王家 濱江市場) 幾乎都可以到
不過昨天跟小綠 還有小黃去看房子 阿爸維 那邊就跟 sirchen大大說的一樣31年的電梯華廈 居然給我開39/p
靠河岸的那一邊有一國宅區 開價也要35/p 公設比是35% 仲介說 萬隆是文山區的黃金地段 所以價位較貴 我心想
我家樂利路靠安和路的店電梯華廈成交價也不過42/p 你跟我說39/p 還沒有談的空間 真是見鬼了
昨天晚上分別看了 羅斯福路 左右兩側的房子 靠近蟾蜍山的房價似乎比較便宜 但是地勢低漥 步知道那邊是不是常淹水 還看到有人加在門前加裝檔水版
基本上一些大的優缺點，
前面幾位大大都有提到了。
這一區絕大多數是20-30年以上老公寓
10幾年內的新大樓社區很少
只有台大御花園、蝶飛鳳舞、力霸南京等
待新國宅群完工後，應該會有新的氣象
加上原本憲兵隊改建這一塊
應該會釋出近千戶
吃飯算是這一區小弱（沒有比較理想可以請朋友吃飯聊天的餐廳，但自己隨便吃的小吃店很多）
但只要坐1、2站捷運
公館、景美、大坪林的餐廳一大堆 怎麼樣也吃不完
畢竟大多數的人不會天天上館子
可是如果住家旁邊就是一堆餐廳
整天人員出入頻繁
加上油煙
整個就差掉了
要讓我選
我要離餐廳遠些
如果要叫外賣 兩大批薩連鎖在此比鄰而居 保證你收到的食物絕對還是熱騰騰的
上面大大分享的新建案（非國宅那一棟）
是我最近觀察的標的之一
有人有關於該件案更多的資訊嗎？（坪數、格局...）
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