當初麗池一坪喊35萬的時候,我是在地人都覺得好貴,現在已經被訓練到築立方一坪5X萬也覺得還好,不過將近40%的公設比有點高.其實在華碩上班可以往關渡竹圍那一帶去看呀,我覺得那一帶也不錯.還有在石牌合建很難談啦,別想這件事了,您真的要買房子千萬不要想這件事,我家親戚在石牌的很多,合建談的成的都是透天的舊房子啦.舊公寓想談合建的話,只有一條路,就是你先買一戶,然後再加油多買幾戶,把一到四樓都買下來,這樣就有可能了.舉個例子,麗緻後面有一排透天現在在談.不過舊透天都有加蓋,所以合建完坪數會少一些,所以我現在就住的好好的,何必跟你蓋,賣給建商,除非你賣了之後要搬到外地,不然賣的錢也不夠你在本地買.參考看看.
北投站到石牌站之間大部分中古屋至少都20年我也看北投房子很久了(家裡也住北投)後來買了三重重劃區那邊(因為預算及個人其他需求)因為我想中古屋都20~30年如果再住個10~20年那屋齡不就30~50年了萬一等不到改建,我是會怕怕的要脫手,可能銀行也不願意貸款如果有開車三重重劃區到是可以考慮開洲美橋一下子就到了當然如果預算夠或是以捷運為考量北投石牌的新屋是首選!