尋找台北市中山國中捷運站附近房子 (第2頁)

kog0824

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11樓

2009-04-29 17:22

老公寓沒公設所以寶貴啊，地坪又多，仲介都這麼說。
不過純論居住環境，中山國中站附近真的有好嗎?
錦州街合江街龍江路尾段哪一條看起來會住很多有錢人?
就贏一個地段，要贏人家兩倍?
一坪50的老房子，應該是買到忠孝東路以南了。

Carter0625

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12樓

2009-04-29 17:49

kog0824 wrote:
老公寓沒公設所以寶貴啊，地坪又多

這一間公設比老公寓低~且在不在你說的那一段~
我是認為至少三倍~但板橋不願意一坪賣13萬~
那為何這個屋主要自認倒楣?
房價不就是這樣漲起來的嗎??

kog0824

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13樓

2009-04-29 18:00

抱歉，不是要跟你戰這種價位問題，
成交價是可以找出來的，中山國中站附近有站上50的老房子我是不清楚在哪裡，
如果你說的是介壽國中學區的民生社區之內，
那就沒啥好爭的，想買的人很多，
我也"想"很久了。

klaw

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14樓

2009-04-29 18:02

我們有到那邊看過幾間,民權東路壽園國宅一樓25年電梯開價40萬/坪,
35~36萬/坪應該買得到,
52萬的行情？有點離譜～那應該是大安區的價錢吧？！
（之前二月底去看通化街4樓非頂樓24坪電梯,開價1090,屋主自售,是很便宜,
殺各價1050可以買到吧～不過因為房子採光不好沒有考慮～）

DasReich

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15樓

2009-04-29 18:28

我爸媽就住在中山國中捷運站那裡
搬家前我也是住在那裡
即使到現在我還是常常在那裡出沒

老實說，開一坪五十萬的
都是等著投資客或者議價
成交都還要再往下
捷運站正後方與前方的環境可是大大不同
正後方的巷弄狹小
不像跨過復興北路那一頭的機能齊全

2. SS-Pz.Div. "Das Reich" Pz.Kampf.Gruppe z.b.V.

caspertt21

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16樓

2009-04-29 19:31

silverster shieh wrote:
是幾年的房子阿，我也...(恕刪)

大大呀~~我也pm給您嘍!

Carter0625

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17樓

2009-04-29 20:57

kog0824 wrote:
抱歉，不是要跟你戰這種價位問題，
成交價是可以找出來的，中山國中站附近有站上50的老房子我是不清楚在哪裡，

大大~板橋之前的公寓也沒成交在26,7萬~
以後成交就好啦~重點是~爛地段不斷升高~~
好地段如何跌~~

民生社區那邊沒捷運喔~看來你能認同那邊~
那這邊應該會更高~
之前蘋果就說這邊的房價跟大安區一樣高~~

台北阿哲

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18樓

2009-04-29 21:21

中山國中捷運站 50萬一坪我想是靠近

HP惠普大樓往敦化北路這一帶吧??我猜的

這邊社區生活機能非常不錯大部分都是外商公司銀行

靠近敦化北路有公園林蔭大道社區活動中心超市

6月份機場捷運就會開通公車四通八達

捷運可選擇中山國中站或是松山機場站

就我所知附近鄰居20年的電梯華夏 30坪的房子

最近一坪53萬多成交給您參考一下囉

caspertt21

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19樓

2009-04-29 22:56

台北阿哲 wrote:
6月份機場捷運就會開通公車四通八達...(恕刪)

大大講的是捷運內湖線吧~??

捷運木柵線通往內湖的捷運由復興北路底往機場方向至內湖，是有行經松山機場旁啦!

但應該不算是機場捷運吧~

現在大部份講機場捷運應該都是說桃園機場捷運

wakawin168

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20樓

2009-04-29 23:28

版主大大!!小弟剛好住在東王漢宮,目前隔壁剛剛有一戶賣出去(9樓以下的)成交價一坪41萬,小弟是東王漢宮建好沒多久住進來的大約民國75年,住在這邊機能不錯有公園,菜市場,捷運上下高速公路都很方便,唯一缺點是學區太差,有緣的話歡迎入住,(不過這邊房子一有人賣好像很快就賣出去了)