Jerry770523 wrote:
歡天喜地也是10萬...(恕刪)
請問你找的業務員是那位?還是你可以幫忙引介?我有同事也想買,一直沒辦法砍到十二萬以下,煩請PM,謝謝!
angra168 wrote:
請問你找的業務員是那...(恕刪)
我那天看了一堆屋,沒把業務名片留下來!不過我是以最低價為原則,
所以對樓層和面向不太在乎!
而淡海新市鎮這邊的建案,在3月份時,建商的價格普遍已經下調
砍價的原則好像是不能嘴砲,光空口砍價,業務員不會退讓到底價的
先做功課, 了解附近建案的最近成交行情,再帶著幾萬訂金或把卡拿出來, 跟他說
<靠大馬路的灣頂成交價10萬,你們西雅圖這間比較裡面.....我真的有購屋需求,
但因為預算問題,所以希望便宜點,我不在乎2樓4樓或頂樓,......>
他如果知道你是真的會買,不是嘴砲,又看到你拿出現金出來,他通常問說是不是今天能下決定
並且他會假裝說要請示主管看看這個價位可不可以之類
那反覆議價 慢慢搓 最後就接近底價了 因為淡海建商自己也知道 等其他新成屋出來
他的價格只會下調 不可能比現在更好 能多賣出一間就是一間
k_7997 wrote:
所以住淡水到台北市中...(恕刪)
淡海新市鎮跟淡水又是一段距離！
我住新店市公所站，幾年前在北藝念研究所時，從出門到進研究室約都快二小時，有時只有兩學分的課還是得花三、四個小時通勤，後來乾脆開車，反而比較快。
上週跑了一趟三芝，有經過聖約翰，沿途新開發的社區真是多到可怕！除非在那一帶工作，否則光交通就累死，即使是淡水站旁，想想一家四口到火車站，夫妻上班，小孩通勤，一天要多少交通費？
前面大大說了名言：買房子除了地段還是地段～！
鼯鼠五技而窮～早死早超生
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