tonbo100 wrote:
朋友去年底買士林新成...(恕刪)
一坪三十三萬的新成屋應該是在承德路以西吧?可能小弟孤漏寡聞,以東應該不止吧?能透露是那個建案及在那裡嗎?
tonbo100 wrote:
這案子在承德路以西，...(恕刪)
承德路以西便宜的案子應該就會有~之前曾看過一個建案叫新士林(不是三重的新士林喔),大概是在大南路那,一開始預售開價好像是21.8(SARS時期),後來調漲好像23還是24~現在交屋後還是有人拿出來賣,開價好像不超過30吧,但因是乙工用地所以沒考慮,不過這邊一直到環快因建物多老舊,道路也較狹小,整體感覺比較沒那麼美觀,但生活機能確是一級棒的啦,日常所需小吃及市場都有,的確士林區除了淡水捷運線與士商路間那整排及天母地區中山北路忠誠路外,還是有些較邊緣的地方因交通及環境不及主要幹道而房價較平易近人,不過多是上了年紀的老屋.
(以上資訊僅為個人印象,請各位大大不吝指教)
有一個老房子拆掉改建的小案子獨棟雙併，每一戶好像含車位50坪吧，目前低樓層還有人在賣，一坪35萬左右是住宅用地，還有一個在蓋的案子在英業達旁邊叫圓山森鄰也是工業用地，當初一坪35萬開賣只有75坪跟150坪兩種格局，不知道要買給誰?工業用地豪宅?
，基本上這塊還是以舊公寓居多，開價也是很瞎，有興趣不妨來這附近逛逛，我老家就在這附近，也跟親戚看過好幾次，只不過價位上還是被投資客炒高不少!
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