苦行僧001號 wrote:
因為有一大群頭殼壞掉的買家指明要買民生社區，所以造就了一堆頭殼壞掉的投資客。
民生社區那帶，我實在看不出來到底有啥優秀到非買不可的理由
呵~那你可能沒看過板橋吧~
那才叫誇張~~
不過這裡的房價真的有夠高的，我阿姨住的松山新城，竟然有仲介的廣告寫2400萬急售。松山新城雖然位置不錯，但是畢竟有點老，而且除了主臥，其餘三個房間小到不行，竟然還有人2xxx多萬成交，真是......
FYL wrote:
公車路線也很多 交通方便
這點我剛好相反, 我覺得民生東路4段後, 公車選擇很少
以後捷運也不會到...
FYL wrote:
附近不乏好吃的小館子
是啊~我也是吃習慣, 但我介紹朋友吃, 大多都不太捧場,
之前有討論過民生社區的美食, 大家七嘴八舌, 真的是每個人口味都不一樣,
FYL wrote:
過個民權大橋就是內湖大賣場區 生活機能很好
我都懶得過橋, 在三民路家樂福(以前的tesco)買,
富錦街車太吵, 榕樹陰陰, 名人巷也太陰涼,
如果說要一定要住民生社區, 我選緊臨民權運動公園的那條巷子, 向左走向右走那條,
不過那條巷子很少要賣的....要賣的, 也賣很貴...
另外, 富錦街靠民族國小那一段, 我覺得是最安靜最綠的一段,
現在旁邊又有全聯了, 不過那一段, 更貴
優點：
1、明星國中、小學超近(我家夾在介壽跟民生國小中間，全都2分鐘內走路就到)
2、巷弄及公園規劃的不錯，走在巷弄的感覺也滿好的，很輕悠。(有朋友住中山區晴光市場那，那巷子小到真的好雍擠。)
3、生活機能不錯，便利商店多到爆，還不錯吃的餐飲也都有(像白玉碗高/麵線、梭子、大谷、阿里港鵝肉、樂亞樂早餐、小上海、民生炒飯、陶一宣、田記發爺燒烤等都還不錯吃…快到三民路那的巷子裡肉圓/關東煮、新東街上的蕭家牛雜也是必吃的…還有麥當勞、摩斯、欣園、鄉間小路…)
4、離市中心近，之前看101煙火也都用走的回來(雖然也有點遠啦…)，像京華城、信義新光等還是滿近，環亞百貨/IKEA/小巨蛋也都用走的就到啦…沒事開車騎車或走路就去晃晃，很像自家的後花園
5、光復北路民生東路這邊的人，應該都是住幾十年，搬遷的並不算多，所以人口也比較單純
6、有漫畫店
7、銀行一堆，走到敦化北路
8、有傳統市場，前陣子電視一報道那涼麵、小龍包、花枝庚後，每到假日就爆滿…(以前根本沒人排隊好哞
)9、有國中、大公園，有運動的人很方便(我是宅男不動啦…)
缺點：
1、停車很難停，停車位又愈劃愈少，不過假日紅線已經有默氣久久才來開一次單…但連紅線常都一位難求
2、捷運沒到，雖公車較多，但公車沒事都一定要繞機場，會浪費很多時間，個人覺得大眾交通不算方便
3、還是會有小偷(家被偷了一次，車子停敦皇近空軍那，車窗被打破幹走衛星導航
4、因為都住很久，不好的鄰居也是有，佔車位的等等…
5、房價還是貴的亂七八糟，公寓30年27坪，去年底一間成交一千一百萬，另一間今年剛成夜一千萬吧。這都是二、三樓的價。一樓的價都亂開，一千五百萬以上都有吧…(不過亂開價的也真的放很久也賣不出去)
若再選擇，我還是會選這兒吧，住起來算滿舒服的，最近王永在前面那塊大空地剛圍起來…不知是不是要蓋了…希望一坪的報價能正常點…不然根本買不起
stanleylin wrote:
嗯 我住民生社區三十...(恕刪)
不好意思，要吐個槽...若有得罪望請海涵...
這位大哥住了三十年，才勉勉強強擠出九個根本不算優點的優點。
其中只有第一、第二項還算是個優點，其他的算哪門子優點啊....
便利商店多？全台北市那個地方便利商店不多？我家這裡100m內起碼擠了五六家...
有漫畫店也能算優點？我除了嘆口氣外實在說不出啥了...
走路到101看煙火？大哥您的腿力真好...民生社區距離101不是有點遠，是很遠...
至於生活機能好？這點見仁見智啦...坦白說，我是很討厭家附近有很多館子，因為到了晚上或假日，就會有一堆外來客擠翻這些地方，這些外來客的特點就是會隨意亂停車，讓住家附近更顯得吵雜混亂...
另外，在地人越多，並不見得人口素質越高，婉轉點講，他們是『鄉親』、是『本土』，但說句實在的，這些鄉親往往就是教育程度低，素質差的一群...樓上有位大哥講說鄰居難搞，我估計就是這個意思。萬華那邊在地人更多，有的可能住了好幾代上百年...你覺得那邊人口素質高嗎？
這位大哥住了這麼久的民生社區，也找不到什麼強而有力的理由足以證明民生社區的高檔，可見那邊炒作的程度有多厲害了....
明明就有個捷運民生汐止線在規劃中
甚至有可能今年明年就動工了
而且民生東路四段五段哪會公車很少選擇？
我之前住在中山國中站那裡
要不是有捷運
不然公車路線也沒比我現在這裡多到哪裡去（三民圓環）
中山國中那裡：63、225、74、617、49、505、518、12、612、277、685、285、214、0東
民生圓環這裡：262、63、225、12、604、518、905、278、254、藍10、藍26、505、0東、652
（確切路線得查一下）
現在民生社區行情平均才四十多萬啦
我住的海華，開都開很高，但是議價空間也大
後面附上民生汐止線的網頁：
http://www.dorts.gov.tw/net/line_Minsheng.asp?t=%A4W%A4%C8%2003:19:25
2. SS-Pz.Div. "Das Reich"
Pz.Kampf.Gruppe z.b.V.
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