台北市仁愛路二段 "旅行與閱讀 " 成交價為 57萬/坪 (第2頁)

ANTARCTICA

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11樓

2009-04-13 11:12

Seediq Bale wrote:
不就都成了蠢豬?...(恕刪)

是啊,
差不多.

llinsh

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12樓

2009-04-13 11:18

你現在去買太子建設
應該會比你去買太子信義要好

買一戶太子信義要9位數
買一張太子建設只要1萬不到
還可以不高興就賣

ahuirandy

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13樓

2009-04-13 11:28

llinsh wrote:
你現在去買太子建設
...(恕刪)

+1

說得好

很多人說買豪宅賺租金比定存好

很多股票殖利率都有5%以上

WHY不買股票

算了~~我不夠有錢~~搞不懂

那些 "把有錢人想得你不懂" 掛在嘴邊的人應該都很有錢不然怎知道他們想什麼

zaza213

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14樓

2009-04-13 11:51

ANTARCTICA wrote:
是啊,差不多....(恕刪)

那蠢豬都有房子住
聰明的沒有
我還是當蠢豬好了

??

clfc2001

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15樓

2009-04-13 12:06

Seediq Bale wrote:
仁愛路新屋一坪五十七...(恕刪)

這可不一定, 中間牽扯了一大堆問題...

公設比多少?? 土地持份?? 高低?? 坐向?? 採光?? balabala.....

口袋深的, 第一考慮喜不喜歡, 期次才是價格....

口袋淺的, 價格考量往往是第一位...

是"盤子" 還是"物超所值", 沒一定的答案... 別想太多了..

aron.yang

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16樓

2009-04-13 12:43

ahuirandy wrote:
+1說得好很多人說買...(恕刪)
很多股票殖利率都有5%以上
WHY不買股票

殖利率不是真實利率.
你想買股票吃它的配息有很多前提.
公司獲利要非常穩定, 股價要穩定, 景氣環境要穩定, 有了這些條件, 除息之後才有辦法填息.
也才賺得到那個"息".
而這些條件是很困難的, 所以必需有風險貼水.
不同類型投資標的(股票, 定存, 房地產等)的風險貼水非常難以比較.

Seediq Bale

Seediq Bale
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17樓

2009-04-13 12:46

房市用五六折甚至更低的價格打底，是這波金融風暴下，
英、美、中等國的普遍現象。
口袋深的消費者更會利用交易貨量與口袋深度去打壓交易價格，
所以口袋深的消費者在購屋時會拿到更漂亮的折數。

別把口袋深的消費者想成他們會當冤大頭，只管喜歡不管價格，
窮人買的房子其實每坪單價常比富人還貴，只是富人的總價較高罷了。

房市高手

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樓主

2009-04-13 13:24

Seediq Bale wrote:仁愛路新屋一坪五十七萬，中古屋一坪買超過四十五萬的不就都成了蠢豬?

你指出一個重點當新成屋地點好還是豪宅級都只賣 57萬/p 附近剩下的中古屋能開多高價就很有限了因為有這個鍋蓋價擋在上面

至於還會去買高價中古屋那就可能嫌自己錢太多想與賣方分享

potala

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19樓

2009-04-13 13:47

仁愛路二段57萬/坪
若買內湖新屋50萬/坪,划算嗎?

zaza213

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20樓

2009-04-13 14:23

如果旅行與閱讀真的有賣到57萬/坪以下的價位
煩請知道賣家的大大私訊一下

??