kuoyuan1
回頭去爬文罷！
天災地變，自然老化是不屬於建商保固範圍的。
kuoyuan1 wrote:
handymanSG wrote:
營建成本跟會不會漏水有關？
你以為呢？
不同等級的營造商你以為差在哪裡？
不同的營造成本你以為差在哪裡？
我把你說的都po出來了，有任何遺漏嗎？
我說的很明白，會不會漏水主要在於是否施工正確，有沒有偷工減料，設計是否正確
如果你覺得會不會漏水跟營建成本沒有關係，就說沒有關係
如果你覺得會不會漏水跟營建成本有關係，就說有關係
不用扯一堆商譽，技術實力，建商分級，現在連天災地變的建商保固都跑出來了
如果你要說房屋抗災能力，那就跟營建成本有關係。不過，跟會不會漏水是兩回事。就算是天災地變，房屋的抗災能力也還是在於設計是否正確，有沒有偷工減料，施工方式是否正確
這是住宅會不會漏水問題，不是牽扯一堆風馬牛不相及的
哀!跟不懂裝懂的人，沒甚麼好說的。
只要你記得，你認為樂揚會等建照到期後，才會和王家協調或提出變更設計。
handymanSG
1.建照到期前，建商會盡力在價格上跟王家達成協議，讓建案可以照原設計興建
2.如果建照到期前無法達成協議，建商還是可以先以現有設計提出展延，會不會通過，是市政府的事
如果2發生了，市政府可以先不要在雙方達成價格協議前審核。等到價格同意了，再依原設計審核是否展延。
除非有法律規定市府一定要在建照有效期限內決定是否展延，否則我看不出為何建商不能先送件，然後繼續跟王家協調價格
3.變更設計，在建照過期前，不太可能會發生，可是在建照過期后，發生的幾率就稍微大了一點
4.最好的結局，是雙方同意價格，按原設計興建
這才是我說的，你是在鬼扯啥！！
剩下的就等著看吧！
kuoyuan1 wrote:
回頭去爬文罷！
天災地變，自然老化是不屬於建商保固範圍的。
kuoyuan1 wrote:
handymanSG wrote:
營建成本跟會不會漏水有關？
你以為呢？
不同等級的營造商你以為差在哪裡？
不同的營造成本你以為差在哪裡？
我把你說的都po出來了，有任何遺漏嗎？
我說的很明白，會不會漏水主要在於是否施工正確，有沒有偷工減料，設計是否正確
如果你覺得會不會漏水跟營建成本沒有關係，就說沒有關係
如果你覺得會不會漏水跟營建成本有關係，就說有關係
不用扯一堆商譽，技術實力，建商分級，現在連天災地變的建商保固都跑出來了
如果你要說房屋抗災能力，那就跟營建成本有關係。不過，跟會不會漏水是兩回事。就算是天災地變，房屋的抗災能力也還是在於設計是否正確，有沒有偷工減料，施工方式是否正確
這是住宅會不會漏水問題，不是牽扯一堆風馬牛不相及的
哀!跟不懂裝懂的人，沒甚麼好說的。
只要你記得，你認為樂揚會等建照到期後，才會和王家協調或提出變更設計。
handymanSG wrote:
1.建照到期前，建商會盡力在價格上跟王家達成協議，讓建案可以照原設計興建
2.如果建照到期前無法達成協議，建商還是可以先以現有設計提出展延，會不會通過，是市政府的事
如果2發生了，市政府可以先不要在雙方達成價格協議前審核。等到價格同意了，再依原設計審核是否展延。
除非有法律規定市府一定要在建照有效期限內決定是否展延，否則我看不出為何建商不能先送件，然後繼續跟王家協調價格
3.變更設計，在建照過期前，不太可能會發生，可是在建照過期后，發生的幾率就稍微大了一點
4.最好的結局，是雙方同意價格，按原設計興建
這才是我說的，你是在鬼扯啥！！
剩下的就等著看吧！
Erichuangtw1980 wrote:
其實最後破局，哭得可...(恕刪)
真怪! 文林苑這麼亂七八糟的都更案，
倒底是憑什麼要政府非給它過關不可?
它有必建的必要性嗎?
不能說你沒地方住，政府就該隨便讓都更案過關，
讓建商幫你蓋房子兼圖利吧?
不然街上街友甚多，沒錢沒遮風閉雨的地方比同意戶更可憐十倍，
政府可否強制E大師或樂揚段老闆交出自己房子，改建成遊民中心給這些人住?
怎樣? 你的文林苑案有比這個還公益嗎?
其實，我若遇到消防局官員，還真想問他們一句:
如果，我家房子，蓋成文林苑那副德性，你們主管單位，
會不會"比照前例"，也讓我輕鬆過關呢?
Erichuangtw1980 wrote:
你可以發文去問都更處...(恕刪)
法官的心證，你貼夠多了，並非我完全反對，
但我說過了，遺憾的是: 法官並沒同等要求市府及樂揚盡到其責任!
這個判決當然是幫建商捅王家刀子的手段而已!
可惜現在這已經幫不了你任何事!
我再說一次:
法院的判決，只是拒絕王家用司法救濟方式，解決其都更問題，
並非法官能指使台北市政府直接強制好好拆，或要不要進行都更!
你別再誤解司法的能力及職權，一再發表誤人自誤的謊言!
另外，文林苑都更案有沒問題，更不是法官有能力幫你審定判斷的，
別把他們神話了，他們連專門調察的監委尚且不如!
不信你去找法官"專業的背書"，保證沒人敢給你擔保!
有問題的消防問題就是有問題，不會因為都更案過了，就沒問題，人家就不能過問檢視了!
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