有人也在看奇岩的房子嗎？ (第19頁)

neuroman

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181樓

2018-04-09 18:41

591上好像都還是show銷售中

而且我騎腳踏車經過，還看到山玩水的廣告…

沒去問不敢確定喔

emumu

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182樓

2018-04-11 22:05

neuroman wrote:
591上好像都還是s...(恕刪)

如果還有，剩下的應該是看山那邊的吧。上次去看就剩一些戶型不太好的46坪，房型狹長，會暗。但是國美開價還是貴森森，頭殼壞了。宏盛微風倒是很快就完銷了雖然座向也有點奇怪。

2月去奇岩重劃區，銷售説329大檔期會賣掉很多，不曉得重劃區今年賣的成績如何？

xc1230

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183樓

2018-04-14 9:58

宏盛得意山莊微風區還沒完銷，旁邊的遠雄(沅祥)山晴也還沒完銷，

旁邊快完工的宏盛春風區、相關企業的宏泰/暉騰的待售餘屋之後應該又會是大賣壓~~~~

應該頂多只賣出5~6成，而且說不定還很多是地主戶充數咧~~~

剩下的坪數和格局，我看也很難賣出 (除非有盤子或不在意錢投入水中的投資客

)

真的驗證網路上有此一說:房地產建商/代銷賣掉9間說賣出9成，賣掉10間說完銷

我猜想本討論串應該也有一些建設公司銷售人員加入宣傳吧

真的建議各位多親自到附近繞繞，就知道實際入住率/空屋有多少了

看來奇岩重劃區的建商賣壓應該很大很大

尤其是等 "奇岩公宅"蓋好後，應該就能看到炒作奇岩重劃區的泡泡被戳破的樣子 XDXD

Blue0907

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184樓

2018-04-15 11:23

從這仲介的廣告，多多少少看到市場的狀況。雖然屋主不一定真的會哭，但空屋這麼多是一個事實。
平常有空晚上來走走看看才會有感。

badman5408

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185樓

2018-04-25 14:11

clairebird wrote:
謝謝你的回覆！非常...(恕刪)

查了一下內政部不動產交易實價查詢,應該是宏普新邑的,不知樓主有沒有買到? 如果不是,請幫我更正我再修正

efent21

efent21
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186樓

2018-08-13 23:06

請問最近還有人去看國美山翫水嗎？

是否已經完銷？還是有剩的戶數？大略是幾坪的呢？

價格是在60-65萬區間嗎？？

~OVO~

~OVO~
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187樓

2018-08-15 1:49

宏盛得意山莊春風區，50坪B1&B2戶，位置與格局很不錯！

關係企業暉騰裸心，42坪A6&A7戶，也不差，但屋高...><

p.s.

空間比例很重要，屋高非越高越好，但高的好處是較有調整的彈性與藏空調設備。

東騰藍，其物件條件，與暉騰裸心類似，在此供大家比較。

『國美大奇』實品屋，權狀約38坪，屋高3.4M。

『東騰藍』實品屋，權狀約31坪，屋高3.05M。

『暉騰裸心』實品屋，權狀約32坪，屋高3.1M。

*以上屋高皆未扣除樓地板與樑的厚度。

國美大奇實品屋(圖片來源：辰境FB)

東騰藍實品屋(圖片來源：謐空間FB)

暉騰裸心實品屋(圖片來源：暉騰FB)

efent21

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188樓

2018-08-15 10:10

謝謝您的回覆～

實品屋應該是第一手屋主裝潢的吧？？

我比較屬意30多坪的坪數，但爬了一下文，國美似乎都剩40多坪的，

看來得再好好看看了

~OVO~

~OVO~
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189樓

2018-08-15 20:58

買房學問不小，裝潢學問更大！

實品屋不是一手屋主(投資客)的裝潢唷！

建商：
銷售「預售屋」，會做「樣品屋」，
銷售「新成屋」，會做「實品屋」，
供潛在客戶參考。

回歸正題：
奇岩重劃區，30多坪的物件真的不多，但隔成2房會較好住。
遠雄山晴，正公園第一排，1+1房。
宏普新邑，面公園(推)或面大奇，2+1房。
國美大奇，無景觀，小3房，屋高不錯，電梯設計有五星飯店的fu。
暉騰裸心，面市府保留地，2+1房，高樓層有山景(推)。

另外，若不急，水美奇岩後面那塊地，建照有變更：
原本是戶數少、屋高低的大坪數，
現在已改為，戶數相對較多一點，但屋高較高的中小坪數，
但這建商知名度很不熟悉！

我不想輸入名稱

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190樓

2018-10-04 13:16

~OVO~ wrote:宏盛得意山莊春風區...(恕刪)

謝謝 O大經常分享奇岩這邊的許多有用資訊

有關你提到的宏盛得意山莊春風區
請問 O大有實際賞屋的心得分享嗎? (ex, 優缺, 格局, 車位, 價位, 等等的)
謝謝你~~~