y2kms777 wrote:
命運愛捉弄人，再大一...(恕刪)
喜歡嗎??哈哈..我一住30年...
說真的小時候我真的不敢亂跑...當時萬華區的小宮小廟很喜歡養一些看起來很兇的小孩子...
龍山寺附近有更多看起來更兇的"阿尼企(老大)"
我的老師告訴我..他來任教的第一天..穿著木屐中年人..手拿武士刀在萬大路上砍人...
這一切都是以前的事.....當萬華的繁華落盡....早就已經往事如風....
隨著北市的重心東移....金錢也東移.....奇奇怪怪的人也跟著東移了.....
萬華只剩下桂林路那些無處可去的阿姨...阿伯.....
至於別人說的流氓更是好笑...沒落的地方會有流氓來爭地盤嗎???早就不易看見了...
老態龍鍾的萬華反而比當年還要...........美麗...........
Mumu1 wrote:
東園街和萬大陸有什麼建案~建議買的嗎?價位大約會在哪裡可以買?...(恕刪)
1.萬囍: 在預售階段已賣出1/2, 完工後價位暴漲 ....已全數銷售
（當初可以談到70w/p，60很難）
2.萬花園: 都更建案，買不到萬囍都改買萬花園建案....據說也賣得不錯
（當初可以談到55w/p，45很難）
3.東園名邸: 皇鼎的東園名邸完銷了(加油站旁), 只賣一種坪數57p,
(開價3300萬, 成交應該 落在2800~2900 )
4.榮耀君悅:推出一段時間，不隻到是否還有空屋
（當初可以談到60w/p，45很難）
5.萬美：
（當初可以談到45w/p，35很難）
6.極真: 西園路二段322號
總價 :1198~3651萬 每坪:57~71萬 (此價格僅供參考)
6.品陽麗芙花園: 台北市萬華區莒光路上
(103.76坪 開價 5350 每坪約 52萬62萬) (此價格僅供參考)
7.遠雄大都市花園: (約10來年屋) 惜售 無參考價
以上是過去2年前看屋所獲得的資料.....僅供供參考
cust123456789 wrote:
生活機能偏差???別...(恕刪)
南萬華八所國小其實附近還不錯
還有機能啦
南萬華光是市場和小型商圈就兩三個了
現在就看萬大線是否能讓這邊多點商業機能
不過我個人覺得還蠻有機會的
至於全臺北市 扣掉偏遠山區
有沒有完全沒機能且人口很多的地方
有 在文山區 只有住宅幾乎沒有生活機能
此為木柵二期 居住人口約6000人
區內除了一間私人補習班 完全沒有商店
而且好像沒有商店 就是該範圍想做的真正目標
只有居住沒有任何其他機能
這目標是政府 和當地居民都想達到的點
這有多難? 很多封閉社區機能都沒木柵二期差
而且木柵二期至今仍是真正被多方禁止設立任何商店的範圍
(都審不給設 居民不想要 外人想設被擋後都避開 本身地理位置也偏遠)
最近金峰鄉7-11開幕
就有玩笑 如果把木柵二期劃成一個行政區
那將可能是台灣本島唯一沒有任何商店的區
全臺灣大概只有臺北市敢執行這麼極端的住商分離吧
生活 購物 就業全部都在A區 居住在B區
且不在B區做任何居住以外的行為
大都市以外 臺灣其他地方也許有機能比較差的鄉村
那些都可能只是市場時機還沒到
但都沒有臺北單一範圍禁止設立商店這種規定
在住商混合的臺灣設這種規定
基本上等於把那個地區直接半隻腳送進棺材
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