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vayacondios wrote:
抱歉可能我說的不夠明白讓你誤會
我主要所指出:當年輕人首購就看想要一戶上千萬的房子
那只當然很多人一看就買不起，然後開始亂幹譙
當然我舉台北市為例，至於新北市破千萬的當然也有，但是也有中古屋在20W左右的物件啊~
我也舉例了，我以前同事雙薪10W以下/月，在台中市買30多坪總價300多
以這個例子來說，年輕人有所謂買不起嗎?
台中市的居住環境有很差嗎?一坪10W左右的物件真的不少
一個雙薪家庭就算月入6W，買300~500左右總價的物件，有那麼遙不可及嗎?

家庭收入若只有5W，為何不考慮先租屋?等經濟能力提升後再來買房?
又或為何一定要買20W/坪的物件?10W的物件都沒有了嗎?還是看不上眼的居多?
照您這說法，似乎是肚子餓了只吃大魚大肉，買不起就嫌肉貴，問您為何不吃米飯，又嫌米飯難吃

gladiator wrote:
台中市本來就是炒高的，要找到便宜簡單得很，問題是你能叫一個台北工作的去台中買房嗎？這種說法一整個都是倒因為果，我可以告訴你，6W的雙薪家庭沒家裡面幫忙，要買房子有得搞的，首先頭期款哪裡來？後續的貸款每個月佔了1/4到1/3的收入，小孩不用養嗎？更別說連桃園都已經很難有這種價格的新成屋了，三到五百你太天真了...

明明就是薪水追不上通膨，你偏偏說成別人只想吃大魚大肉，我看是你對於房市根本不懂，只想藉此宣傳自己的謬論，你就是說著何不食肉麋的人，連肉多貴都不知道，隨口就說出其他地方有多便宜的話。

gladiator wrote:

台中市本來就是炒高的，要找到便宜簡單得很，問題是你能叫一個台北工作的去台中買房嗎？這種說法一整個都是倒因為果，我可以告訴你，6W的雙薪家庭沒家裡面幫忙，要買房子有得搞的，首先頭期款哪裡來？後續的貸款每個月佔了1/4到1/3的收入，小孩不用養嗎？更別說連桃園都已經很難有這種價格的新成屋了，三到五百你太天真了...

明明就是薪水追不上通膨，你偏偏說成別人只想吃大魚大肉，我看是你對於房市根本不懂，只想藉此宣傳自己的謬論，你就是說著何不食肉麋的人，連肉多貴都不知道，隨口就說出其他地方有多便宜的話。

shychef wrote:
成屋開價的確都超過十萬，但成交接近十萬的應該還是不少。

若要找10年內的中古屋，一坪十萬以下的，少說也佔整個桃園縣2/3。
今年初，一位單身女同事在桃園市買了公寓，一坪也不過8萬左右。2x年，但屋況還不差。

真搞不懂為什麼一堆人喊買不起房。
不過我想，就算一坪5萬，還是會有一堆人喊買不起房。

http://yungching.housefun.com.tw/CA/CA01010101.asp?SwitchFunctionID=1&DetailID={AB8D8A7B-1E37-40B3-A187-8660EE751031}&LocalType=2&TopicID=B3&gdCounty=&gdDistrict=
剛隨便一找，就一個。開價6.76 萬(新台幣)/坪 。殺一下，6萬5/P應該可以成交。總價188萬。
18K也買得起吧！附近生活機能中等，學區較不好。

http://goods.ruten.com.tw/item/show?21002031733866
這個50坪的，開價388萬。你出350萬肯定成交。一坪7萬。附近生活機能很好，又明星學區

我真的看不出房價哪裏漲到。
gladiator大講的真的太跨張。你講的都是喊價。實際成交價太概只有喊價的7成不到。

gladiator wrote:
到處都是十萬的房子！？你在桃園找一間新成屋賣十萬給我看！...(恕刪)

vayacondios wrote:
您好~
首先我覺得大家都是在紙上談兵，"謬論"這種用詞似乎有失偏頗
如果您覺得您的論調正確，那您便不需理會我的觀點，不需要特意來發短訊給我說我的觀點是謬論
在下自認對房地產不甚了解，但粗淺概念或許還有
但敢問您是諾貝爾房地產得主?還是您是所謂三黃一劉其中一位?
如您是上述其一，那我還真是失敬失敬!

另外，您說台北市完全是炒高的，這點我並不反對
但我請問您，台北房價跌下來要幹麻?還有要跌到哪裡您才覺得合適?
難道我們買不起的東西就要它跌下來讓我們買的起?
如是這種觀點，建議您往北韓發展看看才是

一個在台北工作的人，一輩子就一定要留在台北生活在台北買房?台北市就要把房價跌下去讓您買?
那太好了，以後一些窮鄉僻壤的青年只要在台北市混到一個工作，就可以拿到台北市終身居住入場券
這麼好康的事情，我想您選總統的時候可以拿出來喊一喊，說不定能多5張選票~

要覺得在台北市賺的存的不夠買房娶妻養兒
你便多存點錢再來談便是，為何一定要急著買房完娶妻然後養兒?
台北市、新北市甚至桃園地區，沒房讓你租了是吧?
別人負擔的起的，那是他自己努力，或天生好命好運
你要覺得負擔不起，如何要求也要跟別人有一樣享受待遇?
"在台北市工作所以台北市就一定要讓你買得起房"
建議您還是說小聲點，且在家說說就好

薪水追不上通膨，的確，但落差有多少?您要不要移駕往台灣中南部一點的地方來看看?
在台中您看到一大碗滷肉飯才賣你20元，準要嚇的屁滾尿流了
省下來的餐費，估計可以養一個小孩，要父母又有擔當一點的，估計可以養兩個
要父母沒擔當的，到菲律賓也是養不起，還是別生了

台中市繁榮的確不比台北市，但找個像樣的工作不難，雙薪家庭一個月不要說10W，5~6W肯定有的
30坪房屋一個小家庭夠住了吧?以台中市水準來說，找個中古物件約300W~500W的不難，根本就很多
平均算400W，頭期款抓高點算3成=120W，雙薪一個月存3W下來，一年可存36W，存個4年就可以買房了
我大致換算過，買房後一個月平均大約不到1.5W左右的房貸，雙薪6W會負擔不起?絕對可以
初期手頭要緊一點，那小孩就晚點製造出來，要真忍不住的，那只能怪自己了

為了家庭與下一代，要沒賺夠台北房價的，不能往其他都市區發展?不能有所犧牲?
若打定主意死守台北市，那也行，考慮租屋便是了
為何一定要去買一個買不起的東西?
當然並不說您買不起，您三黃一劉等級的大概，我是指像我這種買不起的，摸摸鼻子就走了，爭啥?

且樓上shychef大人也告訴您，桃園哪裡有便宜物件了
新成屋要嫌貴，看看中古屋，中古屋總算還是間屋子，能住，不像咖陶屋，那個就不能住了(笑)
依您對房地產瞭若指掌的程度，我估計您早就知道了(拍)，不過還是建議您趁現在趕快去看看
要一坪10W您還嫌貴買不起，那我也不知怎辦了，建議您再往南部挪挪吧~
如果從台灣頭挪到台灣屁股您都還找不到適合下手的物件，那還是別當台灣人了

shean9019 wrote:
物競天擇
有能力者得