士林區和內湖區那一區比較有增值潛力?? (第19頁)

bcn2718

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181樓

2011-07-04 1:30

半夜看這吵翻天的
害我越來越興奮睡不著
哪天要是把我士林北投科學園區權狀5、60坪po出來恕不負責

CCRen

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182樓

2011-07-04 7:20

North608 wrote:
大直的開發, 距離最後風貌還完成不到1/3喔, 未來幾年商業區將到處可見大興土木

不過大直不屬於內湖區, 所以可忽略, 大家繼續...(恕刪)

大直屬於中山區，但與中山區其他地區被基隆河隔開，反倒與內湖區相連成一片

許多許多人都誤把美麗華當成在內湖，不信你可以搜尋"內湖美麗華"試試

如果單純討論內湖區，這邊當然應該排除在外

不過既然這邊是討論未來的發展、增值

那麼這塊與西內湖緊密相連的地區，其實真的應該列入討論比較好

CCRen

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183樓

2011-07-04 7:21

bcn2718 wrote:
半夜看這吵翻天的
害我越來越興奮睡不著
哪天要是把我士林北投科學園區權狀5、60坪po出來恕不負責...(恕刪)

別哪天了，選日不如撞日，就今天貼出來吧

我也想看看你貼這東西需要負什麼責?

kind-le candle

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184樓

2011-07-04 11:15

bcn2718 wrote:
半夜看這吵翻天的害我...(恕刪)

大大都有月收入幾十萬的店面了，還這麼容易興奮，對身體不大好哦～

路過的微風

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185樓

2011-07-04 13:25

bcn2718 wrote:
半夜看這吵翻天的害我...
哪天要是把我士林北投科學園區權狀5、60坪po出來恕不負責
(恕刪)

洲美的地主幾乎都是姓郭
難道我們都是同姓?
我爺爺在洲美有250坪土地,因他拿兩份!
只不過去世後平分給子女了
!

50~60坪的權狀是拿回前還是拿回後?
拿回只有40%~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

yyallen

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186樓

2011-07-04 13:45

rogerkuo2001.tw wrote:
洲美的地主幾乎都是姓...(恕刪)

不是還可以承購住屋嗎?

發了!

^++^

bcn2718

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187樓

2011-07-04 13:57

rogerkuo2001.tw wrote:
洲美的地主幾乎都是姓...(恕刪)

50幾p已傳給su大了
我有個提議，您問su大，搞不好以後我還要叫您幫主哩

建地，離捷運站算近，所有權全部，不是區段徵收分回
原始價190萬，當初法院拍定後不點交，所以買得很低價，目前光增值稅就500多萬

內科，士林北投科學園區，我都梭了，以後半夜少上來看這種，太興奮會睡不著覺

萌貓

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188樓

2011-07-04 14:39

CCRen wrote:

大直屬於中山區，但與中山區其他地區被基隆河隔開，反倒與內湖區相連成一片

許多許多人都誤把美麗華當成在內湖，不信你可以搜尋"內湖美麗華"試試

如果單純討論內湖區，這邊當然應該排除在外

不過既然這邊是討論未來的發展、增值

那麼這塊與西內湖緊密相連的地區，其實真的應該列入討論比較好

關於這一帶的行政區劃
可以追到1920年日治行政區劃定型時
當時日人設置第一期州轄市，也是兩岸第一個"市"時
有台北台中台南
而當時大直就被劃入台北市了
而內湖，士林都是台北市的附郭郡-七星郡的一部分
(七星郡邑所在台北)
然後1967年，文山郡木柵鄉跟景美鎮以及原七星郡除汐止外全數劃入台北市，但大直依舊屬於中山區
接下來1990年，台北進行行政區重劃以及基隆河截彎取直
然而大直以及原屬松山區，在基隆河截彎取直前位於南岸，截彎取直後位於北岸，現在是大直重劃區的部分，還是屬於中山區，並未納入內湖區，這是比較奇怪的地方

路過的微風

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189樓

2011-07-04 14:56

bcn2718 wrote:
50幾p已傳給su大...(恕刪)

您與SU大才是老大
我爸有兄姐共"9"人,分不了多少,我爺爺的遺產稅也不到兩千萬(用土地公告地價來課,那些田值不了多少錢的,只有透天才有點價值),小咖的不得了
說出來還怕你們笑~

洲美的地是祖產,阿祖的N次方留下來的,持有時間不可考,成本是0~

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

bcn2718

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190樓

2011-07-04 15:51

rogerkuo2001.tw wrote:
您與SU大才是老大我...(恕刪)

可千萬別叫我老大，叫得越高摔得越重
叫我小包租公就好了
su大才是老大吧

我很好相處的，錢夠花就好