joe052 wrote:有辦法的人往市中心住當然比較好,避免房價下跌時跌太兇.
南港經貿區這半年來居...(恕刪)
地方建設必然會有陣痛期,不過那是有未來性,像我們在板南線南港展覽館附近居民而言,從鐵路地下化到捷運南港展覽館站的完成,長期的不便和噪音那是好幾年的痛苦,不過現在也苦盡甘來,板南線南港展覽館東延站通車,讓這裡交通更方便,更有發展性,我覺得很值得.
同樣的是經貿園區現在正在建設,新的大樓一個個建設起來當然也要付出代價,不然怎會有甜美的果實.
期望南港明天會更好.
steve8883010 wrote:
樓上的大大
副都心應該沒有到70W的價格吧!那是開價吧!
...(恕刪)
照道理是這樣沒錯, 先前去參觀時價格還沒定出來...但是最近看到新聞稿, 也直寫是70萬不二價.(等同開價80-85間), 不管是不是用喊的, 至少鄉林敢大聲說~
加油~
〔記者黃宣弼／台北報導〕新莊副都心房市持續發燙，根據業者估計，新莊副都心今年推案量將達800億元，比起去年大幅增加6成，隨著建商大力作多，預售行情也翻了好幾番，目前「頭前段」開價已漲至每坪55~60萬元，「副都心段」更有個案喊出每坪70萬元不二價
資料來源:http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/feb/25/today-e37.htm
參考一下最近的新聞 有買新莊的快逃命吧!
買新莊的自住客都在40萬元以下,買40萬以上的是......
http://news.cnyes.com/content/20110310/KDVLDOVJ1N74Q.shtml
田大權指出，奢侈稅政策一出，投資客密集地區的預售屋市場首先有反應，尤其是台中七期湧入有大批退訂的人，可說是災情慘重。至於新台北新莊以及林口，也是會遭受重大影響的地區。觀察新莊地區從2009年每坪30萬元起漲以來，目前已飆升至每坪60萬元的價位，然而自住買盤價格卻在40萬元以下，加上炒得最熱的頭前重劃區，目前實際進住的房子寥寥無幾，價格往下修正空間很大。
至於另一個炒作指標台北市南港區，從2009年的每坪40萬元起漲，到目前開價見到了90萬元，其中自住買盤價位約為每坪55-60萬元，每坪超過70萬元以上的以投資客居多，不同於新莊的是，南港上漲帶動了內湖，加上南港目前已有自住客進住，下檔有撐。
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