問題是 王家是袋地 王家兩戶中間還夾了一戶 那一戶是贊成都更的!! 若不把王家畫近來 那變成中間那一戶還要留通道讓王家免費使用~~請問聲援王家的各位~~~你們若是地主 你願意嗎????
況且若王家真的不願都更 那就應該一開始用書面表達意願!! 結果整個過程中完全沒有任何作為 ~~
到了都更案成立了 才跳出來以一擋百?? 這時候誰鳥你阿???
不是沒有給過王家機會 表達他的意願 而是王家自己放棄了表達意願的權利~~
這就是為何三審下來 王家全敗的原因!!
至於房屋價值的估算~~那真的是專業 估出來的價格 誤差極小!! 前面有大大引述都更法的規定
況且估價師並非一定由建商去找~~王家要找也OK~~~估價一定是以當下的價值去估算!!別再說未來1000萬/P之
類的 誰會知道未來那邊惠超繁榮 還是沉到海底???
當王家提出的價碼 超越市價過多 那就是獅子大開口!!
至於建商要賺錢是一定的 你是建商 你會賠錢做都更??? 沒有足夠的利益 你會花1X年的時間去談都更???
要真的覺得建商很貪婪 不想給建商賺 那也OK阿!!自辦都更嘛!!那也是可以的 問題是 你有這本事嗎?
牽扯到利益的事情本來就很難搞~~更何況蓋房子也不是你想像中的那摩簡單
說實話 台北市政府已經很好心了 都已經是違法的事情 還可以拖三年才拆??? 拜託 早就該拆了!!
這事情講白了 就是一個貪婪的傢伙 仗著自己是獨棟透天 以為可以店面卻分不到 所以反悔 不願意參加都
更~~~~~~~ 那些聲援王家的人好好想想吧~~~你去買樂透 可以在開獎之後 沒中獎 所以要求台彩退錢嗎?
１．公聽會既然不是關鍵，公聽會後也可提出書面異議，
那麼可提出異議的期限到底是何時？
而預售屋是否有在此期限之後才開賣？
如果預售屋在此之前早已售出，
合法嗎？
２．王家兩棟其中一棟既無建築線也無交通線，
它是被804擋住，
王家憑著什麼去爭取兩棟皆不參加都更？
３．此事延宕未動工的原因，
就是王家<===除非我得到的資訊都是錯的
王家怎可能不知情，他是拖延都更的關鍵人物？
既然知情，並且也知情上述第２點所述，
則必然知道法院最少也會判其中一棟敗訴，
那麼又為何打著＂兩棟都不可以拆＂的名號，
尋求社會大眾的同情？
以上，我已經懷疑，是不是事情鬧越大，建商到時候賠給你越多？
還有我順便想呼籲一下，判決的人是法院，不是市政府，
最高法院判王家敗訴，市政府再怎麼樣也得依法執行拆除，
難道能違抗判決？？
我覺得市政府這次慌唐到極點！
1. 除非是開橋鋪路，或建物老舊影響公共安全，否則市政府公權力
不該為特定私人利益介入！王家沒有義務替特定私人利益背書！
2. 除非白紙黑字同意都更，外人不得用任何藉口強拆別人房產，不
參加公聽會當然也算！
3. 連棟透天也是有獨立產權，就算中間804號同意都更，也可只拆
804號來增加都更容積率！
4. 一堆法匠咬著死條文，為自己找台階官官相護；市政府為甚麼不
釋憲，錯發建照在先，然後一錯再錯！
5. 板上有人認為不積極參加公聽會等同放棄權力同意都更；為什麼
不認為不積極參加公聽會等同放棄都更！
6. 王家土地雖是袋地，只要不重建，老舊建物靠補強拉皮還可撐很久！
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