ltelung wrote:
先說我支持都更~...(恕刪)
幹嘛開天價，就說不要就好了，沒有開價才叫真的不要都更。
開價超過現有市價太多倍的，都是貪心啦⋯
文林苑我覺得最大的爭議在於，王家還沒同意之前、建商就已經把他的土地和上面的容積都預售給買家了
所以整個案子卡在原地主、建商、新買家之間，完全無法解套
至於釘子戶本來就是該拆的，我完全支持
這個長安西路的我覺得真的是活該
1. 自己本身就是資深房仲
2. 把違建頂樓加蓋當成合法主建物容積，來索取坪數或價金
3. 除了2之外，還瞞天開價，要求一個完全不合理的金額，根本是勒索
十年前成本是500萬
目前的鑑價是2380萬
建商願意給到3000萬
然後來聽聽這位張先生怎麼說:
"我去年已經[降價]到8800萬了，建商對媒體只說我之前要的1億2000萬，這是不正確的"
"建商去年已經提高出價到6600萬了，怎麼現在協商的時候又不算話了呢?"
我衷心的希望他最後只拿到3000萬
ltelung wrote:
甚麼叫釘子戶本來就...(恕刪)
誰說要百分之一百同意才能拆的?
合理不願搬遷的人是另一回事
"釘子戶"這個詞對我來說就是來鬧的、或是故意來索取不合理的超額利益的
這種人還跟他耗10年才拆實在是對他太客氣了
"與張姓不同意戶協調80、90次，主要就是價錢談不攏，「權利變換價值從都更前的1500萬到都更後的2300萬，我們願意出更高的價錢3000萬跟他買。」但張姓不同意戶開天價，無論是1.2億或8800萬，都比行情超出太多。
鄭可熙說，即使一屋換一屋，張要求的65坪，行情也比建商願意給的45坪高出太多，「以最好、最新的電梯大樓，一坪約80、90萬，若以100萬計價，張的房子27坪算下來是2700萬。」
呂姓同意戶今天也到場，表示自己與80幾歲的媽媽在4年前同意參加都更後，到外租屋，沒想到拖了這麼久，「希望趕快回去，父母的身體也快不行了。」呂指出，在建設公司辦公室、公聽會見過張幾次，張都沒有提出意見。呂說，張是房仲，清楚房屋價值多少，跟他們一般上班族不同，除了張之外，其他人都同意都更，「這是1個人綁架24個人，4年了，哪有那個幾年幾年可以等。」希望市府能讓都更順利進行。"
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