kanting wrote:
真奇怪,豪宅不論是1...(恕刪)
雖然豪宅並非大部分的我們所能購買的起, 但是豪宅價格的持續攀升, 會讓一般老百姓有一個房價可
以跟著漲的錯覺.
問題是豪宅市場的買家與一般住宅的買家根本是不同的族群, 房價有道理跟著連動嗎? 我有位親戚
就是專門買豪宅(一億元以上住宅)投資的, 但是那是他們公司分散投資風險的一種策略, 他們那個圈
子的人同時擁有三四棟以上豪宅的人是很普遍的, 上上個月我還開玩笑問她說:"你們怎們沒有去買文
華苑讓我見識見識?", 她只是回答:"太貴了划不來, 但是五樓的XXX有買". XXX是某上市公司的老闆.
銀行給這些豪宅買家的deal也非我們一般市井小民所能獲得的, 他們最近新買1億6800萬的房子頭款
不用兩千萬. 我買個1500萬的房子自住, 貸款800萬銀行就囉哩巴嗦了.
當某一區的豪宅賣100W/P的時候, 附近的中古大樓屋主開50W/P似乎是天經地義, 當豪宅開價到
150W/P的時候, 附近的中古大樓屋主開65W/P也變得理所當然了. 100W/P-150W/P對豪宅買
家而言只是公司帳面支出的增加, 但是50W/P-65W/P卻是我們小老百姓的心在淌血. 如果沒有那棟
豪宅, 同樣的大樓還有50W/P或65W/P的價值嗎?
豪宅雖然我買不起, 但是卻是身受其害啊!
kurich wrote:
不過這裡[神人]很多...(恕刪)
這位大大說的真好，小弟不止一次提出對彭總裁那7個A的質疑，就是這樣，當年跟國際禿鷹的戰爭，我們損失的金錢跟香港不相上下，就因為台灣沒倒，所以說彭總裁打擊國際禿鷹?台灣的體質優良才是最大的靠山吧，可以運用來打擊的籌碼當年遠優於其他亞洲風暴國家，才是重點....但損失多少，卻都無所謂了....
是阿，婆婆媽媽、伯伯叔叔、本省老農、外省老榮民都把壓箱底、棺材本、退休金通通拿出來投資房地產了，政府做莊，人民拿錢出來賭....法拍屋的價量比較用途已經失真，台灣現在的房地產狀況有失控的現象，尤其台北；但失控會不會變成常態而變成正常?台灣，不，只要是華人圈，在縱合稅負不公開、不公平與不透明的情況下，拿主計處的個人或家庭年所得來評價根本是盲目的，台灣有多少攤販，就有多少家庭的所得在政府的統計是極度偏低甚至是0的，自營商有多少不應使用免用統一發票而使用的?因此，小弟是認為，台灣人民的購屋能力，真的很難以估算.........
777-888 wrote:
政府拿豪宅開刀其實還...(恕刪)
一堆人天真的想像，老共把全台灣買下來????老美、老加、老......都沒有限制外國人買房，他們不怕被買光嗎?
別逗了，都說房地產是屬於極度LOCAL的產業，土地在哪裡?在台灣，除非老共哪天把台灣打下來他們作主，或"溫和"一點買收台灣一半以上的立委與政治人物，不然，哪天立法院神經不對盤，小條的修正兩岸條例(簡稱)，大條一點的乾脆立個大陸人民來台購置不動產辦法，給你用力的限制使用與轉讓....老共對台灣有皮條嗎?一個國家要限制國內的房地產是不會被拿到國際貿易議題上被討論的，也不需要考慮WTO等相關貿易協定的限制，買下台灣?他不要怕台灣作掉陸資就不錯了.....至於股市....就很難說.....
內文搜尋
從 APP 打開
X