MICHAELCUB81 wrote:
上面說過，依01論壇(恕刪)
台北市只有大安區的新房子可以買，
適合人居住，
不要買一堆40-50
年的又老又破舊公寓，連停車都不方便。
買不起台北大安區大馬路的新房子，
就用4000萬去租個新房子。
說真的買黃金都比買房好。
澳洲10年期國債1994年有10%
(匯率澳幣才18元，別來戰澳幣跌多少，現在沒當時便宜)
美國30年期公債1987有9.5%
說真的，買債券配息想住哪就住哪。
4000萬現在買信評BBB的ETD還有7%
年配息就280萬了
想住哪就住哪，不更爽？
真正懂的人才不會把錢卡在房地產。
280萬多爽，還不用繳稅。
台灣人表面重視知識學歷，但實際根本不重視知識與智慧。
都發局公告的住宅用地大概13000公頃. 換算下來約4億坪.
還要去掉許多未開發不開發或不願都更擺著爛的房地.
算起來目前平均每人居住面積8.62坪(含公設).
https://www-ws.gov.taipei//001/Upload/367/relfile/45685/7891905/c7ded89b-e63c-46fa-9f6e-0771e98fa433.pdf
總之就是這樣小,又這麼擠.
但是就是方便. 不管是食衣住行. 或是看醫生:
半夜不舒服要叫計程車或Uber都隨時有. 5-10分鐘內可以到醫學中心急診室.
再回過頭來看4000萬存款在台北巿算有錢嗎?
其實也還好. 因為台北巿資產超過十億的大約有1500人.
資產在100萬美金到1000萬美金之間的大約是8~10萬人.
https://finance.technews.tw/2019/04/02/super-wealth-in-taipei/
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