缺口真 wrote:
所以, 搞半天原來你本來就同意阿寶爹所說的話了, 不是嗎?
那我就不太明白為何您要特別回應阿寶爹那段話,
同時又強調湖光市場超過了其他市場...
...(恕刪)
我只說規模與機能性上比285巷跟737巷這種路邊市集要好吧
CCRen wrote:
我只說規模與機能性上比285巷跟737巷這種路邊市集要好吧
阿傳統市場不就是”離家近”就好？ 阿請問 比機能性是要做什麼？
真要機能性，我想我會去濱江市場…
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以上，太不禮貌，
退回 重來一次~
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我是不懂什麼叫機能性啦??
不過，
我認為 要去逛市場[菜市啊]，就是要去露天的 路邊市集型 有大嗓門在叫賣那種，逛起來 才有Fu…
來到台北後，看過一些「室內型」的公有市場，
雖然不必吹風淋雨，甚至有冷氣…，感覺好像 乾淨衛生許多，
但我總覺得，一個市場在經過 疏果雞鴨魚血水等，這些易臭爛的東西洗禮後，
如果沒有良好通風乾燥、自然日曬殺菌…，就算你清掃的再乾淨，
我也不相信 它真的有多乾淨…
所以，我喜歡路邊市集型的，
也因此 湖光市場，
沒進去過，
不過，沒進去過 最主要原因是，
住西湖，我去737 就好了，
住東湖，我去五分街 就夠了，
何必特地 跑去[日湖區的]湖光？
您說是吧，
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純脆個人看法，別炮我，
CCRen wrote:
我只說規模與機能性上比285巷跟737巷這種路邊市集要好吧
1.我想您、我、阿寶爹, 應該都同意這幾個市場都是針對在地所設,
應該無需爭議及再討論!
2.285有西湖市場、1F市傳統市集、2F有餐飲及創意市集、
285巷內有各種店家、大馬路上還有生活用品、速食無一不缺...
市場範圍也不小...
737巷內也有一大傳統市場(港墘市場?), 吃的不說, 速食也有, 甚至有圖書館,
除此之外規模也愈來愈大, 幾乎快要成為觀光夜市外(假日還要交管禁止汽車通行),
東湖五分市場不算熟, 但大小絕對很可觀,
從五分市場走出到東湖路, 街上所走動的人和商店數更可說是內湖最多也不為過,
所以我真的不懂您所謂的規模和機能是指...???
我沒說湖光市場不好, 上面提到的湖光市場可能大多也不缺,
但比其他市場強的關鍵點在哪? 我還是真的不清楚...而您也沒說清楚...
缺口真 wrote:
1.我想您、我、阿寶...(恕刪)
就我個人認為
湖光市場並無特別之處
除了少部份的店面外
當然東湖和西湖的人並不會特別跑過來買東西的
不過
這個區塊的人口密度可是非常之高的
高樓愈多的地方，人口密度一定比公寓多的地方高這是一定的
而這區又是除了成功路底外大樓最多的地方
所以人口自然不少
如果這區的人多，要採買自然也會就近
加上去湖光採買應不會開車
當經過附近之時
就會順便促進的商家的業績
所以只要還有湖光在，附近的商家就依然還有機會存在
只要商家仍有機會
投資者收的房租就不易下修...........
附近幾棟高價位大樓陸續完工，就算德安以後不建百貨建豪宅，總有一大群人"高收入"在這條成功路四段吃喝拉撒吧，潤泰bot裏的上班族群，也會在city link消費，以前人少，10個人有1個人消費，現在進駐的人變多了，雖然少了百貨大家興趣缺缺，但20個人有1個人來消費，就勝過原先。
今年9月進入第5年租約，調漲為16.x萬/月。
(老實說我蠻現幕成功路四段頭那間養狗的房租27萬，嘿...，原來想說它一天賣10隻小狗也不夠付房租的，沒想到金龍路寵物店連開三家，真的是跌破眼鏡..)
反正日湖開百貨也拼不贏美麗華，吸不來大直的人，會在日湖消費的還是本地人，不如就來個人海戰術吧，起碼看到人走來走去就安心多了，成功路四段以後什麼店家會開，人來人往人一多，還怕沒店家有意願嗎?
人潮=商機=錢潮，先要看到人來人往再談其餘
還有攜家帶眷住宿舍的老外，我等你
ps.個人認為康寧路一段頭真有很有實力跟737巷一拼高下，日湖這區真的是少了間書店或是圖書館，要不開個大湖市立圖書館也好。
當然，「正」湖光市場，是成功路靠「內湖路二段」那面，以「正」市場土地的大小，湖光當然是第一，而以周邊輻射區域的「市場」（菜市場相關、非其他店家）而論，湖光還是應該是最大的，康寧路一段頭與其間的巷子，都也算是菜市場，當然其他三大市場附近規模也是日漸成長，大家都在成長，差距是也有在縮小啦～
湖光市場這裡從以前就是內湖的主力區域，但是在民權東路開到東湖後，然後又有金湖路的開通，讓這區域的車流量減少了，同時整個這裡星雲重劃區的改造，讓這裡原來滿坑滿谷的眷村都不見了，人口也銳減了很多，於是這裡就慢慢的走下坡了，不過最壞的時期差不多要過去了，未來應該會開始上坡了啦～（這裡學校那麼多、那麼密，就可以知道這裡是內湖最早繁榮的地方了，以前東湖的所有人都要來這裡念書的，很久的時間，東湖就只有「東湖國小」而已，更久之前連國小都沒有、西湖國中、國小更是更晚才有的）
就等四大指標搞定囉～
捷運共構、日湖改建、AIT進駐、慈濟園區完成～
這裡就是內湖最方便、舒服的地方囉～，去內湖各大區域都不遠也方便，同時沒有高速公路與飛機起降的問題，小山（希望小步道多管理、也在多一點）、小公園（希望在多一點），爬山（大溝溪、忠勇山、碧山路），兩大湖遊憩（碧湖、大湖），這麼小的地方有那麼多的機能，哪裡找呀？去基隆河騎車也很近，可以騎到陽光街底，然後轉到民權大橋旁的污水處理廠樓頂的「極限運動公園」就可以進入基隆河騎車了～（去Costco與大賣場，還有「東區」，也比「東湖、西湖」近吧～
Devin1927 wrote:
去Costco與大賣場，還有「東區」，也比「東湖、西湖」近吧
您說的大多數我沒有意見，唯獨這句話我存疑...
東湖去COSTCO、大賣場，
可選擇直走安康路、高速公路、環東大道、民權東路等，應該不會比較遠及慢...且選擇較多。
西湖去COSTCO、大賣場、
穿過內科後轉提頂大道接舊宗路就到了，
且因為假日內科沒啥車、走提頂大道及舊宗路硬是比內湖過去"快很多"...
此外西湖可往大直找愛買、家樂福、美麗華，這些也可算大賣場吧!!!???
內湖往五期，只能走陽光街或民權東路，
前者路小條、後者車多，兩者的紅綠燈都超多的...實在說不上"近"或"快"。
另就地理位置而言，內湖、大湖公園都算是在內湖最深的地方，
短程騎車而言，西湖往中山松山、東湖往南港信義都比內湖近，
長程開車而言，西湖東湖則各自有快速道路及交流道...
坐捷運的話, 相比於西湖往忠孝復興、或東湖往南港展覽館，也都是比較遠的...
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另外，我突然想到了佩斯坦...
之前在金湖路上好好的，光靠內湖的人口就可以活得很好，
甚至在撐個幾年等到AIT進駐，應該還可以再爆發...
卻在此時搬到內科裡面，除了店租恐怕不便宜外，還花了大手筆裝潢，
且感覺上除了失去原有內湖的客人，同時卻很難吸引到其他區域的新客源，
因為內科的競爭實在激烈的很，同質性餐廳甚多，
如果它特色做不出來，我還真是替他擔憂。
缺口真 wrote:
短程騎車而言，西湖往中山松山、東湖往南港信義都比內湖近..(恕刪)
答案，我是機車一族
騎騎看就知道了，以機車、騎車而言，或以騎機車的路線開車，應該都是內湖這裡比較近的～
想想看，陽光街騎一下、瑞光路騎一下，轉巷子鑽一高下的涵洞，就已經快到Costco等賣場了，在多騎一點，就可以過成美橋到饒河街或麥帥橋到南京東路底了～（真的要算，成功路二、三段，民權東路六段與陽光街、瑞光路頭、文德路這裡都還算是內湖，不然算東湖、西湖嗎？還是「南湖」？？）這裡雖然上快速道路不那麼方便，但相對也就不會有他們的空氣與噪音的汙染呀～以內湖捷運而言，內湖站是最遠、最中間沒錯，但也因為這樣，上車基本上一定有位子坐，去台北車站（往南港），一路都算是「起站」，一定有位子坐，爽吧、尊榮吧～
開車太麻煩了，光想到要找停車位，要花停車位的錢就............
出台北市或到偏遠的木柵、北投才會想開車～
話說我以前的老同事，每天從新莊騎機車來內科上班（還要下班再騎回去），我打從心底佩服他呀～（熱愛騎機車的男人
）PS.現在開始喜歡想騎腳踏車去運動休閒後，覺得最大的缺點就是，離基隆河遠了一點～
不過，相對而言，基隆河若滿出來（納莉差一點就滿出來，內科那次真的好險）這裡相對還是比較安全點～
不過現在有員山子分洪，應該是不會了啦～
還有相對而言，這裡的地勢也比較高，想的很遠很遠的人，怕以後海平面升高後淹沒台北市的人，這裡相對也會好一點點～
Devin1927 wrote:
答案，我是機車一族騎騎看就知道了，以機車、騎車而言，或以騎機車的路線開車，應該都是內湖這裡比較近的～想想看，陽光街騎一下...
嗯...D大只在網上認識小弟,
小弟先在麗山國中後面住了8年、中間有幾年不住內湖、
後來又回到內湖站住了6年, 去年才搬到了麗山街附近來；
從國中、大學時代只會騎車, 到現在成為一個孩子的爸...
我只有在假日要帶妻小出遊或大採買時才會開車, 不然都是騎車或捷運代步。
因此我不僅是開車一族, 我是汽車、機車、捷運、公車四棲...
所以就別以為別人都沒有經歷過您說的、或沒騎過你說的路...
因此我是以集合了從內湖各區域的以各種通勤方式的實際經歷, 提出我的看法。
也許不要我說那麼多, 自己從電子地圖上測距就可很到答案。
我很愛內湖, 我也很喜歡內湖站, 前幾年住在星雲街親戚家找房子時, 這裡可是我的首選,
無奈看了幾間不錯的、出了幾次價都沒買成...
會買到現在麗山街的房子, 也只是緣份到了而已...當然, 我一樣喜歡西湖港墘一帶。
講那麼多, 只是想告訴D大您,
我並不是在針對內湖站, 只是針對您所提出內湖站優於其他各站的行車距離, 提出我的看法。
所以D大您犯不著因為我提出這個看法, 就把我當成要去比較內湖各站優劣的人,
然後回文回的酸溜溜的...連基隆河淹水、地勢較低等都能拿出來酸...=_=
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題外話,
話說今天又開車載妻小從穿過金龍隧道要回到星雲重劃區的親戚家,
自從金湖路與成功路交叉口多了一段行人專用時相的綠燈時,
這個路口變得好塞!! 尤其是金龍路往金湖路方向...
不知未來是否有機會改善...
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