omfr wrote:
問題是建商合法的利用...(恕刪)
袋地
請你回答都更法原意為何？
今天這件事王家因自私挾持全國語論，浪費社會資源，他們就是對的？為什麼大家要同情他？
omfr wrote:
這就是市府失敗的地方
擁有行政權又打贏官司的市府，還是自己把自己玩殘了，民怨沸騰，公親變事主
不是天怒人怨哪會有法條修正(老賊下台, 刑法 100 條)?
你所謂的民怨沸騰，我看是隨波逐流的人居多吧。
有些人根本不清楚始末，也沒有想要做些什麼，又聽信某些言論而不信服法律結果，最後就導致這個結果出現。
人民可以給政府施壓，但人民沒有干涉執政和行政的權力，別搞錯了。
該施壓的是修法，找市政府這種執行單位出氣有啥好處你可以說說看嗎?
市政府錯是錯在明明拆的光明正大，卻好像是作奸犯科一樣見不得人的妥協態度。
基本上只要亮出法上的結果，叫人民有問題去找裁決的地方或看判決書其實是最快的解決方法。
不過我猜台灣人民又懶又愛隨風起舞的個性，根本也不會想去看判決書或是了解到底為什麼法院會這樣判，反正有問題就是推說官商勾結或是利益體系就好。
lulalla wrote:
這種建築法規在國外並不少見喔！
地中海區就有不少地方規定只能蓋白色外牆，
在巴黎舊市區也規定新建房屋一定要照政府給的立面藍圖來蓋。
台北是比較少，比如說宜蘭縣政特區/桃園高鐵特區，
也有規定房子一定要蓋傾斜式屋頂。
這比規定外牆顏色，對地主的侵害更大。
也有不少國家是以地主的意願為主,未強迫一定要一同建物更新
artix wrote:
先說好，是理性討論。
第一點"...可透過王家簽署切結書，同意未來無法自成都市更新單元..."，問題是王家願意簽嗎？真的排除王家來都更，大樓把王家包住，王家只能步行從捷運站空地來出入，失火了怎麼辦？是沒有馬路可以讓消防車進出的哦。
第二點"...此宗基地未開闢計畫道路之現況..."，這問題誰要解決？要北市府幫你買地連到建築線讓你可以不用加入都更嗎？王家其實可以自已去買別人的地(先不談買不買得到!!)來解決，沒這麼做，註定801與803要加入都更。
第三點就是建設公司的事了，樂揚有疏失，頂多換一台建設公司來實施都更，但王家的袋地及沒有建築線問題依然沒有解決，就算換另一家建設公司來，一樣面臨上述問題。
第一點,不簽就加入都更
只要有防火巷,水線可進入即可
第二點是指建商的計畫有缺失
Alex L wrote:
大家學習王家一樣自私，請王家拿出兩億，不然不要賣通行權給他。
這就是對的？
王家可步行至捷運站,出入無問題
只是以後面臨無法改建,那是王家自己的事
lulalla wrote:
這條我一直覺得於法無據。
王家現有屋主就算簽了切結，以後的屋主一樣可以打官司逼鄰居讓路吧！
以後的屋主不管是買的還是繼承的都是先知道狀況有什麼好告的
出手愛緊 wrote:
版主這篇
如此理性又清楚的說明都更案的法律面了
很可惜還是很多人用感性來看待這件事
想當初親戚買了一塊地
也是很早就被告知希望劃入都更
大家也是條件談好就劃入
然後所有住戶(地主)
抽籤決定蓋好後的位置分配(都是3樓半透天,獨棟,連棟忘了)
籤運好就是抽到大馬路邊甚至是"角間"
運氣不好就是巷子裡的
如果今天抽到巷子裡的住戶
反悔了,也這樣搞,一拖再拖
其他住戶情何以堪
大家現在都站在釘子戶的立場思考
反之 如果你們都是抽到大馬路邊或是角間
巴不得快點完成都更的住戶呢
你們又是如何看待....
唉~中華民國的民主...
當初參加的人要簽同意書就不會有這個情形
天使殺手 wrote:
北市府跟建商都是合於法沒錯
但是為什麼內政部長要在六個月內修法
今天沒有王家的例子
沒有學生激情的抗議
沒有知名導演的關心
有誰會去多了解一下這都更法對人民的不公平之處呢?
老實說對於自己的財產可以不經我同意
甚至連簽同意書都沒有的情形之下
可以"合法"的被收購掉
沒王家的例子
我還真不知道會有這樣不合常理的法條
yroy wrote:
第一點,不簽就加入都更
只要有防火巷,水線可進入即可
第二點是指建商的計畫有缺失
王家可步行至捷運站,出入無問題
只是以後面臨無法改建,那是王家自己的事
以後的屋主不管是買的還是繼承的都是先知道狀況有什麼好告的
當初參加的人要簽同意書就不會有這個情形(恕刪)
出入無問題，可走的路是誰家的路(地)?
是賴家的喔，那先付5億來當通行費給賴家吧
內文搜尋
從 APP 打開
X