台北內湖的房價真的是高的嚇人!! (第17頁)

stephen02
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161樓

2010-07-25 11:56

chiang wrote:
希望大家參加討論這一...(恕刪)

理性?

提供一點房市的看法，立刻被打成投資客、吸血鬼

好像他們的錢都是被看多的人給吸走的一樣

有時提供行情，他們又要說你是仲介，或是急了要出貨?

有人更自以為聰明的直接挖一個洞等著你跳，你又何必呆到自已跳進去?

如果發表市場看法，還要讓這些人念

最後就是當做沒看到就好，何必還要浪費時間打字?

除非有板主刪文的功能，要不然一個板一下子就被有心人搞爛了

不過有了板主刪文的功能，又常常會變成一言堂

就少了討論的功能了，這樣也不行

所以除非討論者自制，要不然，你要在這拿到你要的資訊，是有點難的!

chiang

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樓主

2010-07-25 12:41

stephen02 wrote:
所以除非討論者自制，要不然，你要在這拿到你要的資訊，是有點難的!

對，自律是非常重要，雖然我們很難在管理上作到100分，不過發言內容確是可以從自己開始，所以多宣導大家互相影響，彼此提醒，討論區的環境還是可以維持在一定水準以上。

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stephen02

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163樓

2010-07-25 12:55

chiang wrote:
對，自律是非常重要，...(恕刪)

話說回來，蔣大你買到房子了嗎?鎖定那個區域了嗎?

NIKOND2H

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164樓

2010-07-25 13:38

我也想知道這一題的答案,另外有人可以說說國會山莊(大湖山莊)與利委山莊的行情嘛?現在租屋在國會山莊裡面.環境不錯,但我想這輩子應該永遠買不起吧...

Player

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165樓

2010-07-25 15:48

NIKOND2H wrote:
國會山莊(大湖山莊)與利委山莊的行情嘛?...(恕刪)

是說大湖公園旁,警察局在巷口那邊嗎?
幾年前長輩的朋友買了一座獨棟別墅,花了八千萬吧?
買下一間像鬼屋一樣的舊房子,然後打掉重建花了一億多....
嗯...現在??應該更高了...

切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..

chiang

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樓主

2010-07-25 20:57

stephen02 wrote:
話說回來，蔣大你買到房子了嗎?鎖定那個區域了嗎?

我還沒買，目前還是選擇租屋，如果我真的要買首選應該也是內湖這邊，畢竟小朋友也已經在這邊讀小學了，他們已經轉學過一次，我不希望讓他們再轉學了，這樣對小朋友來說蠻辛苦的，一直要適應新同學跟新環境。

我現在應該會選擇租屋，租屋我可以選新的、喜歡的，不喜歡隨時可以換，內湖這邊目前的房價是我不能接受的，相同的錢我回故鄉可以買2~3間頂級的豪宅了，我是要在台北當一個辛苦的蝸牛，還是將來退休回台南當我的山大王.....這問題真的要好好想想

不過我還是希望內湖的房價可以降一點，這樣我會很樂意在這邊落地生根當一個快樂的內湖人 ^++^

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stephen02

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167樓

2010-07-25 22:02

chiang wrote:
我還沒買，目前還是選...(恕刪)

蔣大，你可能客氣了

就你的收入，應不會買不起房子

應是"買不下這個價位的房子"

這幾年來，本來內湖是溫和的在上漲

但金融風暴後，就是用狂奔的速度在前進

為何?也許是游資過多，也許是預期通膨，也許是ecfa效應

也也許是大內科的影響

不過，總之只要經濟是向前的，內湖就會一直吸引人口進駐

其中精英也會愈來愈多，相對的高單價的房子就會一直出現

比較效應就會不上演

再加上內湖新區塊不少，工作機會多

未來仍持續看好

就算不漲，也會比較抗跌，也就是說，保值性不會太差

當然，內湖不用太多的錢就可以租到不錯的房子

所以租房子也不差

但畢竟還要受制於房東，至少室內裝修就不能依自已的意思來做

所以，如果覺的內湖是個好地方，值的住下去的話

挑一個好社區買下來也是不錯的選擇

至少未來想要搬回你台南之時

這邊的房子應也不會讓你損失的!

西湖區的上林院、寶格麗、日湖附近的山妍四季，文心ait，文心吟釀，榮耀、輝煌世紀，美麗大湖，

大湖的大湖內閣，大湖春秋

成功路五段的閱讀歐洲、大湖富邦、公園錄、大衛營及華固名人道，金湖路的香草山莊.......等, 均不妨去看看

祝你早日看到合意的物件了!

amosyou

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168樓

2010-07-26 9:57

chiang wrote:
我還沒買，目剮..(恕刪)

stephen02大所介紹的內湖的社區都屬區域名宅

價位也偏高，每坪成交單價可能沒有低於65萬以下的

蔣大如果真的想買內湖的房子

可以從這些名宅周邊的新社區大樓著手

我所住的地方就在華固名人道旁的社區大樓

成交單價就不會高於60萬

另外，上林苑我個人認為開價太高，且公設比太高

說實在的，現在內湖房價真的很高

笨加菲貓

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169樓

2010-07-26 10:08

蔣大~~內湖真的是一個好地方~小弟偶在內湖工作才熟細內湖的環境.現在也入住內湖10年了.最近換新屋也只考慮內湖.來做鄰居啦~~~~~~~~~~讚哦!!

笨加菲貓

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170樓

2010-07-26 10:27

只是小弟因一時衝動.看了一間新成屋超喜歡它的感覺.也入手去買了.找設計師規劃好裝潢前.才發現小孩長大後好像會小了一點.心想這要住20年~不會再換屋了.還是一次到位.最近會再買自己適合的大小.但我也都鎖定內湖.以民權東路與成功路交叉口為範圍哦.~~