如果是抱怨文的話，也只能說殘念罷了。
知道台灣自有住宅率是多少嗎？
2018年好像是84.5%。到了2020年好像破了85%
也就是說：台灣每一百個家庭。至少有八十五個是有自有住宅的。
而年輕人難買房主要的原因是。價格被抬高，同時政府配合將貸款金額與還款年限提高。
這樣子你就似乎買得起房了。以最高八百萬為貸款金額上限。
還款30年一個月均分約要3萬塊左右。我們算兩萬五就好。
你用一個死薪水三萬塊的年輕人⋯⋯從25歲開始還。要還30年就是還到55歲。
薪水3萬一年36萬 0年才賺1080萬。扣掉貸款30年要還九百多。你覺得看起來可行嗎？
不好意思。大多數人會認為可行。因為房屋是商品。隨時脫手可能還能賺個幾百萬呢。
也正是如此，所以，投機客出現了。有錢的炒大的。沒錢的炒小的。只能說是共業。
在房市泡沬化之前。漲價是必然的。
【修訂過後的住宅自有率】一樣是大問題，
1. 戶內經常居住成員所擁有=一個房子裡雖然住著一百個人
但是這間房子是這100人中的其中一人擁有，所以住宅自有率=100%
2. 我家一戶5人，擁有5間房子，只住一間，其餘四間全數出租，
正常計算下的住宅自有率應該是一間自有，四間非自有，
住宅自有率為20%，但是事實上是我家五人每人一戶共五戶，
一戶一間房，住宅自有率還是100%。
為什麼政府不肯面對現實? 為什麼不統計真實數據? 一定要統計這種模糊數據?
直接統計每人持有房屋數量，公布未持有房產人口數依照年齡分布不就好?
我告訴你: 政府不敢
rivegauche1979 wrote:
不用功才會鬧笑話
自用住宅比率才不是用你講的方法去亂算的
http://www.393citizen.com/estate/tax/columndt.php?id=102
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