倫大 wrote:
路卡兄還真是認真做回...(恕刪)
"認同時,缺點也變優點",我感覺自己有點笨,所以稍為認真回答喽.
真拍謝,我們倫大也住華固.
原來華固在南港有這麼多案.
小弟我是以自己的觀點就事論事,有時講話直了點,是不好的習慣,原來我是來嘴砲的,倫大很清楚房子的優劣與公設,我看的白色華固,的確也吃坪蠻多,倫大清楚的. 我看過的五期另一棟華固,質感是好些. 看來不少人對華固印像還ok,也許我看過的華固還不夠多,搬門弄斧了,也許只是單純華固不屬於我的口味,就不用理我喽.
這裡都在討論建案,對一些建案批評指教呢,互相參考喽,哪句舒服與不舒服很難說,就隨便聽聽,拍謝一下. 碰到自己在意的,每個人多少會不舒服,孰是聖人,這個是的,我也會在乎啊. Anyway,每個人心中有把尺,最重要的是自己看.
就像我提到潤泰的東方系列,裡面的人看到我的文,如果是耐不住性子的,應該也會跳起來吧.
您是專家啦,我看過的可沒您多.
因為天匯,本來對華固期盼高,天匯是華固的指標案啊,看看天匯完成後如何.
關於您投資的觀點....
瞭解,您有您的點,每個人都有自己的打算與獲得,所以不一定引起您的興趣,價格當然是個指標.
當我看到中意的,我就認真的談價了,我可不是隨便在訪屋的,我也在認真學習,時間可是寶貴的.
御鼎有引起我一些興趣,碰到御鼎,還真不知怎麼談下去,聽說很多人跟我有一樣的遭遇,接待很嗆很壓.
vwchang wrote:
沒想到南港的討論居然...(恕刪)
我也很納悶這個版怎麼會討論起內湖五期，華固其他案子如何我是不清楚，至少我住的案子質感我就覺得很好，鄰居素質也很好，車道也有一定水準， 比起其他案子水準好太多，不懂有人看了一次就可以大肆評論，仲介講的均價就信以為真不多加查明，這樣隨便就在網路跟人講討論，這樣似乎不妥當。
倫大 wrote:
小弟只不過小小的投資...(恕刪)
倫大沒錯,其實,房子本來就有好有壞,最重要的是用什麼價格去取得,只要性價比達到了,就是好房,好交易,完全正確. 可是您怎知小弟我沒在談價啊,只是有些東西不需在網路上提,也不用講太多.
也是小弟我有時跟倫大的方向有一點不同,我主要以自住與自識正義的角度在看,所以有時看房的角度有點不同,並沒有針對價格,但是有時價格才是最基本的准則,房也不能太爛啦.
要不要挺我的經驗與判斷,每個人自己想喽,幾個大大說行情都蠻對的,有緣真不小心碰面,再切磋價格吧. 我口袋不深,也不是投資客,只是喜歡學習,參考,切磋,順便給別人參考我的經驗,也可以盡薄力讓市場上的好建商多一點,因為很稀有.
今天又去後山碑與重陽重劃區繞了一下:
後山碑
建案似乎不多,主要街道蠻遼闊的,還不錯,跟我二十幾年前在那區附近活動時,略有不同,新建案離捷運站近的應該蠻少的,生活機能很ok,那邊離東區近是很好的,不過沒什麼太大的建設,建案價格應該是穩建型的吧,不過,我不知道那邊行情.
南港重陽重劃區
沒想到,跟三重重陽重劃區有異曲同工之妙啊,可是要我選,我還是選南港重陽區,因為我一向在東活動,也因為另一邊是"三重",南港重陽新區街道非常乾淨,又有大公園,相當不錯,我蠻喜歡的,好的住宅區,"台北市"要找到整齊又新的一整區還真少,是個可以看屋的地方,璞園向陽外觀很漂亮,但是我不喜歡它的位置,華固建案真的在此區非常多,學區我就沒去研究了,交通是有那麼點不方便,不過為了捷運與未來性,我還是會以經貿特區為首吧.. 又找幾個仲介聊了些華固的建案,跟我看法差不多,這麼說好了,華固外牆是還不錯的,但是內部用材與公設,就許要多考慮了,但也要看個案.
有一點覺得很好奇,均價有這麼敏感喔,市場不會被我一句均價給定了吧,講錯了,就像其它大大一樣,就給些意見,糾正一下啊,不會太嚴重吧..
這位Skywing大...
是認為我講太低? 還是講太高? 我真被弄糊塗了.
對內湖五期沒興趣,所以我是沒去細究,要怪就去怪樓下仲介,我講倒還沒有非法吧.
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