住在南港區的選民來談談南港區未來即將完成的建設. (第16頁)

神奇的派大星
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151樓

2010-11-02 11:29

tzechiny wrote:
呵呵.....發了這...(恕刪)

tzechiny大誤會了...我是說不是住在經貿園區那邊...不是說t大不是南港人.....因為我家那邊已經在談了，且因為有些爭議....我最近花了很多時間查資料...也順便查到現在附近的進度，避免多惹爭議，故不便說太多...很多案子都開始送出去了，應該不可能拖太久...

上面有大大提到...很多建商....都在等中信跟二代會展中心...想要跟著他們拉高價錢，這倒是真的....不過不完全是住戶問題，是地的產權真的超複雜，人數又超多，但應該都開始動作了，我還滿樂觀的。

真無言 wrote:
據我所知,研究院路一...(恕刪)

大大說的很正確喔，明年很多案子會明朗化，現在只能等了....以前談不攏的...很多都在這波搞定了，我南港車站附近的朋友就是，連都更後分配的房子都挑好了，南港...不可能再拖了。

813200

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152樓

2010-11-02 13:10

神奇的派大星 wrote:
tzechiny大誤...(恕刪)

神奇的派大星大大、tzechiny幾個月前我就在01和它談過了、它真的是土生土長的在地人。
而它的訴求、最主要就是忠孝柬路六段單號到7段單號.及南港路甚至到新明路那百公頃長久
被劃分為工業區的土地、尤以今時今日的環境應可變更為商業區或住宅區、但整合及回饋
是很難的、而本人也覺得這區也該到了要變更的時候、況具又有好幾個大財團變更戍功、這也是一
般小市民的無奈吧。而這區說的出的都更案全都以住宅區為主。以它們工業區的地目要都更..
...難...難....難...我們算是比較幸運的、長久長輩都住在住宅區、但我的同學有很多都住在工業區
我很能體會它們的憂慮及無奈。

dove

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153樓

2010-11-02 14:19

813200 wrote:
最主要就是忠孝柬路六段單號到7段單號.

剛剛看了一下,原來這畫了片這麼大一片的工業區 orz

住南港這麼久!沒想過單號跟雙號有這樣的差別
小時候很多小學同學住這附近
平常感覺起來沒啥差別~到這緊要關頭的時候差別就出來了

神奇的派大星 wrote:
連都更後分配的房子都挑好了

連分配的房子都選好,只能說建商是真的有意願且還在努力,因為那都是成本
但並不表示100%改建過的去
因為建商的利潤幾乎來自獎勵容積,要拿獎勵,就要送市府慢慢審~
就算到這步,預計還有2年以上的時間才有可能真正的搬遷,拆除,重建(如果一切順利的話)

orislin

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154樓

2010-11-02 15:46

btjeff wrote:
小弟常從那座橋開去汐止Costco採買...真的很近.

離汐止近的壞處呢,之前PO文就已提過,就是"瀝青廠的空污"和"高壓電塔"!（屬於台北縣）

所以開車到的會比走路到得了的近嗎？真的會比較近嗎？要不要拉google map看距離

另外，請不要將汐止說的那麼壞吧，我在南軟一期上班時，根本不覺得有何"瀝青廠的空污"和"高壓電塔"的負面影響

兄台所稱的空污根本沒聞到過，也從沒聽同事提起過，唯一就看到兄台po文而已

以經貿跟三鐵的距離，經貿有的，三鐵也跑不掉

經貿跟三鐵區原先就是工業區，隔壁汐止有些工廠也正常，人家搞不好過幾年也可以變更地目蓋房子去了，世事很難說

喜歡哪一區是個人主張，就不要把無辜的汐止推下水了

真無言

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樓主

2010-11-02 16:18

其實發文的目的也是希望南港區的發展會更好,南港區以前是一個台北市最沒發展的地方,工廠污染,山豬窟垃圾場,颱風一來就淹水的地區,全台北市最少居民的地區(比汐止人還少),我住在研究院路這附近40幾年,現在多虧有這麼多建設,才會擺脫黑鄉這個臭名.不過因為太多的炒作也讓這裡的房地產飆的太離譜,反而沒有太多人居住,倒是一推投資客,這樣也是不利南港的發展,都更也相對的困難.沒有太多人居住則發展必然不容易.好不易發展起來,如果因為這樣反而讓發展緩慢,相信住在南港的大大們也不樂見吧.

神奇的派大星

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156樓

2010-11-02 16:18

剛剛看了一下...(恕刪)

市府都送審過了....所以才開始挑房子....他們之前跟7.8家建商談了10幾年..一直到最近才敲定...我想整個南港大環境加速他們談成是很重要的原因，不過拆到蓋好..再2.3年以上是一定要的啦，真是替我朋友高興阿....價值翻了整整一倍...，所以我對南港滿樂觀的....希望成長的故鄉整個都建設好!!

至於工業區想要如果不是很靠近南港車站跟園區的，真的可能還要很久的時間，之前有幾個議員都在幫忙推動，倒看不出來有何進展!!

813200 wrote:

神奇的派大星大大...(恕刪)

那邊我真的比較不了解...個人在想那邊可能要等到南港輪胎附近整個發展起來可能才有機會了，不然變更地目有時候有圖利問題，處理起來有點棘手...我朋友他們在南港路的工業用地....也是要等到南港車站發展起來才有機會變更了，不過我聽他們說還滿樂觀的，希望真是如此!!

真無言

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樓主

2010-11-02 18:47

神奇的派大星 wrote:
剛剛看了一下....(恕刪)

你知道研究院一段附近這裡的老房子有要改建的嗎.

tzechiny

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158樓

2010-11-02 20:15

我還是想要再鼓勵一下住在南港區工業用地的好朋友們, 不要灰心了, 即使短時間沒機會都更, 至少周邊的改變的的確確改善了我們的居住環境, 即使暫時沒辦法住新房子, 走出門的環境和視野也已經大不相同了, 我們可以開開心心的迎接這樣的轉變, 剩下的就再繼續努力, 總有一天會有轉機的!!

我真正的夢想是把南港路沿線規劃成藝術大道, 台北市所有銅臭味的玩意都有了, 就是少了一點藝術氣息, 如果可以把南港路沿線的工廠, 車行, 資源回收廠都輔導搬遷了, 然後開始種樹種花, 像六本木或表參道那樣規劃出一間間特殊的小店, 藝廊, 小酒館, 人文咖啡廳, 異國風情餐廳, 特色書店, 除了流行音樂中心外, 再加入表演藝術中心, 爵士與品味音樂中心, 吸納所有負擔不起一線表演場地的團體來表演, 符合社會各階層欣賞的各式表演, 一定天天都沒有空檔, 再加上一個介紹南港區歷史發展進程的博物館, 就完成了一個集歷史, 人文, 藝術與文化而大成又同時可以滿足人們購物慾望的區域, 以這條大道連結東區商業中心與南軟科學園區, 一定可以成功的把人潮往南港區帶, 這樣即使我家一輩子沒辦法都更, 我也無所謂!!

總之不要再圈給建商或投資客去蓋一些買了又不住的房子牟利了!!

813200 wrote:
神奇的派大星大大、t...(恕刪)

神奇的派大星

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159樓

2010-11-02 21:55

真無言 wrote:
你知道研究院一段附近...(恕刪)

有PM給你了..請參考參考..

tzechiny wrote:
我還是想要再鼓勵一下...(恕刪)

認同+1......可是南港房價真的衝太高了，短時間要有大量人潮......應該有點難....年底的展覽館站通車後...看能不能好點。

jjhuang.tw

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160樓

2010-11-03 12:29

tzechiny wrote:
我真正的夢想是把南港路沿線規劃成藝術大道, ..(恕刪)

這主意真不錯..
像三峽遠雄做的藝術大道,退縮50m（感覺有50m）做藝術大道.
感覺還不錯..
如果可以,還希望能做超大社區.
小孩子在裡面可以盡情的玩,家長也可以放心..
我深圳的房子社區就很大,庭院就分成3區,小孩子可以玩成一片..
家長在樓上也很放心,裡面還有幼兒園.警衛巡邏,..
我台北找這樣的社區也是沒有.

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