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台北市民 老了? 還是懶了? 電梯大樓小漲 公寓下跌4% .....

肯特斯 wrote:
老弱就住電梯大樓那是正確的!

年輕人日子還久身體可以,以價值機會來說公寓才是值得的!

PS 看來有人提倡多走幾步路多爬樓梯為健康為環保是錯誤的是害人的傷膝蓋阿!!
健保局該建議政府住公寓跟透天不健康浪廢健保資源通通拆掉!...(恕刪)


用不著偏激

人生在世就是一直面對:資源有限、欲望無窮的哲學問題
就看你怎麼分配和面對

就像前面朋友所講的 可以當神仙、誰想當畜生?

無電梯公寓的資產是套住了很多人,
那是一個舊時代的產物
現在新的建案也沒有人會做無電梯公寓了
隨著時代過去 會越來越乏人問津 ...
若有超好location的老舊物件
說不定依然會有人承租承買下來做其他用途 (?樓?鳳)
屆時又是一個社會案例的故事。


或者台灣願意引進這種設備
http://chaoglobal.wordpress.com/2014/09/05/elevator/
第三種電梯
或許可以令開一片天


或者有心人願意買下所有無電梯一棟的所有戶所
然後就可以改變建築結構
肯特斯 wrote:
老弱就住電梯大樓那是...(恕刪)


羨慕大大很年輕。

以前覺得住鄉下透天很愉快,這兩年有點想搬回台北,
唯一的理由是台北家裡有電梯。
三樓還是比較好的

一、二樓太吵,也容易有異味

四、五樓又太高、爬樓累,也會有頂樓漏水與太陽照射太熱的問題

難怪仲介總是用黃金三樓來打廣告
Goggle wrote:
用不著偏激人生在世就...(恕刪)


也不是偏激!

你形容住公寓=不健康 這說法 實在是太無科學根據(老弱就住電梯大樓吧)




Goggle wrote:

無電梯公寓的資產是套住了很多人,
那是一個舊時代的產物
現在新的建案也沒有人會做無電梯公寓了
隨著時代過去 會越來越乏人問津 ...
若有超好location的老舊物件
說不定依然會有人承租承買下來做其他用途 (?樓?鳳)
屆時又是一個社會案例的故事。...(恕刪)



公寓的用途你又把它打成承租承買下來做其他用途 (?樓?鳳)

我想你該去台北車站前,前大亞百貨電梯大樓看看什麼是(?樓?鳳)

PS.腿軟還是坐電梯下樓比較好!!
之前看九月份的財星大道是有報到

現在容積率200% 就已經利益分配不均
明年改到150% 建商能給住戶的就更少了

因此老公寓會越難都更

路人一 wrote:
之前看九月份的財星大...(恕刪)


要降容積率?怎可能,會暴動的。
營建署修正容積率上限,自2015年7月開始,未來都更區域容積上限為1.5倍、非都更區域則為1.2倍,與現在的2倍相比,將減少5成以上

路人一 wrote:
營建署修正容積率上限,自2015年7月開始,未來都更區域容積上限為1.5倍、非都更區域則為1.2倍,與現在的2倍相比,將減少5成以上.(恕刪)


這個意思是,老公寓還是跌不下去?
we543543 wrote:
為了小孩的教育?
小弟有朋友也說「為了小孩的教育」,從台北搬到宜蘭去。
說到底都是為了大人自己。


你說的那些 「為了小孩的教育」,從台北搬到宜蘭去。
還蠻多人這樣做的喔
但這樣做的結果是如何我就不評論了
小弟之前宜蘭的房子就位在那個學區裡(前幾個優先)
(我不是為了那個學校去買那裡的房子的)
你以為我沒探聽過那間學校在做什麼嗎
你以為我不知道上過那所學校的學生後來如何嗎
有小孩在那所學校畢業的家長對他們的評價又如何?
我只能告訴你
不是每個送到那個小學的家長都對他們小孩畢業後的成果是滿意的
別只是為了一時的快樂
畢業後還是有外面的競爭要面對
除非他們可以一路開設國中高中到大學研究所

3歲小孩還沒有能力自己做決定
當然是大人來做決定
這當然是大人為了自己
來 你倒說說看你是如何做的
讓我見識一下你的功力

路人一 wrote:
營建署修正容積率上限...(恕刪)


您可能弄錯了,法定容積是不變的。
您說的是獎容最大值限制在0.5倍法容。
多數都更案,拿到的獎勵值約在30%(0.3倍)法容。超過50%很少啦。
更何況容移還是另外算,沒有計入您說的明年七月獎容限制內。
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