在台北當了十幾年的租屋族~ 單就$的角度
真的是租比買划算非常多
好比我曾經月租七千多跟人合租舊公寓在大安森林公園旁
要是用買的,當年大概就要價三千五百萬以上吧!
交通超級方便~環境標準鬧中取靜,
如果不想跟我一樣還跟人分租,其實一萬多附近也有套房可選
要更高級,不到三萬,約兩萬七左右也可以租到附近的舊電梯大樓三房
這些用買的沒有"最少"兩三千萬大概是都不用想
但用租的,一般上班族就可以用可負擔的價格享受這樣的環境
所以反過來想....想要買屋比租屋划算,只能出現在供過於求的鄉間地區
現在中南部子弟離鄉背井來台北的相當多(包括在下)
導致大台北整個求比供多,競標者眾,願意出溢價的人很多,不可能買比租划算
說這幾年要跌....個人雖然希望跌了我好入手但也不看好
因為感覺上跟我一樣想法的人太多了!!
其實也有別的選擇,像很多01阿宅說的~買不如租,也可以在台北輕鬆租屋打工,在別處置產
只要脫離台北縣市,人生就可以是彩色的,要跟百萬上班族爭奪小小的大台北...人生很難不黑白
舉個例
同樣念美術這種會餓死的科系
我親戚畢業後甘於小美工而不想去做市內設計這種有發展性的工作，結果就是4x歲薪水仍是35k，到現在還是跟父母一大家子6人擠一間小公寓，他的人生就這樣了。
親戚的學弟大學畢業就去科技公司做UI design(這種待遇還不錯），工作幾年家裡贊助加自己拼，出國念個設計學院，現在跟妻子在大陸工作，年薪早就翻幾翻，不輸台灣科技業。
當然家庭環境是重要關鍵之一（父母的社經地位會影響小孩的眼界，跟發展），一直打安全牌在這樣改變迅速的社會...我很懷疑
講現實面
最近幾個不靠爸媽買台北市的朋友，不是在國外工作很久，或外派或領股票存了不少，就是換屋族。年紀都在40上下。這些人是因為成家有小孩，年輕時拼了一點，想要回來求穩定，才買房的。
其他朋友能買的，清一色是富爸媽拿錢出來砸，過寬限期，還會再丟一筆錢讓孩子房貸壓力減輕，超級輕鬆買
還沒拼到啥的人，是要想怎樣增加收入，找更好發展才對，不是天天想著買不起房世界末日。世界很大，不一定一直在台灣。
elsachang wrote:
人生當然是黑白的，不含年終，單算月薪來看，我和先生實領9.8萬，開支卻有孝親費2.5萬／房貸1.7萬／生活開支2萬，真的沒辦法存太多錢...
連車都養不起，更不用說出國玩了，一個月感覺可以存3萬，但實際上沒有額外的開銷嗎？
才怪！家中幾個長輩生日、過年、母親節、父親節都是要紅包的...
隨便家中一個電器汰換，就可以花掉一個月存下來的錢，家裡這麼多的電器，何時會壞都不知道，隨便來張紅帖子，又是幾千元沒了。為了省錢還房貸，搞到朋友也不敢來往，更不用說出去玩，吃吃喝喝比買東西還傷荷包的，上完廁所就沒了。當初只買得起汐止小房子，想換大一點，至少有個足供兩人洗晒衣服的陽台，只能往頂埔站去了，不然就是更會下雨潮溼的五堵＆暖暖，窮人工作已經很辛苦，還得花很多時間通勤擠捷運火車，人生當然是黑白的...(恕刪)
大大您說的太好了，怎麼感覺我跟妳命運是一樣的呢～！！
我能體會你的心情,嗚嗚嗚~!!!
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