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天母究竟怎麼了?


flypctaiwan wrote:
聽昨天一個住天母的朋...(恕刪)

天母居住環境還是很不錯地,可惜少了捷運!

kennygs5168 wrote:
我住天母快20年了,...(恕刪)


嗯 很同意你的看法 天母因為不歡迎捷運 棒球場 使得這個區域還保有悠閒的生活環境
上次走在中山北路七段 還覺得天母的房子怎麼變得相對便宜了 如果不考慮連外交通
住天母真的很舒服

nonenorman wrote:
嗯 很同意你的看法 ...(恕刪)

昨個棒球場前廣場,士林區公所在那辦活動,聚集了很多人,很熱鬧,活動單位的喇叭廣播及活動表演聲響很大聲更是吸引大批群眾去一探究竟,確實有助於附近的商家。
可是一想到,要是我住在那,常常得聽這大聲的熱鬧聲,或許我也會抱怨很吵吧?
商家與住家的需求不同,往往也造成了發展的矛盾!
moncler47 wrote:
我有跟你談到中古屋行...(恕刪)


信義區:60棟1358戶
大安區:22棟 510戶
中山區:23棟 454戶
士林區:19棟 267戶
中正區: 5棟 163戶
松山區: 9棟 141戶
北投區: 1棟 42戶(這棟應是磺溪旁金城武買的天墅)

內湖、文山、南港、萬華、大同區,都沒有市府「認證」的豪宅!

士林區9成以上在天母,新板一般成交行情大蓋6x-7x!約是略低於南港內湖甚至石牌的水平!)

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我不知道大大列出這些東西要做什麼,是表示天母很多豪宅、房價很高、還是要表示什麼? 就事論事如果看房地產只看豪宅,不看中古屋,那我不知道房地產還有何意義? 難道內湖沒有所謂(被認證的豪宅),內湖的居住環境就很差嗎?可能是我對豪宅了解不深,如果你自認對豪宅了解足夠的話,那就請你開個版幫幫想了解豪宅的人吧!

LV9875 wrote:
我不知道大大列出這些東西要做什麼,是表示天母很多豪宅、房價很高、還是要表示什麼?


他應該是想要探討為什麼很多有錢人要擠到天母這邊來吧?又沒捷運,商業又沒落,不是嗎?
LV9875 wrote:
的確,除了北市之外,新北市板橋、新店的某些區段不會比天母房價低多少。


LV9875 wrote:
如果直接說新北市板橋、新店房價和天母一樣,是有點誇張。...(恕刪)

唉啊!上面這句不是你說的嗎?我跟你一樣覺得誇張耶,趕快幫你把台北市政府認證的行情列出來讓大家看看是不是有點誇張,可惜沒有統計新北市板橋及新店,不過我猜這2區應該都是掛蛋啦,兩地房價確實還是有落差!完全符合你有點誇張的看法哦!
天母漸漸走向【純住宅區】,是當地人用來【住】、用來【生活】的。
天母商業確實不夠繁榮,因此不是給外地人【逛】的。
想逛街、愛熱鬧的,應該去東區吧。

wandawang1 wrote:
天母漸漸走向【純住宅...(恕刪)


我以為天母本來就是純住宅區wwww

何必搞的鬧哄哄
堅持日系才是王道
moncler47 wrote:
唉啊!上面這句不是你...(恕刪)


就我所知板橋、新店某些區段的中古屋房價也不會比天母差,當然如果你要說中古屋很難比,那你就照你的想法吧!看房地產和區域環境,還要先看看區域中有幾棟是被政府(認證的豪宅),這應該是最新看房地產的趨勢吧,不是小弟我落伍,就是你的想法太聰明了,我跟不上,失敬啊
回覆主題,我也不知道天母怎麼了?看了一下實價登錄系統,貴森森....
沒捷運的郊區可以賣這麼貴?



第一筆含24坪地下室,如果把地下室算1/3地面層單價的話,一坪舊公寓一樓可以賣到80萬,總價4200萬買舊公寓??
後面幾筆也都是高價交易.....
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