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住在台北市文山區的各位 來報到吧!


㊣豬的頭 wrote:
元利那棟....知道...(恕刪)

呃~不是很清楚,印象中那邊應該是把公園切了一半過去吧?

katsumi wrote:
呃~不是很清楚,印象...(恕刪)


切的這邊..是一些好像算是違建的眷村吧

gishileh wrote:
講到愚公移山 讓我想...(恕刪)


回G大

其實元利這棟..我是覺得元利當初可以乾脆一點..整個小丘陵把它順著馬路的坡度..連公園那部份一起剷成緩坡下來,這樣居民進公園去..也不用爬那麼高

真要這樣子搞..房子更好賣..不過工程浩大..花更多錢(建商會那麼佛心嗎?)..加上又牽涉公有地..應該沒有那麼簡單

不然公園那部份那麼高..原來的坡度..

想到下雨後的水流到土裡..按原地形的坡度...應該還是往那棟方向流去

而最近看著在搞2側排水溝墊高..應該是要把那條巷子墊高...坡度看起來比較緩....不知算不算是障眼法..
㊣豬的頭 wrote:
回G大其實元利這棟....(恕刪)


元利所在的那個忠順里,是全國里級比賽的冠軍里,不信去翻小學生的生活課本
元利其實也想把那個小丘推平,但附近居民有人反對,所以也沒辦法
那一小區如果看都市計畫圖,仍有一些小計畫道路尚未開完

至於元利的案子,因為是都更案,相關資訊可以上都發局都市更新案中查詢,連建築平面圖都有
旁邊的小公園因為地基小,所以用公園養容積,約有200坪,將來會再蓋

元利那個案子從蓋我就在打聽,從來沒有少於70萬,只有潛銷及地主分配的
但價格真的沒出來,這個氣氛下,不知道會不會低一點


至那兩棟將軍宅,我只能說肥大官瘦小吏,我不反對給軍舍
但這種將軍宅,像和平新邨及敦化南路的軍舍,真是利益大輸送

他們的犠牲換國家回饋,已經超過太多了,這個未來一定會反噬

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木柵的捷運線不用期待太多,早在很多年前,每次開說明會,捷運局一點都不好過
我想,很多文山木柵的居民,就是要這樣的生活,他們不會管捷運或其它建設
只要保有我的好山好水就好了(我漸漸也傾向這種想法)

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比較糟的是 當代,水沐,淘囍....這些建案一直把木柵的老街老店洗不見
木柵也開始味道淡了
其實文山區萬芳社區捷運站附近包括萬芳社區一帶,交通算方便,以公教人員為主,也沒有安康社區的疑慮,價格也未被炒高,居家很適合,首次購屋的人也許可以來多比較。

cc31163 wrote:
元利所在的那個忠順里...(恕刪)


C大對木柵真是太暸解了....

不知是居住附近..還是工作的關係


至於木柵老街味道減失...只能說房子太舊太小了..原屋主也想換大空間住吧

只是老街主要街道路幅太小..而木柵人口不斷增加...塞車的情況愈來愈常發生了
最近文山區的地下水道接管工程綠續完工..到是值得欣慰(台北是各區最晚完工阿~~~~

㊣豬的頭 wrote:
C大對木柵真是太暸解...(恕刪)


我不是房仲~~

小時候是住三張犁附近,坐258到木柵好像過另一個世界,莊敬隧道真的很暗
大學時,反而不住家裏,愛上萬芳及萬美的景色,租了房子,有課才回市區
第一次交女朋友,也是選老泉里那一個

買第一間房子時,選的就是木柵,因為我老媽不準我買新店河邊中央社區
再來就落戶、結婚、生子

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不過我想談的是安康社區
我不覺得他有什麼不好
社會本來就有不同面

我的小兒子給人捏過、追過
很多晚上有醉的人、大吼大叫.....
裏面的故事多到數不完,有媽媽一直生孩子領救助金,但爸爸都不詳....

但我都教小孩子,尊重每一個生命
如果有資源回收項目,我們也特地開車給門口的輪椅太太....
其實整個木柵範圍,有許多社福機構,只是都很低調的與人共處

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先要自已不嫌惡,才能教好孩子認識世界

cc31163 wrote:
我不是房仲~~小時候...(恕刪)


讚!!(哈哈..本來就不認為您是房仲)

我跟C大一樣..也算是外來人口...

原本住在石牌..工作在木柵..後來結婚..有了小孩..該買房子讓家落腳..就在木柵買房了

其實我住的離安康社區算近的..加上小孩在幼稚園也因碰巧去上特教學校的附設幼稚園..才發現有輕微的語言發展遲緩

所以對於c大的觀念.給予讚賞
yehshichow wrote:
95年買文山區預售屋...(恕刪)


對比內湖 南港等區,文山因為幾乎已沒有大面積素地,所以要大幅改善老舊的市容是比較困難;景美財訓所周邊土地、國家發展研究院舊址(已被元利建設買下)、木柵路5段兩側土地(之前要開發但發現底下有埋炸藥雷管),算是文山目前比較大的面積空地,如果能好好規劃開發,加上目前文山有好幾處都更進行,相信對文山區的市容改善,會有所助益。

搬到景美也20年了,小弟是蠻喜歡萬芳醫院對面巷子有家叫(紅柿子)的店,店裡的麵飯類都不錯吃,供各位大大參考了。
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