想找北投的物件 (第15頁)

亮哥+

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141樓

2012-06-05 16:14

大到可以騎腳踏車衝來衝去?

AlfieKuo wrote:
那還真令人好奇，你們家住的地方有多大？

路過的微風

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142樓

2012-06-05 16:38

AlfieKuo wrote:
三十幾年前，士林文林...(恕刪)

20年前一坪地公告現值一坪35萬
30年前查到的公告現值與公告地價一樣,所以我不知道是多少,要問一下

以20年前來說,光公告地價就快千萬,市價會是多少少???
30年前會是多少???

士林文林路有些還是商一,不是商三
我後來才知
炒的很熱的文林苑
公告現值居然比我家低???

央北的商三比文林路的商一公告現值高
我都覺得很奇怪
但事實就是如此...

--------------------------

政府實在很搶錢
現在101年1月公告現值央北一段臨路是 25萬/平方米(巷子裏的住三是12萬/m^2)
年年拼命調....

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

bcn2718

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143樓

2012-06-06 0:22

這樣看起來我的入手價最便宜
27年前27坪透天90萬/棟 *2
地點應該我離北投捷運站最近
我是法拍，拍定後不點交，還花了60萬搬家費。
現在公告現值二千出頭，漲蠻多的，但對我的生活，沒有影響，不會特別想一些有的沒有。

ps.22年前因為要自己住花二百多萬拉皮，現房子不值錢，土地55坪透天若以每個月五萬租金來算，省了1200萬租金，什麼都回來還有賺，不都更就繼續住繼續賺。

所以說，看準時機還是要買間房子，要不然付了20年房租，房子還是別人的←這會不會扯遠了

小环子

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144樓

2012-06-06 0:35

bcn2718 wrote:
這樣看起來我的入手價...(恕刪)

話說~~~張吳記旁那個推案是哪個案子啊?
聽聞那塊地是月租20萬給代銷公司的...蓋樣品屋的...實際建案不在那!!!

在mobile 01,說些無關痛癢的話就行了, 咱不能不留個心眼,以免禍從口出....

路過的微風

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145樓

2012-06-06 2:01

bcn2718 wrote:
這樣看起來我的入手價...(恕刪)

沒辦法
誰叫我老爹與爺爺以前只看店面
店面自古就貴~
北投市區
大概光明路從市場開始101年的公告現值往北都是27萬/m^2最貴
接下來是央北一段
再後面是央南與光明路的南段

不過我爺爺買的兩棟透天店面就比您買的便宜
便宜太多
每棟公告現值也有兩千萬以上
日據時代就買的...

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

大可不必

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146樓

2012-06-06 7:04

rogerkuo2001.tw wrote:
店面自古就貴~

這句話有語病. 在日本統治台灣之前 .土地是不值錢的 .值錢的是黃金 ( 可見你家大概是前四至五代遷來台灣 )

後來才是大厝 (家裡有百年以上房子才知道我在說啥 ).

或許你覺得文林苑公告地價比你家低 .
可是就綜合C/P值來說 .它那裏比你家還好.

文林國小 .文林國中 . 士林圖書館 .傳統市場 .圓山 .士林夜市 . 新光醫院 .上陽明山 .故宮. 交通樞紐...