deepriver36 wrote:過去就是過去了時事變...30年前要是買個100萬黃金放著,是在也是薛翻阿(恕刪) 30年前 我小時候黃金也曾很貴 一台兩3萬多記得很深刻 因為爸爸買了30兩10年前因為缺錢 賣了一台兩1萬出頭現在5萬多只能說 萬般都是命30年後的人會怎麼看 台北市的房價A 我爸爸靠賣掉台北市的房子 有了第一桶金 .........B 我爸爸好笨 賣掉一甲的好田地去換台北的破公寓
高雄其實是最有成為國際化都市本錢的地方, 但是為什麼之前台北和高雄的房地產價值比不到2倍, 十幾年過去了卻相差五倍?1996年之前, 當時政府就已經有了亞太營運中心的計畫, 徐小波老師是當時計畫擬定人之一, 當時立即的直接三通在政治和現實上面受到了阻礙和困難, 徐小波先生就提出境外轉運的想法,但這樣的想法仍然被說是直航的前哨, 經濟上的助匪(當時中國受限於海域問題, 台灣如果開放高雄港剛好可以做為中國與太平洋地區的貨物的出口), 我記得他當時就很感慨的認為用狹隘的民族主義,或是少數群體的利益來思考亞太營運中心計畫,事實上是不合乎整體利益的, 在當時提出亞太營運中心是朝野都可以認可,或者應該說, 不會有政黨敢說, 台灣不想當亞太營運中心, 但是當計畫出爐之後, 朝野都有人用民族主義, 族群觀點來扣帽子, 徐小波當時就大聲疾呼, 任何延誤時機的障礙,都是在浪費國家資源。但後來的事實證明徐小波先生的顧慮是對, 也證明了政客只會顧自己的政治利益, 是不會管國家的發展和前途的, 而且用狹隘的民族主義來限制國家發展的政客, 往往很容易就可以不須任何施政能力就騙得人民團團轉, 因為只要把施政不力往對岸一推, 加上一些民族大義的口號, 就可以把所有的無能撇得一乾二淨在亞太營運中心計畫出爐後, 出來呼應的有UPS和DHL兩家國際物流公司, UPS甚至承諾不須等到直接三通, 只要境外轉運中心設立的同時, UPS就會把亞太地區的物流中心設在台灣,結果等了幾年後, UPS放棄了台灣, 把亞太的物流中心設在菲律賓, 後來更因為深圳機場和相關公共建設完成後在深圳成立了另一個營運總部, DHL設立在香港, 也同步在廣州和上海設立物流中心, 從2001年到2006年, 深圳港和上海港每年的貨櫃吞吐量成長率都在30%左右, 高雄港則為4.8%, 高雄港由原本全世界第四大吞吐港, 沒辦法趕上其他競爭對手的進步, 一路上退出到10名以外, 高雄港的從業人員也在這十幾年大幅縮減, 1998年以前高雄港一個貨櫃車司機的月收入可以超過12萬, 到了2004年的時候, 貨櫃車司機的出車數量大幅減少, 甚至部分貨運行必須賣車解雇司機在2003年, 因為隔年是選舉年, 政府於是又喊出海洋國家和全球運籌中心的口號後,政府所主辦的全球營運高峰論壇上面, 又把UPS和DHL的高層找來台灣演戲, 當時UPS亞太地區總裁Kenneth A‧Torok,就很不客氣地說, 他本身雖然很肯定台灣的區位優勢,而且台灣是我們在亞太地區與橫跨美洲、歐洲的轉運中心, 但基於大陸貨運市場的高成長潛力,優比速已經直接把大中華區總部由香港遷至上海。當場宣佈了UPS的重要決定, 也間接打了當時與會的行政院長游錫堃一耳光,同一年, 張榮發更是因為台灣對於兩岸航運的限制, 造成台灣籍的貨輪為了能進入中國市場被逼迫必須把船隻註冊成第三國家, 痛罵游錫堃執政憨憨這就是台灣過去的幾年,一個政策閉鎖的時代, 但是政策閉鎖卻無法完全鎖住產業渴望生存的動力, 所以民間產業和資金不斷外移, 甚至人才和技術也跟著外移,甚至影響了國基對台灣的投資意願,
哇..我還真全看完..呵呵..富不過三代應該不能亂用吧..要是我會用在警惕不要老花上一代的錢上面..如果老覺得有個有錢的老爸自己就不用努力了..早晚會坐吃山空..一個同學的故事稍微說一下好了..有興趣看就看吧..同學家..阿公有很多田..阿公的第一代..老實說..感覺沒生產力..只有田地租人開工廠..就我同學的老爸..他叔叔呢..也是阿公的第一代..一直沒工作..是不是也是田地租人我就不了解..我同學家三個小孩..他是長孫..國中就覺得他是..田僑子..有跟他們家另外兩小孩聊天過..小的兩個都不願意承接家中祖產..一個專科畢業就開餐飲店..開了十幾年..都是自己籌錢..另外一個..待過不知道幾家五星級餐廳學做菜..都是自己離職..因為他好像有個怪僻..學完後沒的學就走人..最近聽說開了高級餐廳..要找我去光顧一下..最後主角出現了..我同學呢..成績就差這兩個很多..領薪階級..三萬多..這三個一比..可見觀念真的有差..另外..投資自己真的很重要..當然長輩的教育也很重要..有個會理財的父母..教出來的小孩真的都不算差..好像不說自己的故事也有點對不起同學..我家呢..阿公是村長..有多少地就不多說了..小孩..十個吧..抱歉..家族太多..實在不清楚..印象中..阿公走了後子孫跪拜有20多公尺吧..當時我要跪直覺..哇..好長喔..呵呵..富不過三代對我沒用..因為...一代就沒了..哈哈..我老爸敗光了..有多少地呢..簡單講..阿公有七個小孩..小孩又生了小孩..七個平均算都生有兩個男生好了..因為男生在鄉下比較有價值..老一輩的想法..這樣有14個孫子..每個孫子都還能分到一棟透天..這樣的地我就不細算了..田地也懶得算..老實說..老爸敗光..沒啥怨..可能真的是敗光了..所以也就莫名的有想靠自己的想法..因此有一身好本領..如果自己覺得命比較差..就努力點吧..寧願當那個白手起家的人..也不願意當敗光家產的人..謝謝你看完..
大家探討的都是以前的投資,我想問現在投資台北有幾個買的起,我是一個南部人,至少現在我買的起南部的房子,也可以做投資,南部真的有妳們說的差嗎,目前我有一間透天自住,一間公寓在租人,30年後會輸妳們在這裡空談沒投資的人嗎,投資是做比較重要吧,時間累積金錢可是你沒有去投資說什麼都沒有用,30年後跟30年前都一樣,另外我認識在南部投資房地產的根本沒樓主說的那麼誇張,樓主說的透天的地點在哪,市區不可能那個價錢,你來南部問價錢再說
小弟斗膽,......偷偷跟你說......不要告訴別人..................你也看到了.....樓上有很多人就是無法記取教訓......所以,你一定要記住.........催眠自己.......1.價格掉下來很久時2.大家都不建議你買3.你不要做"大家"4.賠錢也要買下去