Vincent616 wrote:
假設一千萬的房子全貸...
而二十年後,
買房的人花了 1200W, 租屋的人花了 720W
買房的人擁有不動產現值很可能是 1500W
租房的人擁有不動產現值應該是 0
所以我二月買房了, 僅供參考...
(恕刪)
買房的人擁有不動產現值很可能是 1500W,
但因樓上小孩玩火,一場火災,現值應該是 0
租房的人擁有不動產現值應該是 0,
雖然樓上小孩玩火,一場火災,房子是租的,損失不大..
但因為投資,擁有動產現值很可能是 1500 E.
窮的只剩一間房子 wrote:
大家要的都是 "安定感"
如果你買了不錯的房子, 住的很舒服, 當然就說: 買房子好
---->這也是大部份買了房子的人的感覺.
只有少部份是買錯了房子,或出了問題鄰居.
如果你遇到好房東, 租的很舒服, 當然就說: 為何一定要買房子.
---->這也是大部份租房子的人遇不到的.
只有少部份是遇到好房東.
所以安定感才是最重要的.
...(恕刪)
其實也不全然是安定感的問題
所有權代表你可以對房子進行某種改造
(雖然我看過的改造都是改爛居多...如果你要以風水角度考量的話)
問題鄰居那是比較難啦...只能賣房子解決(至少這是可以解決)
買錯房子我覺得反而比較恐怖...比如說漏水或者管線問題，以前住的房子都有出過類似問題
但那是你住了很多很多年以後出現的...總之就是要解決
我要說的是...基本上如果要買，一定可以買到"還蠻滿意但有些小缺點尚可接受"的房子
只是地點在哪房價多少這類的差異
租房子反而比較難
應該說...是租金多少與房子狀況如何的問題
狀況很不錯很合胃口的，租金大概就已經快要可以拿來付貸款了
我媽有個朋友最近租客搬了，就是跑去買房子
因為租金兩萬多，乾脆就去貸款買房子了
(我說的租房是台北縣市的狀況)
而且說到房客或者房東
我覺得其實好房東大概也覺得好房客很難找吧
這是一半一半...
通常房客都會有花錢就是大爺的心態，盡量給它亂給它髒...Orz
講難聽一點，房東很愛惜房子，不等於房客會替你愛惜房子
以前我住宿(住校)的時候就深有感受...
咳，打掃乾淨看了爽很難嗎? 偏偏女生很多都不興這一套
打扮漂亮比較重要啦
買房子還是有它的好處與重要性啦
當然如果運氣好，家人很好，也有房子，一起住也不錯啦
不過我那個朋友，婆婆超nice(我朋友都不用做家事，要幫忙也說去休息)
老公也很優
但反而是老公覺的"要有自己的生活"，所以搬在自己家裡不遠處的房子
有些話看看就好 真實人生並不是有錢人或美女就可以無往不利予取予求
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