李東 wrote:
永慶 101-3 有...(恕刪)
小弟很雞婆的又去挖出永慶的成交行情
希望想買納美的人
不要當盤子
10/11F 27.04P : 1580 (58.4/P)
10/11F 40.38P (CAR:9.56P) : 2270 (250)
8/9F 21.26P : 1230 (57.9/P)
小弟覺得~有一戶的成交價格~差距比較大
3/9接到委託,3/13完成買賣簽約手續
DX棟 9/10 27.04坪 格局2/2/2
(小弟因是仲介身分,故不再提供成交價,一方面保護買賣雙方一方面避免造成誤解)
為了保障買賣雙方簽約時我們釐清很多須注意的事項
將這次經驗分享給各位對納美有興趣的大大
1.交屋時的點交須注意買方與屋主協同與建商點交,避免之後造成認知上的問題
2.因為是權狀下來後再過戶給買方,因此屋主與建商的加減帳必須注意由屋主負擔
3.房屋面積誤差找補必須將條件說好,屋主對建商,買方對屋主
4.交屋日期延遲建商補償賣方如何補償買方
以上為比較重要的四大項,其餘就是個案的一些買賣雙方條件協調,希望對各位大大有幫助
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