• 27

有關後山埤站納美(原任仁愛國宅), 可買否?


李東 wrote:
永慶 101-3 有...(恕刪)


小弟很雞婆的又去挖出永慶的成交行情
希望想買納美的人
不要當盤子

10/11F 27.04P : 1580 (58.4/P)
10/11F 40.38P (CAR:9.56P) : 2270 (250)
8/9F 21.26P : 1230 (57.9/P)

小弟覺得~有一戶的成交價格~差距比較大
託M01的福,小弟剛幫一位M01上的屋主完成納美的買賣

3/9接到委託,3/13完成買賣簽約手續

DX棟 9/10 27.04坪 格局2/2/2

(小弟因是仲介身分,故不再提供成交價,一方面保護買賣雙方一方面避免造成誤解)

為了保障買賣雙方簽約時我們釐清很多須注意的事項

將這次經驗分享給各位對納美有興趣的大大

1.交屋時的點交須注意買方與屋主協同與建商點交,避免之後造成認知上的問題
2.因為是權狀下來後再過戶給買方,因此屋主與建商的加減帳必須注意由屋主負擔
3.房屋面積誤差找補必須將條件說好,屋主對建商,買方對屋主
4.交屋日期延遲建商補償賣方如何補償買方

以上為比較重要的四大項,其餘就是個案的一些買賣雙方條件協調,希望對各位大大有幫助


jack1110 wrote:
託M01的福,小弟剛...(恕刪)


請問有房子內的照片嗎 好想看喔><
佳佳您好

目前建商連屋主進入施工現場都婉拒喔,看屋開放時間應該會統一公佈,

我是大概了解交屋時程,但畢竟我不是住戶,詳情還是請教李東大大會更準確喔

jack1110 wrote:
佳佳您好目前建商連屋...(恕刪)


對丫 我們家就是也還不能進去看= =
詳細的交屋時間~還是要問參加三一七說明會的原住戶
(新購戶並未受邀)
新住戶交乎恐怕要到九月~~~這也太久了~~明明都蓋好很久了
很怕到時的花都謝了

外牆人行道與車道 據說止滑效果不彰
重新打掉 再鋪
只能說 建商有貼心(只是當初鋪之前能想到 就可省下一筆錢)

可以請J大私下提示嗎??感恩
我昨天有參加交屋說明會
4月23起陸續交屋
還好久喔!!好想衝進去偷看一下
請問一下 原住戶跟新購戶公設比是一樣的嗎? 還是只有F棟的公設比(%27.3)比較高呢? 謝謝
只有F棟公設是27%
但是梯廳的每戶門口 有一塊區域是約定使用 可以放東西或是另做他用

當然相同條件價位下 選別棟較好

事實上 F棟當時的開價 有較低
哪邊可以看的到各棟家配圖呀??很想了解一下的說
李東 wrote:
小弟很雞婆的又去挖出...(恕刪)
  • 27
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 27)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?