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捷運萬隆站附近的房子

TsengMike wrote:
----------...(恕刪)


崇德隆盛八月底抽完籤,
因為自己也很想買那一區的房子,
所以非常留意。

據我所知26坪1800萬.1900萬左右是抽籤前還不知到哪一間的價格,
抽完以後最漂亮的227號跟225號(我個人覺得227最漂亮),
目前成交價遠超過您所說的1900(嘆)
C基地因為土地持份大更貴,
但是我不覺得C基地有比B基地的面公園的好。

因為一直看一直貴,所以也遲遲下不了手,
但是自己喜歡的房子仲介倒是非常快就賣掉了
另外據我所知,26坪得早已都轉好幾手了,
很多原眷戶再抽籤前就都把房子賣給想賭一把的人了,
而要買這樣的房子至少需要五成自備款,
他們大多是握有現金可以慢慢賣的人。

所以...大大您如果知道有1900的快買吧!


剛剛經過萬隆到萬芳醫院這一區...
電塔好像拆了好幾個了?
還是....我記錯位置了?

peachkat wrote:
剛剛經過萬隆到萬芳醫院這一區...
電塔好像拆了好幾個了?
還是....我記錯位置了?


是真的吧~
聽說 以後就看不到電塔了
畢竟都地下化了 而且變電所也要掰掰囉
藏到地下4~6樓去了
我個人聽說室內坪26坪不含陽台1900總清
室內坪28坪不含陽台2000總清<<<五年管制

權狀54坪=室內坪28坪+陽台加車位(道)+雨遮+公共面積+ 阿里不答......
權狀54坪-13坪車位(道)等面積=41坪
2000萬/41坪=48萬
一坪48萬*41坪=1968萬
再加上13坪車位(道)等面積 賣你100萬啦
所以聽說使用執照沒下來是真的????
總價就是1968+100=2068萬+五年管制

交屋後買方可以入住可省房租
一般25000租金*12月=30萬*五年=150萬元(甚至更久 省更大)
一坪48萬的新屋真是難得
新屋新享受* 享受買新屋的樂趣= 一個字 爽
只可惜現在已經買不到這樣的價位了


舊稻草好點火 wrote:
交屋後買方可以入住可省房租
25000*12=300000萬*五年=1500000萬元(甚至更久省更大)
...(恕刪)


1500000萬元 = 150億 ?
已經訂正感謝再感謝
吃飽沒?? 再次感謝
舊稻草好點火 wrote:
我個人聽說室內坪26...(恕刪)


完全買不到了。
除非面向非常差,或是屋主欠賭債啊之類的急售,
否則抽籤完的時候,剛剛好台大緣的接待中心也開始兩個星期了,
70~100的價位也不斷的在區域間流傳,
抽到面公園的、面中庭的、面水快高樓層(可看到美麗河濱公園)的屋主全瘋了,
我印象中有一間我很喜歡的低樓層,
價格還算接近上面討論的1900~2000,但還是貴了一點,
抽完籤我猶豫了兩天(也在籌自備款啦),
後來仲介就打來說賣掉了囧


littlecheng wrote:


完全買不到了。
...(恕刪)


小陳,

別鬱卒 剛剛查了一下 "好宅網"
http://www.home7-11.com.tw/ssearch_content_764843.html

這一棟應該是 台大緣 釋出的 瞧一瞧 36.22坪 室內才21.06 已經喊到 2680萬 每坪平均 74萬
看來 隆盛崇德 26坪的房子 應該 2200萬以下 隨便買隨便賺 (只要 面向好)
想請問一下 像崇德隆盛這種軍宅
有再單賣 車位的嗎??
另外崇德隆盛總共分為哪幾區阿?
哪區比較優 有個排名嗎 感謝~
像這種軍宅車位都是用抽籤的吧 壹年一抽大家有獎
閣下單買車位顯意義不大
看了那麼多年的房子 其實都差不多沒有絕對的好與壞
我對鄰居的要求會比較高...
1.走路講話別太吵2. 炒菜油煙太香3.亂佔用走道
另外:西曬
就那麼簡單(或許很難)
給閣下參考
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