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對房地產的怨念只會害了自己

ANTARCTICA wrote:
一句老話, 萬般"歪理"只為了出貨.


的確拉~也可以說萬般"怨念"只為了進貨
PROIN wrote:
討論的內容涵蓋各種看...(恕刪)


半年前,我的哥哥在北投買房自住,當初成交價是最近成交價的 110%,且目前尚有貸款 600 萬待還中
PROIN wrote:
討論的內容涵蓋各種看...(恕刪)



台灣的貨幣在這10年間是穩定的,我說的那三個國家的貨幣是崩盤(只對美元)的,如今全世界的貨幣對資產也是處在崩盤,有些國家對公務員的薪水直接調高幾成到1倍,如新加坡和阿拉伯國家,崩盤的國家用貶值的貨幣還當初借的未貶值的貨幣,加薪的國家也是用貶值的貨幣還當初借的未貶值的貨幣,感覺並沒有壞處.
混亂的時代才有翻身的可能,平穩的經濟情況欠債的猶如奴工, 努力賺錢確只能還利息.
這次全世界貨幣一起貶值的情形可能是第一次見到,即使是超強的歐元也一起貶值.歐元在10年內對美元升值1倍,以國民所得美元計薪水也漲了1倍,國與國之間的匯率根本是假的,他們的國家體質根本就沒變,怎麼可能有這樣的差異,
經濟真是一種奴役百姓的手段,要讓你一生受其所迫.如果回到以物異物,到底是房地產貴還是阿仔麵線貴.
最近被套牢的投資客可是急得很,一天到晚看到報導說房價下跌就安慰自己說那是喊空的想進貨.
想太多了吧
kanting wrote:
台灣的貨幣在這10年...(恕刪)


講了好多....

但您的立論依據似乎是建構在過去一直加薪 or 目前已經開始加薪 or 未來必定加薪這三點上

...並以此推出房屋保值,貸款買屋划算的結論..

但加薪這個前提在過去幾年的國民平均所得中並不存在, 目前看來沒什麼指望, 未來也不很樂觀...
萬一不幸真的加薪不成....

...... 那是否該推論成房屋並不保值的結論呢??? (還是說大家早都加薪了....)

ps: 十年前大學畢業生的薪水好像比現在多, 未來大學畢業生的薪水好像還會繼續少下去
nanno wrote:
講了好多....但您...(恕刪)


台北房屋40年間漲幅至少10倍,如果是透天土地漲幅至少800~1500倍, 房屋的漲幅遠遠不如土地,房屋的漲幅比起阿仔麵線還不如.
nanno wrote:
講了好多....但您...(恕刪)


你就讓他說個夠,讓他說個爽.
我看說破嘴也依舊難賣,事實無法改變.
kanting wrote:
台北房屋40年間漲幅...(恕刪)


對了,阿仔麵線只能放冰箱3天,房屋放40年.
辯到贏,房子會比較好賣嗎?
還是一樣不好脫手吧.
kanting wrote:
台北房屋40年間漲幅...(恕刪)


比較所參照時間點影響很大
所有人都知道四十年內的物價增幅很大, 但大家關心的是現在到未來一兩年內的房價變化
請不要拿那種已知的數據模糊焦點..... 你拿四十年來發生的事來推測這兩年的趨勢很不客觀.

難道你認為未來一年內房價是上漲的嗎???

我認為未來一兩年內是下跌的, 也因此延後我的購屋計畫
我的想法是未來房價就算不跌, 也絕對漲不到哪去
與其現在購屋不如把這筆錢放著生利息, 怎樣也比現在就去幫人解套來的強...
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