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台北市換屋建議~

oxy,
唉鳳沒這麼貴耶
你說的價格是哪裡的?
兩萬多塊???

我們家除了你說的電視跟床墊,其他東西都用10幾年以上了
蠻多是前屋主留下來的,我們一直沒換
我不買保養品、化妝品跟不必要的衣服跟鞋子,這點我身邊的女人沒有一個辦的到
一切就是為了你圈出來的紅字

我們想買房子,但是也要生活
而這樣的生活,我覺得已經很簡樸了
至少我們努力在做了
bji4fu6 wrote:
oxy,唉鳳沒這麼貴...(恕刪)


我只是不懂
為何你要那麼執卓"台北市" "10年內大樓"
然後手上籌碼就只有這樣子
也不肯多貸款一些... 這樣簡直是不可能的阿

就好像有人有台15年的toyota想去換一台5年的honda
說新車比較小沒關係 但是不貼錢
基本上就不可能換到阿...


其實有個地方有可能
就是關渡...那地方也是台北市
一坪40萬的大樓是有可能
但是相信你看不上眼



其實我們也有看10幾年以上的房子阿
主要是屋況不要太差,因為就是現在的屋況不太好才想換
如果真的不可能就會修正條件,因為貸五百萬應該是我們的極限了
而這房子能否賣到一千萬還是未知數呢.....

bji4fu6 wrote:
其實我們也有看10幾年以上的房子阿
主要是屋況不要太差,因為就是現在的屋況不太好才想換
如果真的不可能就會修正條件,因為貸五百萬應該是我們的極限了
而這房子能否賣到一千萬還是未知數呢.....


其實不管新屋或中古屋都有風險....

之前有接觸過物業管理公司一段時間....

發現即使是上市櫃營建公司的新成屋,很多地方都有不少爭議....甚至和管委會要對簿公堂的...

很多都是不能說得祕密,買房子真的要多看多碰多聽,還需要一些些的好運...
喔!!

剛仔細看了一下

原來板主要十幾年內的台北市房子喔??

中山中正信義大安松山

十幾年內 有電梯的

一坪開價在六十萬以下的

通知我一下

我有興趣買
遁地上進豬~
你要的區域我自知買不起所以都沒看
你的預算比我高很多,所以就別相提並論了吧..
遁地上進豬 wrote:
喔!!剛仔細看了一下...(恕刪)


說真的, 10年內的屋子大概等於新屋價

拿台北都心最便宜的新成屋來看(萬華美觀園跟美麗桂林)

大概都要4X萬左右, 不過它是新的, 另外要承擔約28%左右的公設

樓主可以考慮看看...


基本上建築成本一坪10差不多(蓋越高單坪價更高), 更不要算它的土地取得成本

跟你一樣, 如果有樓主看上的物件, 我應該很多朋友會想加個50 100把它咬下來
萬華跟大同區確實也有考慮
這幾區的房價算是北市比較不誇張的了....><
bji4fu6 wrote:
oxy,唉鳳沒這麼貴...(恕刪)


其實很懶得跟你打筆仗了

嘴巴說不要, 但是身體還是誠實的??
但是你還是作了無意義消費的事情

iphone 4多少我比你清楚很多(公司賣手機的)
就算綁門號一個月也是要14xx, 還是兩年, 換個角度就是40萬房貸20年的本利合可以繳2年)
可以算算總total是多少~

0元手機也是能打, 多花的是什麼?更不要說有通畫抵扣費用(像499扣350, 不買手機的話)

當你多花了1400元, 對方確省了300元同樣立基下,它就是比你多了1700跟你標價(大概50萬)

真的為了小孩, 真的想要換更好的房子, 開源節流都很重要, 更不要說您另一篇在問公寓跟大樓的問題
如果打算要買, 堅定的還款計劃是要事先擬定的

在我看起來是, 連基本的還款準備計劃都還沒算好, 還在做奢侈的多於消費(再幫自己找藉口)然後嫌房子太貴買不起?

當您少買了一隻iphone 你就可以多貸個50萬來買房了
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