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朋友~台北不是讓你白手起家的天堂,壓榨的是後面想上來求生存的(北部房產倒退不可免,台灣這十年人均GDP成長掉了一萬美金以上)

teabox wrote:



其實照理說台幣升值的波動漲跌是還好,會去關注是因為台灣GDP停滯太久~


台灣對於所得成長倒退,再加上高房價,人民忍受程度可以較高,一方面跟我們的民族性有關,工時也比其他先進國家長許多。


再來就是台灣對於物價通膨這部分確實做得還不錯,但也不是長久之計的溫水煮青蛙。


還有台灣始終必須面對南部區域發展的問題,這也是造成整個國家後來經濟停滯的很大因素。

已經考了80分,即使是目前"以為"拿手的科目要上90分很難了,有基礎的科目59分要先上70分就容易多了,台灣面對經濟發展的困境也包含主政者眼光思維的保守跟短淺。

不只是主政者
多數的台灣人都是價格人而非價值人
所以人人貪便宜,企業專cost down
那高附加價值的東西誰做?
萌貓 wrote:
多數的台灣人都是價格人而非價值人
所以人人貪便宜,企業專cost down
那高附加價值的東西誰做?


可惜的是我們有許多的五年級生還停留在早期台灣留下的代工管理know how上的自豪及美夢中,以為光看兩岸的開放,台灣就要起飛了。這些年次的人有些正冒出頭準備帶領著台灣未來的競爭方向,這才令人憂心。

yunyunhome wrote:
台灣最具有競爭力在於管理能力(也就你"看不起"的"代工"製造管理能力),而不是所謂的什麼技術~管理能力並不是模仿得來的~


yunyunhome wrote:
沒錯,台灣的製造業確實仍以"代工"為主,但是在"代工"中低附加價值的製造工廠早已遷移到大陸去了

在大陸的台商幹部全部都是製造管理,練就出具有國際化競爭力的製造業管理!

別小看製造管理喔!

如果製造管理的門檻是你想像中的低,那麼今天接到Apple的訂單的公司就不會是鴻海了,而是大陸企業了


新聞:
希臘爆危機 黃金續揚

剛好前面寫的有關GDP討論提到希臘,歐洲經濟的一個觀察縮影


可憐台灣低所得還要擠台北的高房價,一爆下面的死光光,人家希臘的人均GDP還是多了我們一萬多美金。

還是要再講一次,台北房產崩盤不可免(新北,桃園大崩),包含我自己人人都要做好準備。


台北房產崩盤就大概也代表台灣基本上已經玩完了,
全台灣準備迎接水深火熱的日子,
以美國這2年二次信貸為例,
最抗跌的房產依然是市中心或高級住宅區的房子,
倒楣的是外圍的房地產,若真要高價區都崩盤,
我不知道美國得要再慘多少倍

狗頭123 wrote:
老實說....看完整...(恕刪)


我又不懂了
那得要什麼重點??

標題算不算重點?

分析數據 趨勢 政策 等等等 最後一定要得到一個單一方向結論嗎?
比如會漲會跌?比如政策對了錯了?? 是非一翻兩瞪眼?

teabox wrote:


小時候在台北生活時,曾經童言問父母:"我們"台北是首都,為何高雄的大樓會比我們高!為何爸爸你說高雄有台灣第一家百貨不是台北! 爸爸我們為何要離開高雄?

建議你可以走中港到南屯的中山高或新竹到台中的高鐵看看七期的東西側
那才叫國際都市的景觀

台北只有建國高架北半段有這種感覺而已
萌貓 wrote:
建議你可以走中港到南屯的中山高或新竹到台中的高鐵看看七期的東西側


台中七期部分我欣賞他的建築設計,個人還蠻常去台中。

不過以國際城市來說,個人還是比較欣賞海景港灣城市,若說有人喜歡台中居住的環境這部分喜好我沒意見。
jasoncthsieh wrote:
台北房產崩盤就大概也代表台灣基本上已經玩完了,


房市崩盤一開始先討論或觀察的不是核心發展區域的小跌或持平(但有行無市也是暫時有可能),而是新北市跟桃園類似這些區域的影響。

樓主之標題 "台北不是讓你白手起家的天堂"

請問 那哪裡才是白手起家的天堂????
兩年前我也認為房地產必崩,現在則是認為不可能崩盤,只會小幅修正
醒醒吧,中國歷史上除非改朝換代房地產重來沒有崩盤過,否則就不會
每次革命完就要進行土地改革了。
teabox wrote:
台北房產崩盤不可免(新北,桃園大崩)...(恕刪)

我承認我沒看完全文,因為看不懂,事實上只看了兩行啦
原來要說的就只是台北房產崩盤不可免(新北,桃園大崩),01上繼先知及美不美後又來一個tea仙嗎?

teabox wrote:
房市崩盤一開始先討論或觀察的不是核心發展區域的小跌或持平(但有行無市也是暫時有可能),而是新北市跟桃園類似這些區域的影響。...(恕刪)

桃園我不知啦但新北目前也沒有甚麼影響呀.很多建案又小小的調高價格啦.
喊多喊空都好,請拿出點料來!
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