打房不如從房貸利率著手? (第14頁)

bbksf
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131樓

2011-03-12 6:47

我的論點不是否認調高利率可以壓抑房價
我也認同調高利率不僅可以抑制房價
也可以減緩通膨利率是整個經濟問題
奢侈稅是可以針對特定問題
而目前房價的漲已經到一個炒作的階段
所以需要用特別的方法有效而公平的方法
因為炒房是要針對有能力炒的人
奢侈稅就是一個最好的例子
調高利率需要看整個經濟環境情況
而不是隨便冒一句就可以解決所有事情
有錢人利率再怎麼調我想他們也是不動不癢
他們只要養地出租就可以避免加高的成本
這對有錢人根本不痛不癢政府也不可能收的到稅
奢侈稅是實實在在的稅收如果捨奢侈稅而就利率
既不公平人民的痛苦也不會舒緩
高的房價加上高的利率只會讓人更痛苦
低的房價加上低的利率才是讓所有自住的小老百姓
能夠減輕負擔

lkk77 wrote:
彭淮南會不會升息抑制...(恕刪)

bbksf

bbksf
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132樓

2011-03-12 6:52

政府的功用不是收爛攤子
政府的功用是維持所有人的權益能夠得到平衡發展的機會
能夠貸款買房的人都是努力的人
貸款炒房才是投機的人
政府的功用就是遏止這些投機的人
但是現再討論的是一個政策
而不是個人消費能力的問題

eric@5888 wrote:
照你這麼說沒錢的都...(恕刪)

eric@5888

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133樓

2011-03-12 10:27

那跟政客空喊奢侈稅要有配套措施有何不同～～

何謂配套措施～？？？願聞其詳～～～～

既然要打房這些投機客那麼會鑽～～

這房要怎麼打～？？力道剛好～？？又不會一把掐死經濟～？？？

要講政策做法！！升息不也是選項之一～？？？

那什麼是一帖見效的政策～？？？

沒錢的人或窮人當然不該死

你看選舉的時後是窮人跟中產階級的票多？？

還是董字備的建商老闆票多～？？？等著看2012吧！！！

螞蟻雄兵也可以撂倒你了不起的執政黨～！！！！

學了很多年IT

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134樓

2011-03-12 11:58

purekiki wrote:
沒錯呀，這些人心態很...(恕刪)

同意,有些人每月其實也賺不少,可是都把錢花在享受上了,
還說房價很高買不起...根本不是買不起,是用在享受了

對於每月省吃儉用,就為了買棟房子的人,完成自己的夢想,
還要因利率調高負擔更大,根本不公平

hungfuhsu

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135樓

2011-03-15 17:03

bbksf wrote:
我覺得他根本是把腦袋...(恕刪)

說得真好，腦袋裡不知裝??? 調高利率對真正自住的國民很有殺傷力，況且現在薪資一直無法調升，

然而對投資客來說差個 3% 還是不痛不癢，打房如果已昇利率來抵制，我想整個國家通膨會更嚴重，錢更不流通，經濟停滯不前。

lordkon

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136樓

2011-03-15 17:43

調高利率對真正自住的國民很有殺傷力+1
除非有好的配套措施,北市優惠貸款提高到500~1000萬,依照單戶人口數與年齡計算貸款額度(20歲以上~65歲不可計算),最高可貸1000萬
優惠貸款利率到提高6%,夫妻利率降1%,1個小孩在降1%利率,兩個降3%

mudada

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137樓

2011-03-16 1:28

阿政 wrote:
限制銀行的貸款成數，...(恕刪)

限制銀行的貸款成數，會造成地下金融(地下借貸)的興起，對整體經濟來講，蔽多於利，宜慎重考慮
況且，在銀行可承擔的風險(屋價七到八成)內，沒道理限制銀行承做放款的額度

拜託,限制貸款成數跟地下金融根本沒有關係,比較有可能的是二胎三胎的殘值貸款業績狂飆,問題是就算是法拍屋第一順位也是第一手的金融單位

限制貸款成數的確是很粗糙的作法,問題就是同樣的八成貸款,房價漲到多少才是所謂的可承擔風險,總不能沒有個上限,那就跟房價永遠不會下跌的理論一樣可笑

至於有人提到從房貸利率著手...我只能說，利率是由市場決定的，
單方面提高利率，會吸引國際熱錢、刺激通貨膨脹，房價降價的程度也有可能會被國際熱錢急於買房投資追價的效果抵銷
更別提雖然名義上房價價低了，但利息的支出卻增高了，消費者不見得真的能省到房價

任何金融市場的外力介入，都會造成另外一面的缺點....
請參考

利率的確是由市場的供需決定,閒錢一多利率一定會下降的

問題就在存款保險這條該死的法令讓多數存戶不知死活的為了微薄的利息甘願去做投資客的幫兇

打房 不如從房貸利率著手?

打房不如從房貸利率著手?