lelotw wrote:高房價跟舊樓房不利引入年輕人口,這裏的人會慢慢老化,一般人一過60歲就是個關卡,那時爬樓梯會是一種酷刑,爬不動就只能賤價拋售。你可以觀察一下那邊50幾歲年齡層的比例,看前文那邊的房仲很多,應該很多人都到了這個關卡了 ...恕刪) 您說的對,民生社區有三多,老人多,娃娃多,小狗多(非流浪狗),但是您說不利引入年輕人口,我倒是看到好多新遷入的住戶都很年輕~~
bbblee wrote:跟 "開價" 認真你就輸了 ...開價跟成交價是有一段很大的落差的 ...前一陣子 ... 在新東街那邊 ... 有些公寓開 50,聽到成交在 35 左右仲介也就是用這種方法 ... 把房價一直拱上去 ...恕刪) 這個是奢侈稅效應後,我看到新東街一間三樓的36年老公寓,聽樓下的說是上個月59.5萬成交的,最近正在裝修中,每天敲敲打打的,很吵很吵~~
lelotw wrote:再提醒一下,台北市的...(恕刪) 租住是一回事,可是確實有不少年輕家庭搬過來,因為這里環學區境適合小孩發展。這里房東通常都很有錢不止一兩戶房產,自住客基本上也都不太缺錢,沒看到老舊社區可是路上一大堆稀有跑車跑來跑去?
choutachun wrote:廣義上,應該算是吧?...(恕刪) 台北市 民生社區,是台灣第一個全國性美式示範社區,目前社區的居住人口超過八萬人。1967年由當時的台北市長高玉樹配合市區向東發展的政策,向中央提出500萬美元的美援貸款專案,採集體重劃、聯合開發,將原為110多公頃的市郊土地規劃為可以供45,000人居住的現代化住宅區。社區範圍東至 基隆河(現行最接近路段為塔悠路),西至敦化北路,南至延壽街和敦化北路199巷連線,北至松山機場,總面積為2.9846平方公里,行政區包括了松山區的精忠里、東昌里、介壽里、東榮里、三民里、富泰里、富錦里、新東里、新益里、莊敬里等十個里,橫跨東社和三民兩個次分區。