《文山區》景美.萬隆("崇德隆盛"軍宅轉手賺千萬)!! (第14頁)

宇淵

宇淵
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131樓

2010-04-18 19:27

kurich wrote:
鴻暘萬隆段集合住宅新...(恕刪)

聽說下個月推出 60W/P

chyou

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132樓

2010-04-18 20:19

dmtc wrote:
奇怪大家對於轉手就...(恕刪)

沒那個關係的也賺不到
想買個房安安穩穩過日子的也沒力幹橋了...

peachkat

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133樓

2010-04-22 21:31

最近經過羅斯福路六段的時候，看到一張大大的廣告，
上面寫可以合法轉賣還是信託交易此社區....
還寫了連絡方式...什麼眷村媳婦的...@@~

zaza213

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134樓

2010-04-22 22:52

平價住宅
國宅
軍宅
照顧弱勢的人
最後還是會依市場實際價格買賣
市場就是這樣走
怎樣的政策都沒用
只有短期的效果

??

peachkat

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135樓

2010-04-23 9:25

zaza213 wrote:
平價住宅國宅軍宅照顧...(恕刪)

是啊...完全沒規定之後的買賣規則...
好比說...只能賣給一樣弱勢族群...然後價格另外規定之類的...

只說幾年內不能賣...
這好像抽中鴻X股票...規定你幾年不能賣...

像這些狀況..先賣..私下轉手的...又不是查不到...
根本就是故意不查....

之前還有聽說..有人為了抽國宅....夫妻先離婚...結果兩個人都抽中....

喇賽的別煩

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136樓

2010-04-23 9:37

peachkat wrote:
最近經過羅斯福路六段的時候，看到一張大大的廣告，
上面寫可以合法轉賣還是信託交易此社區....
還寫了連絡方式...什麼眷村媳婦的...@@~

那間公司幾乎99.99%的人以前都是軍人
而且當身份是軍人時所承辦經手的業務
都跟以前的[眷改]有相關(2009年後已無眷改)
所以你會發現一般房仲很少有這種案子
但是這間X泰/泰X擺明說專營軍國宅

至於其他部分我不敢說太多擋人財路是會送命的

舊稻草好點火

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137樓

2010-04-23 9:58

奉勸國宅所有權人要惜售.....
除非你兒孫相當有出息 .....
否則現今台北房價平均一坪最低30萬起跳
土地...原物料...工人越來越貴 .......
房子留著就像老農的土地留著耕作
這是像祖產(很卑微)
一棟房子...傳子傳孫
除非你的兒孫能憑自己實力再買樓養妻兒　
you
賣了房子有錢買新的房子嗎???

轉手賺千萬 ??有啥用去哪裡買一間這樣的房子離開台北嗎?
子孫有出息嗎?有孝順嗎?

dmtc

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樓主

2010-04-23 13:16

喇賽的別煩 wrote:
至於其他部分我不敢說太多擋人財路是會送命的

對阿~
彭總裁最近打房打很大力
這種自肥又不符合公平正義的事
才更應該被揪出來吧... 連新聞都只敢撥一次就被關切
看來這棟背後盤根錯節的利益是環環相扣的..
總共700多戶假設原住戶只有150戶剩下的一戶可賺1500萬
少說80億的利益!! 真是天上掉下來的禮物

zaza213

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139樓

2010-04-23 17:00

peachkat wrote:
是啊...完全沒規定...(恕刪)

有規定阿..
但過了這期限...這些弱勢賺價差就變強勢了

??

peachkat

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140樓

2010-04-23 17:39

zaza213 wrote:
有規定阿..但過了這...(恕刪)

是啊~
所以我的意思是... 這類住宅的"買賣"應該還是要管制...

現在只規定幾年內不能買賣
但是並沒有限制...超過該期限後的"接手對象"&"價格"

既然當初購買的時候..有"限定資格"&"政府公定價格"...
那麼是不是應該在過了限定期限之後，
也要限定"購買人的資格"，
然後"價格"也由政府依照當時景氣狀況做調整，並且配合屋況做合理估價?

不然，過了幾年住在該類住宅的人，
有大多數的住戶..都是後來才買的，都不是弱勢族群，這樣不是怪怪的嗎?
政府應該好好做個調查..看看住在國宅的都是哪一類收入的家庭...

現在台北的中古國宅開價都超過千萬...實在是很詭異...