這樣看來 買旁邊 " 隆盛崇德 " 的房子 比較合算 !仲介開 1900萬 內部實坪 26坪 的房子和 台大緣 相望 面對 游泳池 不靠高架 不吵但不知 未來進住 的管理 會不會較複雜文山區 看來只有 靠萬和公園 這一塊綠地周圍 比較優
peachkat wrote:只看價格似乎不大準....(恕刪) 老實說我覺得台大緣跟崇德隆盛的"區位"差很多,崇德隆盛正面公園的那幾棟的點比台大緣好太多了。台大緣沒有面對公園的,只有面水快跟圖書館的。台大緣那塊地,當初就是整個眷改區域內,地點最不理想的一塊。
littlecheng wrote:老實說我覺得台大緣跟...(恕刪) 認同!!! 但有誰會這麼閒的一直看view呢 就連大直河岸景觀第一排也是如此但這卻成為建商開高價的主因 先不管台大緣沒面對公園的事實 但至少這一面清幽多了至於河岸景觀那面 等開賣後上去體驗一下他們所加強的隔音氣密窗的效果到哪裡
----------------------------------------------崇德隆盛26坪1900?而且文章中提及應該是面公園的吧?敢問大大是什麼時候聽說的價錢?----------------------------------------------八月底 在隆盛崇德邊公園 和仲介聊天 打聽的基本上 26 坪 都集中在 B 區 的 223號 ~ 229號面對公園 為 225號 227號還有少數幾間 在 C區 較單純 安靜 價位約 2100 左右仲介說 買26坪型 較單純 因為都是當初違佔戶 分配的可以直接過戶 不受五年軍眷國宅禁轉手限制而且估算 每戶依照建照成本承買 還要付 700多萬可能有一堆人 付不出來 屆時會釋出許多戶 (我自己的假設)
TsengMike wrote:而且估算 每戶依照建照成本承買 還要付 700多萬可能有一堆人 付不出來 屆時會釋出許多戶 (我自己的假設) 屆時釋出一堆 價格也不會低市價近2000萬的房子只要花700萬就可入手不缺錢的一定想賣高價既使缺錢 跟銀行隨便貸也一千多萬付完七百 還有幾百萬現金慢慢賣 一點壓力也沒有