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看了那麼多討論串..買不起就不要嫌台北市的房價貴!

GOD希 wrote:
台電的長期合約是逐年議價,合約的重點在保護煤進口量的穩定供應,才不會要限電,所以明年的約定價再簽定當時才議定,而且是100元,非週刊說的160元 16年,往後每年的價格則會再約定

台電發言人,總工程師杜悅元說 長期合約只有保量不保價 燃煤價格仍是每月議價。


唉 連合約都會適時失竊 這就是欲蓋彌彰 台電事主的說法 聽聽就好 不用太認真

連你提供資訊 你不覺得矛盾嗎? 先是 長期合約 逐年議價 但發言人又說 長期合約 每月議價 逐年 跟 逐月 買起來會差很多

唉 台電要說故事 版本也先統一一下嘛

是該公布合約 以招公信




房市高手 wrote:
唉 連合約都會適時失竊 這就是欲蓋彌彰 台電事主的說法 聽聽就好 不用太認真

連你提供資訊 你不覺得矛盾嗎? 先是 長期合約 逐年議價 但發言人又說 長期合約 每月議價 逐年 跟 逐月 買起來會差很多

唉 台電要說故事 版本也先統一一下嘛

是該公布合約 以招公信


這個我贊成。。。。不過,我是認為,一碼歸一碼。。。錯得,本來就該是錯得,不能說他是對得!但是對得,不能說他是錯得!這樣的推理跟追究責任是不一樣的!

anyway,你的推理的基礎,我認為是錯誤的。。。因為你說得年終獎金。。跟價格虧損。。都是錯誤的,至少~不管是逐年~逐月,至少不是一價到底。。。還有郵電凍漲。。我也不認為是主因,那個反而是被動的因素。。


不過。。我發覺~我太認真了。。。。01名言。。。認真你就輸了。。
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

GOD希 wrote: 我發覺~我太認真了。。。。01名言。。。認真你就輸了。。


呵呵 別氣餒 我提出台電合約居然失竊 跟 長期約是逐年、逐月議價矛盾 只是告訴你 台電是事主 他的說法 聽聽就好 連長約是逐月逐年 都有不同說詞 故事 台電的話就不用太認真 除非公布原始合約 到底怎麼簽 此外 你引的許多數據 都是台電單方面提供的 算是說帖 這是很容易出現推論錯誤

但我還是要強調一個重點 油電價凍漲 當時可讓民生物資不會飆漲失控 對全民生活是很有幫助 但去年大調油電價後 商家因為成本提高 也被迫漲價 但人民所得沒增加 造成消費不起 或是 減少消費 許多商家收入跟著減少 甚至倒閉 從那時起 台灣內需才垮台 這也是為什麼 去年 520 之後 生活一下變得很難過 接著 股市重挫 房地產也跟著垮台

所以 中油台電的成本 跟我們因為油電大漲 而付出的經濟成本 相比之下 是微不足道



chariliu168 wrote:
回頭想想富爸爸給我們的啟示
或許你會有不一樣的想法
http://www.nownews.com/2009/04/21/91-2439169.htm...(恕刪)

羅伯特不是說:"買房子是負債,是幫銀行賺錢?"
真的是一同一個人嘛?

還有他說買房子用利率跟房租去算.這我基本同意.
可是以台灣的情況,租房子比買房子划算..
他的說法不實務

如果房價下跌跟收入減少同時發生.
繳不出房款,斷頭會非常痛苦的.
我覺得房子的增值還是非常重要.

jjhuang.tw wrote:

羅伯特不是說:"買...(恕刪)

基本上,不管買多少錢的房子
重要的是現金流
現金流如果是正向
財就會越理越多
如果是負向
則相反

美國有些狀況跟我們不同
我們的傳統觀念"有土斯有財"
讓我們的房地產市場投資型態大大的不同
不過建議要買房子的人量力而為,考慮現金流的問題

chariliu168 wrote:
四季紐約不錯,我就是...(恕刪)


不過我聽說那是工業用地..
還因為這樣出不少事
苦行僧001號 wrote:大哥,如果要徵收到你家位於台北市精華區的房子,你願不願意以『合理市價』讓政府徵收?

而且,為什麼要用我們納稅的錢來讓沒錢的人買台北市精華區?


呵呵 建商自有資本很少 多是到銀行搬錢 再把房地產炒高 接下來給散戶去追 讓散戶一輩子背高額房貸 生不如死

而且炒贏算自己

炒輸就叫政府幫忙 或是拿大家稅金去打呆帳 所以 你說 為什麼要用我們納稅的錢來讓沒錢的人買台北市精華區 應該用在建商身上

所以 政府現在很多房地產施政措施幫建商 根本是在劫貧濟富

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