AL168 wrote:
當然是談不攏的時候啊...(恕刪)
如果你指的是錢的問題
當然可以不都更
當然可以退出
但我記得沒錯的話
王家似乎不是要錢吧?
不是不要錢
不要5房5車位
只要原本的家嗎??
mltr wrote:
如果你指的是錢的問題...(恕刪)
如果樂揚"生得回來", 我認為王家也該接受...
大家一拍兩散, 有何不對?
但反過來說, 就像建商派宣稱的: 王家有談價, 想要錢..
那麼, 那就照"雙方合意"來談...
豈能沒談定價格就硬把對方吃掉?
這當然是土匪公司..... 還要說啥?
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台灣的都更法, 名為公益, 實為圖利私人, 以建商, 炒家及精華區住戶為主...
都更以圖利為目標, , 不是根據必要性, 而是根據"可否獲利"為成案標準..沒有公共利益..
政府公權力不應介入民間圖利行為... 多數決及強制拆除是沒有正當性的
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saaaad wrote:
我的原文是 文林苑這...(恕刪)
1. 你還在逃避雙方實際上並沒有合意的事實..
王家開一百億啦! 怎樣? 你樂揚同意了嗎?
因為王家開了一百億, 好過份, 好黑好沒道德, 所以都更案要進行.. 給王家死!
給建商爽! 你是不是這樣認為?
其實以"法律上有效文件"來看,王家開的就是兩億, 怎樣? 你要幫樂揚證明它答應了?
如果不敢, 那就是樂揚並非與王家達成都更協議的...
就算你用法律取得王家土地, 還是一個土匪建商...
不是有人說過了: 拒絕王家加入都更, 嚴格來說是樂揚建設!
因為王家開條件你沒接受嘛.... 就是拒絕囉? 不然呢? 考慮中? 討價中?
你有提一個讓王家正式同意的數字嗎? 有的話請舉出證明.. 我知道你同意書拿不出來..
但王家跟你樂揚合意的證明也沒有..
那... 就是土匪建商... 這不因法院判王家敗訴有所改變...
2. 依樂揚"勢在必得"的狀況來看...
只要市府或政府不打算當幫兇, 也沒什麼私下黑道或某些特殊管道施壓..
會退讓的當然會是樂揚建設... 王家現在還有什麼可輸的? 有什麼賠不起的?
但現在壓力是壓在樂揚身上, 不是王家, 就算樂揚嘴裡說"不能排除""不能解套"...
實際上除非你就放手認賠, 否則"沒有辦法你也得有辦法"!!!
不願排除王家就乖乖給他們勒索.. 就這麼簡單....
雖然我支持王家加入都更, 但我也支持, 如果樂揚認為, 王家確實是故意挖洞給你跳.
勒索你來著,那你應該不接受其勒索! 賠錢殺出, 這樣也可以恢復一定程度的商譽..
至少你真的有誠意不吃掉王家嘛! 像現在森業放棄彭家, 彭家對切結書態度不茍同..
壓力不是到彭家身上了? 誰還會去罵森業像土匪強盜, 非吃掉彭家不可?
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樂揚建設想要文林苑都更案解套, 可以採取的方式如下:
1. 排除王家送審建管處
2. 排除王家後申請召開畸零地調處會
3. 私下收買王家要王家答應退讓...
樂揚不肯放棄王家.要逼王家賣地給自己爽, 還真是做夢娶媳婦, 盡在幻想..
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saaaad wrote:
我的原文是 文林苑這種類型的都更案是可以私底下談條件嗎?...(恕刪)
可以，
權利變換同意書基本上就是做這件事。你將同意戶的權利變換同意書拿幾份來看，裡面談的條件絕對不一樣。這不是私下談是甚麼？
saaaad wrote:
我一直贊同王家去談阿，用力談阿，怎麼又被你解讀成這樣?
若你真是這意思，請將你表達這意思的文章引言出來。
我還真想知道為何會有這麼大的誤會？
saaaad wrote:
我只是很好奇，4個月...(恕刪)
不就用你自己的言論凸顯你自己思想的衝突。
這麼多人吐你，怎麼你看了沒有自省的能力嗎？
saaaad wrote:
法令修改了嗎? 強拆依舊在阿?...(恕刪)
強制拆除已被實質凍結，請你好好關心法律修改進度。
saaaad wrote:
兩個多月前跟我大談文林苑消防通道有問題的人也到哪去了?...(恕刪)
我昨天還再說消防安全的問題，先爬文吧你。
saaaad wrote:
上個月跟大家激動辯論說 台北市政府沒有跟王家協商沒有遵循程序的人又到哪去了?...(恕刪)
理由同上
我也是一開始就說是雙方利益問題，沒有誰是完全錯誤的一方(請重頭爬文)。但是建商方面問題多多你不提，只會追打王家，就讓人懷疑你的用意。
會被劃為建商派不是沒原因的，連自己打自己臉的話都毫無反省能力，這就是標準的建商派作風：遇到自己禿槌就顧左右而言他，幫別人貼標籤，以便趁亂混水摸魚。
奇怪，我只有回Saaaad的文會被刪，真令人摸不著頭緒
saaaad wrote:
我的原文是 文林苑這種類型的都更案是可以私底下談條件嗎?...(恕刪)
saaad wrote:
我可拿不到甚麼同意戶的權變書阿
你有拿到證據嗎? 你是指控同意戶有人沒有按照權變走嗎?
saaad wrote:
雖然我知道這是權利變換都市更新一直以來每戶都會有發生的事情
送審核是權變模式，但是實際上協議合建分配
不過像這種大辣辣的上新聞的讓大家知道分配模式，
我只能說要小心啊...
你蠻奇怪的，同一篇回文，前兩行說你不知道，後面卻表明知道都更案的私下議價方式，但不可以讓大眾知道？然後前一篇又問都更案是可以私底下談條件嗎？你到底想說甚麼？
saaaad wrote:
我一直贊同王家去談阿，用力談阿，怎麼又被你解讀成這樣?
saaad wrote:
我再說一次喔，去好好談，用力的談，別再說我不支持王家多賺一點
不要給別人抓到把柄阿
有許多人可是看王家的作為很不爽哩
你所謂支持王家好好談就是這種支持法？我好怕阿！
我想我沒誤會你。
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