修則 wrote:
一位國外回來的前輩說(恕刪)
我覺得樓主這個長輩根本算是人生失敗組的酸民.
在國外混到60歲還買不起4000萬的房子? 那不就代表
１．他的收入很不怎麼樣
２．他不會理財
３．他就是酸民一個
人老了是要住郊區還是市中心？其實很簡單就是市中心．怎麼說？
１．人老了你需要朋友，市中心交通往來方便，你要找朋友或朋友找你都方便．
２．人老了行動力差, 因此需要居住在生活機能強的地方，到處都有便利商店，出門幾步路就可以到, 連網購都可以當天到貨.
3. 人老了病痛自然多, 因此需要各項醫療資源, 你只能住市中心才有充足的醫療資源，起碼救護車來的快．
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還不就是每天上班~回家~上班~回家~無限循環
慶幸我就是死不買房的那一款人
錢拼命賺~就是要享受拼命花的快感
房子是用來方便生活的~不是用來困住自己
台北買下去...對大多數人來說~就是困住生活
此時國外有個好機會~讓你月入20萬~30萬....你就明白我說的了
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好笑，這位長輩你年輕時不努力賺錢存錢，你老了靠什麼？這種長輩就是月光族，老了靠社福？君不見美國有多少年輕人連房子都住不起，更何況你老了沒有足夠的存款誰要收留你？準備當遊民吧！更何況妳生的起病嗎？隨便一個感冒就會讓你傾家蕩產的醫療保險制度．
最後的結論是，這位長輩才是井底之蛙．你當住在台北人的人一輩子是房奴？不懂理財才是住不起的原因，會理財的哪個身家不超過這位長輩．
不說別人，光敝人在下我在退休前四年才開始理財，退休時存款不超過１００萬，我也不搞股票期貨或權證，至今也就六年我就可以由０變成超過１５００萬的資產．相比這位長輩的資歷．．．如果我一開始的就開始理財, 資金早就上億了，居台北很難嗎？
procomm1722 wrote:
我覺得樓主這個長輩根...至今也就六年我就可以由０變成超過１５００萬的資產
(恕刪)
6年能從100萬滾成1500萬確實很厲害
不過要小心喔！除非離場
人生的路上會暴起就要有暴落的打算！
一個人就有“4000萬現金”真的是蠻多的
重點是他的餘命不多了
平均一年能花200萬
台灣人均金融資產不到350萬吧！
一家四口的話是1400萬
4000萬是快3倍了
當然是不算不動產
不過不動產這東西
是很難定價的
很多東西都是由傻子定價的
理智的人只肯出20萬一坪買房子
只要有個傻子出21萬那就是成交價
這是個別來看 出最多錢的人是傻子
當這個傻子變成“整區的傻子”
就會發生質變
“整區的傻子”變成整區的富人
要讓傻子現形的方法就是
不要理他們！
要透過你我的消費行為冷落他們
很多地方一分農地（300坪）不到100萬
為什麼會有那麼多人去買一坪100萬的房子（算土地的話可能不到0.2坪）
0.2坪的土地加一堆磚塊賣你100萬
重點是隨便都要3000萬才能買！
神秘的地方是
這群人頭上腳下還擠一大堆人
你能想像你的頭上被一大堆人踩著
這種地方還要花一生的努力才能買到！
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