3065 wrote:
當然不是所有人
經濟因素雖是絕大部分的主因...(恕刪)
從成交總價來看，有將近4成的新北市購屋戶總價在1千萬以上，而北市卻有7成多的成交總價在2千萬以下，若是從成交個數比較，新北的成交量更大，實際能夠買得起北市的人更多!
即使這是單月統計，但多少也有些參考價值...別以為買新北是買不起北市，只是不想花高單價買北市的老公寓罷了~
pohsuan wrote:
從成交總價來看，有將...(恕刪)
這不就是經濟因素了？
想住大一點的新房，卻又花不起（不願花）幾倍的錢
只好離開台北了
有往新北的，也有往桃園基隆的
個人覺得沒有什麼必要玩數字遊戲，選些不同的基準混在一起
台北兩千萬以下的佔了高達７成１！
你怎麼不說，新北兩千萬以下的房子佔了９成５？
同樣用你的比較法的話
從成交總價來看，有將近８成的台北購屋戶總價在1千萬以上，而新北卻只有３成多的成交總價在1千萬以上
有點不大清楚各位竭力想要證明或者表達的觀點
是：新北人其實是買得起台北房子的？
這我絕對同意
畢竟台北還是有一千萬的房子
只是這樣來說，把新北用桃園和新竹代入，也是通用的
且就如你所說，不願花費在本縣市能買到社區大樓的價格，卻只能在台北購入練體力的老舊小公寓
這也是多數離開台北轉往外縣市居住情況的主因
3065 wrote:
台北兩千萬以下的佔了高達７成１！你怎麼不說，新北兩千萬以下的房子佔了９成５？
同樣用你的比較法的話，從成交總價來看，有將近８成的台北購屋戶總價在1千萬以上，而新北卻只有３成多的成交總價在1千萬以上
...(恕刪)
這位先生，您的預設立場是"買新北是因為經濟因素買不起北市"，我證明的是至少有將近4成的新北人是買的起北市房產但卻選擇住新北的住戶，你跟我說北市高價屋更多有什麼意義? 整體成交比重北市高價屋比新北多是常識，有什麼好證明的? 請你邏輯想清楚再回答!
再者，以2月份的成交量來看，新北市有4,335件，北市有2,099件，新北成交價2千萬以上5.5%，件數238，北市成交價2千萬以上28.9%，但件數也才606件，比重相差5倍多但兩者成交件數僅少368件，光看比重不準，還請把兩者成交量納入計算，你會發現能買北市的新北人會更多~
我的重點是，台北市有錢人多-->我同意，但住北市=有錢人-->不同意，不住北市住新北或其他地區=買不起北市-->不同意~~
pohsuan wrote:
這位先生，您的預設立場是"買新北是因為經濟因素買不起北市"，我證明的是至少有將近4成的新北人是買的起北市房產但卻選擇住新北的住戶，你跟我說北市高價屋更多有什麼意義? 整體成交比重北市高價屋比新北多是常識，有什麼好證明的? 請你邏輯想清楚再回答!
再者，以2月份的成交量來看，新北市有4,335件，北市有2,099件，新北成交價2千萬以上5.5%，件數238，北市成交價2千萬以上28.9%，但件數也才606件，比重相差5倍多但兩者成交件數僅少368件，光看比重不準，還請把兩者成交量納入計算，你會發現能買北市的新北人會更多~...(恕刪)
請不要把我沒說過的＂買不起台北＂幾個字，硬栽在我身上
接著呼天搶地的說我的預設立場是：新北人買不起台北
請我邏輯清楚？
我可以請你眼睛看清楚嗎？
這點要求不過分吧？
再者，我記得我說的是＂離開台北，在周遭各縣市購屋的台北人的原因＂
新北人如何，我對外縣市的了解有限，也沒興趣談論
是我記錯了？
還是你會錯意了？
同樣２０００萬的房子，台北、新北、桃園都有
但是其＂硬體上＂的差異，那真是天差地別
剛好有２０００萬預算的人，要在這三個地方買，那都＂買得起＂
但是如果是在意家居空間大小，屋齡新舊的購屋族，若要在台北買到外縣市２０００萬硬體水準的房產
那要多花一倍甚至數倍的預算
所以轉往外縣市購屋，這就是＂經濟因素＂
有些事情越描越黑
也有時說者無心，聽者有意
心中越在意越疙瘩的，常常會不經意的受傷
這就不明說了
希望有幫到你
pohsuan wrote:
既然了解有限，又如何能回應其他網友買新北房 "經濟因素是主因"?
我台北市人，自小在北市長大，現在北市/新北兩邊都有房，沒什麼好疙瘩的，心裡會受傷的只有現在手頭還沒半間房的，我只是對於老是以為買新北就是買不起北市的論調不認同罷了~~(如果您的意思不是這樣，那這回應請略過)...(恕刪)
回也不是，因為回不出來
不回也不是，難道就認栽了？
所以開始逐文逐字，想要找可以拿來再上訴的？
我對新北了解有限，所以我未提到新北人如何
但我了解身邊的在外縣市購屋的台北人
這樣的回答，不知道您滿意嗎？
沒有疙瘩，心理沒有不平衡，你會把我沒說過的論點栽在我這？
然後說：如果你不是這個意思，就甭回了
是不是我就讓你隨便發一發，發完就當沒事了？
是我雖？還是我欠你的？
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