打房不如從房貸利率著手? (第13頁)

lkk77
個人積分：3554分
文章編號：26410395

3554分

121樓

2011-03-10 12:47

bbksf wrote:
支持利率調漲的人說法...(恕刪)

利息跟房價一直都是像蹺蹺板會自動取得平衡點,每次利息調高房價就降低,利息調低房價就高漲,年輕沒經驗的以為利息會永遠這麼低是容易受環境影響大膽買房,我買公寓時薪水的一半繳貸款當時利率13.7%(為甚麼公務員退休有18%在當時是合理的補貼,只是到嘴的肉要吐出來很難,利息降到1%補貼卻沒降),每次發年終獎金都全部還銀行,看電影吃大餐想都不敢想,現在想起來的確很辛苦,上一次當學一次乖,現在如果利息降低比較年長的都知道會引起通膨,避險就是買房地產,利息划算還是租金及漲幅划算大家都會算

tsengteh

tsengteh
個人積分：1分
文章編號：26413329

1分

122樓

2011-03-10 15:11

現在房貸利率調高到2%3%
銀行存款利率還是1%

以後房貸利率就算調高到7%8%.
銀行利率說不定還是只給1%多.
有可能會給到5%6%7%嗎?那全世界熱錢就跑進來賺利息了.

一片打房聲.以後房貸利率只會高不會低.存款利率還是只會給1%2%
像中油台電一樣.成本低時沒在降.成本高時就喊漲!反正他們就是要賺!!

不管台灣銀行或公營私營.銀行憑什麼多賺中間這段??大部份是中產階級在多付升息的錢.美其名替中產階級打壓富商投資客.其實是把中產階級榨得更乾!!

因為跟繳稅一樣.中產階級跑不掉!富商窮人課不到!

再怎麼升息.遭殃的是買房的中產階級.因為財團富商跟銀行借錢.不但成數高而且利率都可議.幾乎都能借到超低利率!中產階級借錢呢?利率手續費一毛不能少!窮人反正銀行不借!!

現在房貸利率調高到2%3%一路升息.各大銀行多賺那麼多.財團做大.怎不見有教授名嘴批評??

私人銀行多賺的還不是拿去標地炒樓?
--->標地創天價(之前釋地創天價政府難道沒賺到嗎?政府不也是元兇之一!)
--->購地成本高建商房子開價自然低不了+高自備款.高利率
--->以後台北市新北市大家都不用買了.要在北部上班就得一輩子租他們的房子.付一輩子的房租.一代又一代.產權最後還是政府建商銀行的!

小笨賢

小笨賢
個人積分：4305分
文章編號：26419867

4305分

123樓

2011-03-10 20:34

tsengteh wrote:
以後房貸利率就算調高到7%8%.
銀行利率說不定還是只給1%多...(恕刪)

那是不可能滴~~

未來的是很難說~~

首先美國債卷沒人買, 必須要拉高利率才能吸引人買~~
1. 利率飆昇
2. 美元貶值
造成惡性通膨+石油危機, 為了打通膨, 利率會越來越高的~~

大陸提供低成本的勞力已成過去, 物價會越來越高的~~
但是薪水就是漲不動..停滯性通膨~~
當吃的都成問題, 房貸繳不出來正常的~~

bbksf

bbksf
個人積分：1分
文章編號：26424050

1分

124樓

2011-03-10 23:35

照你這麼說沒錢的都該死囉
那政府是拿來幹麻的

eric@5888 wrote:
房貸利率提高，把錢繳...(恕刪)

bbksf

bbksf
個人積分：1分
文章編號：26424302

1分

125樓

2011-03-10 23:45

調高利息是可以抑制通膨
那是對整體經濟而言
而奢侈稅是針對特定商品
來抑制過份不合理的漲價
這兩種不能混為一談
利率調高是整個台灣經濟問題

lkk77 wrote:
利息跟房價一直都是像...(恕刪)

lkk77

lkk77
個人積分：3554分
文章編號：26428461

3554分

126樓

2011-03-11 9:03

bbksf wrote:
調高利息是可以抑制...(恕刪)

立場對換想事情會比較清楚 , 如果你有1000萬放定存年息1%(10萬/年) 30坪的房子賣1000萬 ,出租租金2萬/月[24萬/年+30萬(房價每年上漲3%)], 你選哪一種 10萬:54萬我選後者買房保值不出租也划算這是現實狀況 (2年對投機客有效對投資客無效如果是我我想放到利息升到4~5%才賣)

現在股票大漲接近萬點,表示經濟狀況很好每家公司都很賺錢調利息(有錢大家賺,存10萬的也分到經濟成長好處)對企業經營影響不會很大,但通膨會對一般老百姓,尤其勞工階級造成很大的影響,所以看看香港,窮得住鴿子籠富有的住豪宅,M型社會就是這麼來的,選錯邊你就倒大楣

房價為何飆漲,大家為什麼一窩蜂買房,原因只有一個,誰把利息調低到1%了

bbksf

bbksf
個人積分：1分
文章編號：26433343

1分

127樓

2011-03-11 12:29

我想你應該是沒搞懂
我有一千萬的定存
我何必去貸款買房
現在討論的是住的問題
就是因為貴的太離譜
大家買不起才會有民怨
所以不是投資的問題
是需求的問題
你有錢你可以想投資的報酬率
你可以想如何避險如何增值
我都贊成也不反對
而你是這波炒房得利的人
你有房我沒房一個月三萬五
你說你要怎麼繳房貸
你要繳幾年阿不是每個人都跟你一樣
有房地產可以讓他飆
這才是現實.......
再來為何通膨會這麼快
房地產不會是推手嗎
看看今天的雅虎新聞吧
彭淮南：奢侈稅比貨幣政策有效
你可以跟彭淮南比嗎
這句話就打死一票夢想調高利率就能壓抑房價的人了

lkk77 wrote:
立場對換想事情會比較...(恕刪)

lkk77

lkk77
個人積分：3554分
文章編號：26434142

3554分

128樓

2011-03-11 13:01

bbksf wrote:
我想你應該是沒搞懂我...(恕刪)

彭淮南會不會升息抑制通膨,月底就知道.............不必等很久
我也有房貸,我也希望不升息
只是就事論事,你無法讓別人不買房,買的人多,物以稀為貴,就漲了
http://www.taiwanrate.com/irate_chart.php?
看看利率走勢圖,對比房價走勢
彭淮南如果厲害,那現在大家在抱怨甚麼?為何沒先預防

廖本勝：房市打噴嚏不會重感冒
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=231755

eric@5888

eric@5888
個人積分：50分
文章編號：26435390

50分

129樓

2011-03-11 13:51

照你這麼說沒錢的都該死囉
那政府是拿來幹麻的
---------------------------

政府沒有養某人的必要要社會福利好又不要繳稅～～～！！！

房貸利率越低越好福利補貼越高越好最好還不用繳稅！！

就像我不懂自己的納稅錢為何還要養監獄的死刑犯一樣！！

要是自己不爭氣努力生存......天皇老子也救不了～～～

買屋本來就是量力而為是不是繳頭期款就好

剩下的政府買單.....這樣才叫大有為的政府？？？

真的是單純天真到不行～～～

dkiiua

dkiiua
個人積分：18分
文章編號：26436826

18分

130樓

2011-03-11 14:58

eric@5888 wrote:
照你這麼說沒錢的都...(恕刪)

沒錢的不會該死

現在政府大推不用高中同等學歷一樣進大學

人人有大學人人有碩士

大學碩士找不到工作不能怪政府 Orz

要怪商人是他不請你 …

在各個國家也不是人人買的起都市的

若要大家都住到 "台北國" (好像版友都這樣說)

OK 中共開始走民主我們開始走共產就行了

你身份不是平民我就鬥你

不管姓郭的姓王的還是姓趙錢孫李的

大家一起住人民公社那也不錯

以後阿陸仔設工廠在台灣大家一起上生產線!!

大家說我這個意見好不好…

=====================================

此為搞笑說明並無以目前政治議題有關若有不適請告知我會修正

打房 不如從房貸利率著手?

打房不如從房貸利率著手?