traveler1003大大您抬愛了, 尾狐大大也是很關心我們這邊的環境, 不過那場都更說明會我沒去聽, 因為先前已經和李議員聊過了, 已經大概了解方向, 還是老話一句, 如果無法無條件變更地目, 除非政府支持, 否則我們這一區都更對原住戶不一定有利, 尤其是東新橋和原鐵路邊的一排五樓公寓, 都更價值更低, 建商難看上眼, 惟有和後方的大片空地甚至加上玉成戲院一起整合, 才有利基, 但從小就聽說玉成戲院旁的那片空地, 產權複雜, 常年難以開發, 如無政府出面, 恐難成案.....
不過大家也別灰心, 我們這附近的開發越來越火熱了, 等幾個重大建設完成後, 我們這裡的環境就會改善很多, 等到環境改善了, 自然會有人把目光投向我們這一區, 到時自然能水到渠成, 還勞煩各位關心我們這鄰里的好鄰居繼續努力, 多多反應!!
尾狐 wrote:
兩位好：不知道兩位前...(恕刪)
期待你們星期天參加募款餐會回來後能帶回好消息哦^^
我母親是住在松山火車站那邊(明明我們離那也很近)…
現在的屋子也才20多年，遠雄就已經在找他們進行都更了…
我們真的是被這個工業用地被限制住了…
也希望李議員可以幫助我們南港早日翻身丫
台北市政府與經濟部國貿局計畫，合作興建「南港國家會展中心」，下周三將舉行簽約典禮，明年起開工興建，102年開始營運。北市府預估，建好後，南港周邊房價將再掀高峰。
北市府財政局表示，國家會展中心由市府出地，地價總值69億元；國貿局則出資64億元負責興建，將來完工啟用後，營收由市府與國貿局對分。
經濟部國貿局官員表示，未來國貿局擁有地上權50年，工程將以「OT」方式招標，即政府出資興建，委託民間營運。
市府財政局長邱大展表示，會展中心完工後，預估每年營業收入可達2.5億元。目前南港展覽館規模為2650個攤位，擴建會展中心後，整體合計會有5000個攤位，南港展館可躍升為國際級大型展覽館。
邱大展說，「國家會展中心」預計興建地下3層、地上6層樓，樓地板面積達15萬平方公尺，除規畫雙層「展場」及多功能「宴會廳」外，各樓展場也分別設置餐廳、宴會廳及小型會議室，與一館連通地下商店街及1400部汽車停車位的停車場。
「國家會展中心」開發基地為「南港國小」舊址，座落南港路及經貿二路交叉口，面積共計3.36公頃，市府今年初已將南港國小遷至新校址。
邱大展強調，會展中心當地捷運路網健全，有三鐵共構，加上鄰近南港軟體園區及國家生技中心、北部流行音樂中心，預估可增加就業人口1600人次，每年增加地價稅及房屋稅收入3600萬元，創造中央、市府及市民三贏局面。
離102年時間越來越近了
面對政府實施打房政策壓力，台肥（1722）決定全面啟動南港閒置土地的開發腳步，其中，最大一塊金雞母高達2萬多坪的C2、C3與C4，昨日已獲得董事會通過，初期將斥資109.13億元，先行開發觀光飯店與辦公大樓。
根據規劃，後續還有購物中心與大賣場，預定分2至3期開發，總投資金額超過400億元。同時，南港R5開發案預定年底開始預售，總銷售額達百億規模。
台肥是南港的大地主，今年面對房價飆升，政府也開始進行打房政策，為避免房價下滑影響到開發利益，台肥決定全面加速開發南港現有土地資源，目前還有C2、C3與C4約有2萬多坪，R5也有2,000多坪，另外甲子園旁R13-1約有300多坪，可望陸續在近期內啟動各項開發計畫。
目前最受矚目的一塊土地金雞母是C2、C3與C4的開發計畫，昨日台肥董事會已通過初步決議， 將從今年起到民國107年止，進行這塊南港最精華的土地開發規劃，第一期將先投資109.13億元，興建一棟五星級觀光飯店，與一棟辦公大樓，初估總興建的樓地面積達6.98萬坪。
台肥指出，準備委託戴德梁行辦理觀光飯店的招商計畫，預定今年底或明年初進行招商，未來希望委由有經驗的旅館業者負責全盤的營運，在敲定飯店合作夥伴後，再根據其提出的規劃藍圖進行興建作業。
台肥說，後續還有購物中心與大賣場等規劃，估計整個 C2、C3與C4的開發總經費將高達400.億的規模。
另外，在R5開發案方面，原有2,000多土地已與旁邊地主談洽，再加入500坪後一起共同開發，原則上，今年年底就先行展開預售，總銷售金額達百億規模，其中台肥可分得80％，合建土地分到20％，計畫明年初才進行興建。
南港真的越來越好了,再下來就是南港車站那裡的建設了,好期待高鐵趕快通車,音樂中心趕快完成.讓我們這些老的居民,心理五味雜陳,當初工廠林立,空氣污濁的南港,會有今日的光景.
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