WonderDragon wrote:
問題是月收入50W以上還有空有閒來01聊天的，應該就不多了！
不會啊,這討論裡不就好幾個了@@
以我自己的感受 身旁 的親朋好友 ..
正資產在 3000萬以上的 ( 那種 買2000萬 房子 貸款 1500萬 的 .. 應該說只有 500萬正資產 )
他們 都有 把小孩 往國外送的打算
投資移民 沒有多困難
正資產 3000萬 說多 也不是非常多 說少? 又好像吹牛不打草稿 太自誇
前幾天 跟代銷朋友 吃飯聊天
問他 最近 預售屋 有沒有受影響
他竟然回答我
沒影響 只是賣的慢一點 還是賣的掉
他跟我說
預售屋的銷售方式 跟對象 和新成屋 中古屋 不一樣
所以結論 預售屋 還是天價在銷售 沒在怕的
至於 一般 庶民 的老屋 自求多福吧 有好價 就先賣吧 ....
powerkk wrote:
01真的是高人輩出@@
說真的啦,月收入真的到50W以上的話,在台灣大約是企業高階主管以上的薪水吧!?
基本上我相信這樣的你,不管住到哪都能讓小孩有不錯的發展性,還在扯學區真的是幼稚了點
拜託就饒了此案例裡頭所謂的年收入150W新貧族!
其實我個人是覺得150W稱不上富人,但也貧不起來啦
沒有一定的存款絕對不要下猛藥貸款給他買下去,個人是支持此案主角的決定
150W?
年收入 300W 我都覺得勉強了 .....
我來說一下年收入 300W 好了 ....
一年扣稅 30% 就夠你受了 ~
雖然可以讓你吃好一點的餐廳 ! 過有品質一點的生活!
但要買台北市理想的房子.... 5 年前我認為還可以! 現在就太貴了
想要有大的舒適空間! 我會選北縣
台灣從經濟農業為主時期，第一代一對父母生七八個是常態
經過二十年到工業時期，這七八個小孩到適婚年齡
這一代有錢，又極需買房子，進入小家庭時代
房價開始炒，這時期的地是連鄉下山坡地也炒，莫名的值錢
因為大家預期，人口只會越來越多，地不會變大
第二代現在已進入退休狀態，他們只生2-3個
他們的孩子不一定買房，小明只有他和姐姐，姐姐嫁了，房子是他繼承
小明有二個選擇，一個是不買房續住，另一個是賣了鄉下的房子
住到離公司近的地方。
現在的房價一個特別之處，只有都市化地區在炒~~~~
第三代生育率只有1
再過二十年呢？
hank1979 wrote:
用經濟學原理看房價趨...
現在的房價一個特別之處，只有都市化地區在炒~~~~
第三代生育率只有1
再過二十年呢？
(恕刪)
未來....
人口開始倒退，無法支撐次級都市與鄉鎮的發展，即沒有足夠的工作機會，
於是大量青壯人口與眷屬只好往北部大都會移動，才有足夠的工作機會活下去，
政府財政窘迫，也只能優先發展北部大都會的公共建設，因為同樣蓋一個公共建設，能服務更多人，
公共建設多帶來更多就業機會，形成良性？循環...
結果就是台灣的頭更大，形成一個北部超大都會區，人口超過1200萬，台灣一半的人都擠在這。
都會區房價高漲，都會區外圍形成一個又一個的衛星住宅區都市，搭捷運通勤。
所謂的Sleep town，但房價也相對不便宜。
北部大都會以外的房價則是跌的一塌糊塗。
日本，甚至菲律賓、墨西哥基本上都是這樣....
(首都形成超級大都會區，其他地區房價停滯甚至倒退)完美女神
powerkk wrote:
01真的是高人輩出@...
基本上我相信這樣的你,不管住到哪都能讓小孩有不錯的發展性,還在扯學區真的是幼稚了點
(恕刪)
基因或許可以遺傳, 但能力和財富是需要靠後天努力和培養...
當然要讓孩子進好學校或好學區...
成功的機率大些..
正當的人格教育又是另外一回事...
youdie wrote:
01的規矩.... ...(恕刪)
為了取信於你, 我弄出去年(98年)申報前年(97年)所得稅資料.
97年正值全球金融風暴, 600多萬是歷年最低.
為保護個人隱私, 刪除其於關鍵資料和數字, 別誤會我只繳10幾萬基本稅額.
這是"最低稅賦制"的算法, 有位網友說有認識年收超過500萬的朋友, 應該會了解這是什麼.
一般所得稅額那一欄才是我最後要繳的稅, 捐給國家的錢遠大於10幾萬.
在下去年年收入扣稅及勞健保後，約落在400左右
但因為有這樣的收入也是這幾年的事，所以總資產才勉強踏入八位數
想買房子想很久了，但是面對不合理的價錢，其實是很不甘心自己的勞力所得落入建商的口袋，所以一直沒有出手
考慮到以後退休金要自理，家裡有父母要奉養，以後小孩的教育支出還有不想因為花太多資金在房價上面影響生活品質，我能負擔的最大上限，大約就2000左右的房價
不過看上眼的，都要3000左右(30W/P)，北桃園
買房子!還是等到泡沫之後再來出手好了
我是不會因為教育的問題，非得買在台北不可
當年我們還不是在桃園唸書(國中小)
等到高中再去台北念書
大學也沒考輸那些大部分的建中以及北一女中的學生!
小孩會不會唸書，跟個性、資質以及家長重視的程度有關!!
硬逼出來的，之後壓力解除就會玩瘋了!
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