nfish wrote:
孩子不要小看我手中的...(恕刪)
葛隔，這個論點有瑕疵
你的投資要穩賺不賠，還有，如果在沒收入的情況下，這500萬其中一部份你還要繳納房租。
也就是說，你剩餘的500萬若是在往後無收入的情況下，必須扣除往後租屋的金額，剩下的才是實得。
stish wrote:
在銀行的朋友天天看到被法拍的困苦夫妻，所以得到買房子很容易法拍的結論
買房賺大錢的人不會跑銀行跟你哭窮
醫生每天都在醫院裡看生離死別，所以得到人活在世上沒兩下就玩完了這樣的結論
身體好的人每天把妹快活，不會沒事去醫院裝死
不要用你狹隘的眼光看所有的事情..(恕刪)
嘿,銀行也是財富的終點管理站,
你認為我看不到別人發財?
你認為除了哭窮的人,會沒有錢人找我打屁今天太早賣美金?
指別人狹隘的眼光,我覺得...呵呵....
小弟今天會有空上來打屁,還真是拜當初看到別人如何發財的呢
這是真的喔!!說真的啦,你那麼厲害喔,
那你到底看出樓主百萬年薪面對一兩千萬的房子，手軟的問題在哪了沒?
為何我會一直導他退不導他進?
至於你說20年後房價,我很不樂觀的,
為啥?
連我兒子6年前唯一英語實驗永安國小都招不滿,根本不用抽籤的嚇到我的狀況,(雖然小弟最後選大直國小)
近幾年是幼稚園倒,私小倒,私中快倒,
我覺得房價不用20年了啦!!
當然台北市是首都應該不會太慘的啦.
(中間須扣掉通膨)
我個人很幸運,由於目前工作的關係我看得到包括金控、政府的錢流,跟錢流的原因,
也就是我看得到你們眼中大公司的幕後大股東大老闆,
今天第一次被指狹隘有點嘔!!我就說點對所有人有建設性的建議:
不管怎麼走都記得留現保本
其他礙於愛國跟保密,青菜你啦...孩子就隨便你生,房子隨便你買啦.............
desertmoon wrote:
買房留後代？現在應該...(恕刪)
現在少子化..父母多會給小朋友.能力上最好的
我的几個長輩..房子.現金.多準備好了.要留給小朋友(26~34歲未結婚在父母心中多是小朋友)
我個人也是..不要很多..留3~4間就好.目前有3間.努力中.
我就常跟我內人說..我們多是時間的過客.父母給我們的..我們要全部留下來.給我們家的小朋友
因為. 每一代的父母親多不願.下一代.再受我這一代的苦
有華人的地方..房地產..永遠.....香港...新加坡...上海..北京......台灣...
香港房地產.怎麼漲的.....很簡單...大陸開放.陸資去買香港房地產.......
我只知道.台灣開放大陸人民購買台灣的.一般不動產.我們的資產會一飛衝天............
如果台灣人民購買房地產動能不足時..逼政府.出招.可能就是了.....開放大陸人民來台購屋.跟居留
黃先生 wrote:
有華人的地方..房地產..永遠.....香港...新加坡...上海..北京......台灣...(恕刪)
我看不太懂你的意思,
炒房產會很明顯看出錢流啊,
不管是買賣或是租金流啊(當然只有一、二間的小戶是感覺不大到的....)
你的問題是?
suchemin wrote:
小弟先自我介紹一下，...(恕刪)
-------------------
兩個小孩子 (四歲和一歲保姆費和奶粉) 40000元
保險 (車險和人壽) 10000元
兩夫妻生活費(含捷運和早晚餐) 30000元
敬老金 12000元
水電、瓦斯、手機、電話費 6000元
車貸 、油錢、保養 10000元
稅金(所得稅等) 10000元
------------------------------------
共約120000元x12個月 =1,440,000/年
所以每個月只剩下3萬元左右沒錯啊
====================
我感覺太太 不上班(少賺3萬) 會不會比請保母來的便宜?
況且太太 不上班 早中晚餐家裡煮，一定會省更多。
(先生 早餐出門前在家吃+中午帶便當+晚上回家吃)...
(估可省1~3萬)(1年下來很可觀)
水電、瓦斯、手機、電話費 .. 稍高了一點(但或許你工作上的需要)
看您的收入真高 一年沒有存個40w~60w...代表真的該節省一點喔^^
黃先生 wrote:
現在少子化..父母多會給小朋友.能力上最好的
我的几個長輩..房子.現金.多準備好了.要留給小朋友(26~34歲未結婚在父母心中多是小朋友)
我個人也是..不要很多..留3~4間就好.目前有3間.努力中.
我就常跟我內人說..我們多是時間的過客.父母給我們的..我們要全部留下來.給我們家的小朋友
因為. 每一代的父母親多不願.下一代.再受我這一代的苦
有華人的地方..房地產..永遠.....香港...新加坡...上海..北京......台灣...
香港房地產.怎麼漲的.....很簡單...大陸開放.陸資去買香港房地產.......
我只知道.台灣開放大陸人民購買台灣的.一般不動產.我們的資產會一飛衝天............
如果台灣人民購買房地產動能不足時..逼政府.出招.可能就是了.....開放大陸人民來台購屋.跟居留
黃先生的思考真是超過我們凡人想像啊
我有香港，台灣雙重身分證
香港的房地產，怎麼可能是大陸炒作的
在1997年之前，香港房地產就已經是台灣的好幾倍貴
陸資去炒香港房地產根本無利可圖，風險又大
陸資對香港房地產沒興趣，因為大陸一堆的二級城市的土地可以炒房地產
土地便宜，炒起來幅度又大，陸資根本對台灣香港都沒興趣
光是深圳一帶，陸資就炒的快要爽歪歪了，何必去香港買那麼貴的土地
全亞洲看下去，講難聽一點陸資去新加坡炒地皮都比在台灣好的多
少子化的問題，不是父母留給小朋友什麼最好的問題
是根本社會都沒人接手你的房子了
這是今天 18:25的新聞稿
http://iservice.libertytimes.com.tw/liveNews/news.php?no=207036&type=%E5%9C%B0%E6%96%B9
因應少子化 國小教師超額難題宜速謀對策 【18:25】
〔中央社〕國小教育是國民教育的基礎，輕忽不得。少子化現象已明顯衍生國小教師超額問題，教師情緒受到波動，不利於教育品質，將會形成教師與學生雙輸，解決超額問題已刻不容緩。
國人的生育率逐年下降，年滿6足歲進入國小就讀的學生人數也隨著這股趨勢逐年減少，學生人數減少，在每班學生編班人數沒有降低的情況下，班級數當然也會下降，而依據班級數計算出來的教師員額，同樣會有逐年減少的現象。
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