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請問現在花一千多萬買士林區的中古屋值得嗎?


JackYang wrote:
這樣說得好專業不...(恕刪)



簡單一點說,
就是四層樓以下公寓,
不需要作地質調查,
就可以直接蓋了!!!!
建商根本不管底下是什麼地質。


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建築技術規則建築構造編第六十四條
五層以上或供公眾使用建築物之地基調查,應進行地下探勘。
四層以下非供公眾使用建築物之基地,且基礎開挖深度為五公尺以內者,得引用鄰地既有可靠之地下探勘資料設計基礎。無可靠地下探勘資料可資引用之基地仍應依第一項規定進行調查。但建築面積六百平方公尺以上者,應進行地下探勘。
原來果真有這樣的規定,感謝EXTRA BOLD 大大的說明,
不過很多人為了公設比與價位上的考量,還是都會買公寓,
話說回來,不管買公寓或是大樓,建商的品質才是最重要。

只是現在房價那麼貴,好像變成只要地段喜歡、價格合理,
購屋者就接受了,頂多注意是否海砂屋、漏水屋、輻射屋,
至於地基打得怎麼樣,蓋得牢不牢固,也就管不了那麼多?

EXTRA BOLD wrote:
EXTRA BOLD

提到輻射屋


天母甲桂林 那邊的輻射屋解決了嗎?
gogofish wrote:
提到輻射屋 ...(恕刪)


從學術的角度來看,輻射屋其實很容易解決,用適當厚度的鉛版遮蔽就可以了,不容易解決的是一般民眾的心理
gogofish wrote:
提到輻射屋 ...(恕刪)


買屋的時後,可以請檢測公司來做檢測.. 可以供買賣屋的另一個要件...
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
啥?天母甲桂林社區有輻射屋喔?
看來自己對這區塊的房子瞭解得還不夠...

gogofish wrote:

提到輻射屋

...(恕刪)
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
JackYang大大:
您提供的連結都是關於輻射屋的說明,
沒看到什麼故事耶!?

我大都使用 Google 來找... 就只找到這資訊.....

不過若真的去看甲桂林的房子(或者任何你決定要的房子),也都可以委托仲介申請幅射屋之檢驗...
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
之前到榮華特區看了一間約40坪的20年電梯大樓(3房兩廳),
屋主最近從1550萬的開價降到1250萬左右,
看來士林天母(榮華特區屬於北投區)附近的房價也開始鬆動了......
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